Форум дольщиков Родные берега ЖК
Строительная компания ООО СЗ СК Родные Берега

Новосел 28.12.2012 00:36 ...

>>> #

Админ, а что надо сделать что бы видели мои сообщения все на форуме?

Новосел 28.12.2012 00:30 ...

>>> #

Алч, спасибо за ответ. Ну это опять получается решат все за нас, навяжут УК, а мы и знать не будем о том, что оказывается подписались и со всем согласны. Но подписи явно будут фальсифицированы. А нельзя как-то сообщить в компетентные органы, что никто ни о чем нас не информировал и собрания не было? Или Вы это и сделали? И будет ли толк? Пока не поздно может надо как-то активнее собственникам быть, а то потом будем опять целый год сопли на кулак мотать с Бетой ? Блин не хочется обогащать бездельников!

Alch 28.12.2012 23:05 ...

Сообщений: 43 >>> ЛС #

Новосел. По поводу открытого конкурса.

На Ваше обращение от 23.09.2012 года на имя заместителя председателя городской Думы города Иркутска сообщаю следующее.

В соответствии с ч.14 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) между застройщиком ООО «Сибстройинвест» и управляющей компанией ООО «Бета» заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Семена Лагоды, д.4/2 б/н от 01.01.2012 года.

В соответствии с ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Если собственниками помещений многоквартирного дома на общем собрании не выбран способ управления, Администрацией города Иркутска будет проведен открытый конкурс по отбору управляющей компании для управления многоквартирными домами по адресу: ул. Семена Лагоды, д.4/1, 4/2, 4/3 в соответствии с п.4 ст.161 ЖК РФ в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации № 75 от 06.02.2006 года.

Комитетом по управлению Октябрьским округом администрации г.Иркутска направлен запрос застройщику выше указанных многоквартирных домов ООО «Сибстройинвест» о предоставлении технической документации для подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации. О дате проведения конкурса собственники будут оповещены по средствам размещения информации на доске объявлений.

Заместитель мэра – председатель комитета

по управлению Октябрьским округом

администрации города Иркутска Е.Е. Войцехович

Недавно позвонил в администрацию и узнал о том, что УК Бета предоставила бланки голосования по б/с 4/2, 4/3, 4/1. И поэтому в открытом конкурсе отказали.
Но я не помню ни уведомлений о проведении собраний Бетой ни самих собраний. Поэтому и задал вопрос о том кто участвовал в голосовании. А также направил запрос в прокуратуру, жил. инспекцию и администрацию октябрьского района о проверке на фальсификацию и законность данного выбора.
Данные протоколы голосований без надлежащего уведомления всех собственников о проведении собраний - не более чем туалетная бумага. Я так же подозреваю что имеет место подделка подписей. Но об этом мы узнаем лишь к концу января.

Алч 28.12.2012 20:59 ...

>>> #

Аник, бухгалтер вас цинично обманула. Подпиточная вода по ГВС потребляется в случае неисправности либо ненастроенности оборудования. Соответственно Бета плохо следит за оборудованием. Так же невозможно отследить какой водой мы пользовались по счетчику.
А в судах такое начисление считается неосновательным обогащением.
И что такое фонд содержания жилья? Это тот фонд который невозможно отследить. Соответственно , с абсолютно честными глазами в свой карман.
Гл. буха Яну пытался увидеть в течении ноября. Ни разу за 4 четверга в установленное время она не приехала. А зарплату ей начисляют со статьи " содержание жилья".
И прошу тех людей кто участвовал в выборах УК Беты написать на сайт.

Аник 28.12.2012 13:17 ...

>>> #

По оплате ГВС я спросила у бухгалтера нашего. Очень толково она все объяснила, что автомномный обогрев-автономным, но лишь отчасти. Какая то часть все-равно идет из вне. И вот ее мы и оплачиваем. И если что-то переплатили - эта сумма возвращается в фонд содержания жилья. В общем, как то так. Может, неправильно поняла, к сожалению, как и большинство людей, плохо подкована коммунальными вопросами. По четвергам гл бухгалтер Яна Анатольевна в офисе до 8 вечера, зайдите и спросите.

Олеся. 28.12.2012 11:48 ...

>>> #

я сообщений от Новосела не вижу

Новосел 27.12.2012 00:23 ...

>>> #

Ответьте кто-нибудь на мой вопрос об оплате или неоплате за ГВС? Спасибо.

Новосел 27.12.2012 00:21 ...

>>> #

Соседи-собственники ,что будем решать в отношении УК? Ваши мнения?

Новосел 27.12.2012 00:19 ...

>>> #

Здравствуйте,Алч. А конкурс проводят в случае если не состоится собрание собственников или еще в каких-то случаях?

Админ 27.12.2012 17:40 ...

Сообщений: 1025 >>> ЛС #

Admiral 3 б/с, ваши сообщения подвязаны к жилому комплексу "Родные берега". Сообщения Новосела к ЖК не подвязаны, поэтому вы их видите в общей ветке по компании, и не видите в подветке по ЖК.

