Форум дольщиков Родные берега ЖК
Строительная компания ООО СЗ СК Родные Берега

Admiral 3 б/с 15.08.2012 15:47 ...

>>> #

в связи с событиями изложенными ниже предлагаю всем, у кого есть возможность распечатать объявления и расклеить в местах общего пользования нашего дома, по запросу на admiral_benbow@list выслать текстовой файл с объявлением.

Admiral 3 б/с 15.08.2012 15:40 ...

>>> #

Соседи! вчера вечером я лично расклеил объявления о собрании на дверях 3, 4,5 б/с, а так же в лифте и на каждом этаже 3 б/с. На сегодняшний момент все объявления отсутствуют. В свяжи с вышеизложенными фактами считаю, что УК Бета саботирует общее собрание жильцов и не желает наступления для себя негативных последствий в виде пинка под хвост...

Admiral 3 б/с 14.08.2012 22:48 ...

>>> #

да, звонят. Понемногу набираются

Олеся. 14.08.2012 21:22 ...

>>> #

Admiral 3 б/с - звонят ли соседи? нас уже больше?

Алена 2 б/с 13.08.2012 16:40 ...

>>> #

ooobeta.ru/

настя 13.08.2012 16:25 ...

>>> #

подскажите пожалуйсто сайт УК "Бета"

Admiral 3 б/с 13.08.2012 10:29 ...

>>> #

Знаете ли вы:
1. Для чего была придумана и поставлена УК Бета?
2. Какая зарплата у нашего дворника?
3. Почему в 3 б\с грузовой лифт не работает?
5. Как работают приборы учета тепловой энергии в каждой блок-секции, где стоят и как снимаются показания?
6. Почему подтапливает крышу дома и причины этому способствующие?
7. На какие из из услуг оплачиваемых нами УК Бета не заключены договоры с подрядчиками?
8. Как идет подготовка к отопительному сезону и ревизия систем жизнеобеспечения?
9. Какие из инженерных систем дома не работают и почему?
10. Как отказаться от услуг управляющей компании?
11. Нарушены ли противопожарные нормы в доме?
12. Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении (непредвиденного) ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования?

Об этом вы узнаете, если придете 21.08.2012 г. в 20:00 на собрание жильцов нашего дома.

Ириска 80 11.08.2012 22:04 ...

>>> #

Здравствуйте всем.У меня конкретный вопрос к Олесе из 5 блок секции-вы пишете что на двери есть домофон...Очень бы хотелось узнать-а есть возможность получить хотя бы один ключ?)))))Просто мы появляемся в Родных Берегах крайне редко и у меня есть опасение,что в следующий визит просто не попадем)))))А хотелось бы в свою(наконец-то) квартиру попасть...И еще-а где взять счета на оплату ком.услуг?Не хотелось бы копить долги по коммуналке...

Admiral 3 б/с 10.08.2012 11:30 ...

>>> #

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ! Если вы не были на собрании пожалуйста позвоните по номеру 68-04-06 и сообщите свои фамилию, имя, адрес и контактный телефон, либо те же сведения оправьте на admiral_benbow@list.ru. Данные сведение необходимы для оповещения о проводимых нами действиях, а так же для наличия 51% голосов. Очередное собрание назначено на 21.08.2012 г.

alch1104 07.08.2012 15:45 ...

>>> #

Admiral 3 б/с

Admiral 3 б/с 07.08.2012 15:29 ...

>>> #

спасибо за активность!

Admiral 3 б/с 07.08.2012 12:57 ...

>>> #

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ! Если вы не были на собрании пожалуйста позвоните по номеру 68-04-06 и сообщите свои фамилию, имя, адрес и контактный телефон, либо те же сведения оправьте на admiral_benbow@list.ru. Данные сведение необходимы для оповещения о проводимых нами действиях, а так же для наличия 51% голосов. Очередное собрание назначено на 21.08.2012 г.

Admiral 3 б/с 06.08.2012 10:15 ...

>>> #

Уважаемые соседи! Если вы не были на собрании пожалуйста позвоните по номеру 68-04-06 и сообщите свои фамилию, имя, адрес и контактный телефон. Данные сведение необходимы для оповещения о проводимых нами действиях, а так же для наличия 51% голосов. Очередное собрание назначено на 21.08.2012 г.

Stla 05.08.2012 21:08 ...

>>> #

Всем доброго времени суток!!! К сожалению, нас не было в городе и про то, что было собрание я прочитала только сейчас. Хотелось бы узнать что на собрании решилось

alch1104 03.08.2012 22:25 ...

>>> #

Олеся, это действительно смешно. Сейчас Бета это прочитает, они тоже любители следить за этим сайтом. А мы скоро это у них и спросим.

Олеся. 03.08.2012 22:11 ...