The_Snick 27.12.2012 16:45 ...

Сообщений: 8 >>> ЛС #

Портят подъезд как раз жильцы, но именно те которым сдают квартиры, а в частности студенты всякие малолетние придурки. Я таких уже выгнал из съемной квартиры, так как достали.

Admiral 3 б/с 27.12.2012 16:20 ...

>>> #

Админ, лично у меня на рабочем комп. отображаются сообщения от Новосела, а на домашнем нет!!!

Админ 26.12.2012 19:55 ...

Сообщений: 1025 >>> ЛС #

Admiral 3 б/с, сегодня по этой ветке одно сообщение от нового пользователя. Оно не разблокировано, так как содержит оскорбления.
Все остальные сообщения отображаются.

Admiral 3 б/с 26.12.2012 19:45 ...

>>> #

Админ, почему на форуме не отображаются последние сообщения от пользователей?

Алч 26.12.2012 13:25 ...

>>> #

С 31.12.2012 истекают правовые полномочия управления нашими домами данной УК. Далее либо открытый конкурс, либо собрание собственников определят новую УК. Управление УК Бета нашими домами будет незаконным без проведения собрания.

Новосел 25.12.2012 02:12 ...

>>> #

И почему-то УК перестала с нами общаться, на вопросы отвечать. Почему?!

Новосел 25.12.2012 02:07 ...

>>> #

Еще: раннее вставал вопрос об оплате за горячую воду, точнее о том, что за нее платить мы не должны, так как к дому подведена только холодная и здесь нагревается. Есть собственники, которые не платят за ГВС?

Новосел 25.12.2012 02:03 ...

>>> #

Кто-нибудь владеет информацией о смене УК ? Раннее раздавали бланки оповещения о заочном голосовании, не так давно девушка ходила собирала их. Что дальше, кто этим занимается кто-нибудь знает?
Наша "хорошая" УК с Новым годом всех поздравляет ))).

Админ 20.12.2012 12:34 ...

Сообщений: 1025 >>> ЛС #

Для Сергея:

>Кстати вчерашний мой ответ на форуме почему то удалили.

Два Ваших сообщения удалены, так как они содержат неподтвержденную информацию.

Admiral 3 б/с 19.12.2012 20:14 ...

>>> #

То, что вам предлагают купить (НЕДОСТРОЙ НАПРОТИВ) стоит на земельном участке частного лица, предназначенном для ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. Никаких разрешений на строительство многоквартирного дома не выдавалось. Все, что вы видите это самоволка, которых по городу несколько. Они надеются получить разрешение задним числом. А пока, естественно никаких договоров через ФРС и быть не может...не на что. Так что вы ооочень рискуете. Например фирма под которой строились наши дома должна одному только Сбербанку 500 млн. руб. и каждому десятому жителю тысяч по 200.. Сейчас она в стадии банкроства. На все ваши вопросы о стройке вам с удовольствием расскажут в стройнадзоре.

Сергей 19.12.2012 17:26 ...

>>> #

Услышал рекламу о продаже квартир в строящемся доме, позвонил в ЖК "Родные берега" поинтересоваться условиями. По телефону разговаривать категорически отказываются, приглашая на очную беседу в офис. Единственно что удалось узнать, что договор участия в строительстве не регистрируется в ФРС, т.е. деньги нужно отдать под "честное слово" какого-нибудь ООО или СК.
В связи с этим вопрос - вижу по форуму, что многие уже живут в домах жилого комплекса - как оформляли приобретение строящегося жилья? Есть-ли проблемы с получением права собственности? Нет-ли каких скользких тем, о которых будет умалчивать застройщик?
Заранее благодарен за ответы.

Новосел 10.12.2012 23:54 ...

>>> #

Admiral 3б/с, а что-нибудь о смене УК и т.п можете сказать? Кажется Вы занимались этим,если я не путаю? Какие-то продвижения есть или собственники не проявляют солидарность?

Новосел 10.12.2012 23:51 ...

>>> #

Stla, полностью согласна по поводу жуткого состояния подъезда, ощущения, что дому полсотни лет.

Аник 10.12.2012 10:16 ...

>>> #

Отвечаю Новоселу. Конечно мастер что мог отрегулировал, чтобы окна плотнее прилегали, не было щелей.

Оставила заявку диспетчеру по поводу отораванной секции почтовых ящиков(в 3/бс). Просьба ко всем, не ставить на ящики тяжелые сумки, они не приспособлены для этого, вот и не выдерживают.

Евгений 3 б/с 08.12.2012 23:32 ...

>>> #

(а именно прикрутить то, что отвалилось) дело в том, что не отвалилось, а оторвал тот кому заняться нечем. И самое обидное, что это не закончится и домофон не поможет т.к. это делают сами жильце. Сам лично два раза делал замечания соседям курильщикам, что не мусорили.