>>> #

alch1104 - а про снег-мы платим летом тоже? весело...

Недовольный Собственник 03.08.2012 20:52 ...

Сообщений: 22 >>> ЛС #

В соответствии с ч.7 ст.156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников квартир в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. В зависимости от потребности по содержанию и ремонту общего имущества каждого многоквартирного дома тариф на содержание и ремонт в разных домах может отличаться.
а теперь ВОПРОС: с ком Бета согласовывала тарифы??????

Недовольный Собственник 03.08.2012 20:44 ...

Сообщений: 22 >>> ЛС #

я полагаю на сайте администрации г. Иркутска отображена всего лишь малая часть 25-30% от всех УК действующих на территории г. Иркутска...и по их сайтам (которых тоже не так много) сделать какие-либо выводы об УК невозможно.....

Недовольный Собственник 03.08.2012 20:15 ...

Сообщений: 22 >>> ЛС #

следует отметить, что мы переплачиваем НЕ ТОЛЬКО за эти статьи!!! но так же и за воду,отопление...в федеральном законе сказано, что уполномоченными органами устанавливаются ПРЕДЕЛЬНЫЕ тарифы....размер тарифов в соответствии с ЖК утверждается общим собранием....УК или ТСЖ предлагает размеры тарифов, а мы - собственники подписываемся или не подписываемся под ними! все элементарно...лично я не знаю откуда взялась Бета, откуда ее тарифы все и ее управленческие навыки, если это вообще можно назвать управлением..... и так же как и Ольгу, меня никто не письмено, не под роспись, ни даже УСТНО...не уведомлял о проведении я так понимаю не былого собрания...

alch1104 03.08.2012 19:44 ...

>>> #

Уважаемые соседи сегодня разбирал статью оплаты содержание жилья. Вот за что мы платим без решения собрания собственников( в месяц):
1) Фонд оплаты труда УК Бета (5 человек. Двое из них работают по 3 часа в неделю) – 152215,33руб.;
2) Налоги с ФОТ – 31868,78 руб.;
3) ВСТКБ - прием платежей по "Системе Город" (инкассация) – 16773,04 руб. (при этом в ВСТКБ инкассации нет!!!);
4) Сметная прибыль 24000 в год;
5) Уборка и вывоз снега (самосвал, погрузчик) – 2306,29 руб.;
6) Сброс снега с крыш (без вывоза снега) – 5451,23 руб.;
7) Услуги охраны (места общего пользования) – 2725,62 руб.;
8) Прочие расходы (аренда) – 9225,17 руб.;
9) электроэнергия мест общего пользования (без лифтов) – 26207,88 руб.;
Приведенный список расходов принят без собрания собственников и вызывает много вопросов. А ФОТ реально завышен. При этом создается ощущение, что УК наша собственность и находится на полном нашем обеспечении!!! И хотелось бы увидеть план работ на год, с указанием дат проведения данных работ и стоимость разового оказания услуги (Уборка и вывоз снега и Сброс снега с крыш).

Елена 3 б/с 03.08.2012 12:56 ...

Сообщений: 12 >>> ЛС #

Ольга, я писала квартиру. Эмоции действительно враг, сейчас, когда вы уже в другом тоне написали свое мнение понимать Вас стало проще. Ошибиться с выбором УК боятся и не хотят все, менять шило на мыло не хотят тоже. Так как у Вас пока только ремонт думаю Вам будет сложно понять наши недовольства,но они обоснованны. Поэтому и хотелось бы Вас тоже видеть на собрании.

Olga S. 03.08.2012 10:41 ...

Сообщений: 2 >>> ЛС #

alch1104, я по-моему достаточно четко высказала свое мнение. На собрание прийти очень хочу, но т.к. в квартире пока не живем, опять может не получиться. А 21 авг. что планируется? Может, что-то к этому времени подготовить, доков, про которые говорю, накопировать?

Olga S. 03.08.2012 10:28 ...

Сообщений: 2 >>> ЛС #

Ок, не будем инкогнито
проблема-то общая
Сообщите, пожалуйста, в личку, когда можно получить сообщение.
И кого все-таки выбираем? где получить их договор, цены, условия... По председателю ТСЖ что-нибудь решилось?

alch1104 03.08.2012 10:19 ...

>>> #

Antei01, если вы желаете так высказаться, приходите на собрание 21 августа в 20:00. Вы выслушаете нашу позицию, а мы послушаем вашу.

Antei01 03.08.2012 10:07 ...

>>> #

Зовут меня Ольга Сорокина. Блок/секция 3. Квартиру писать опасаюсь, т.к. у нас идет ремонт и мы там практически не находимся. У кого есть списки, сами посмотрите (ищите по мужу). Да я смотрю еще никто здесь квартир и не писал ;) Как, впрочем, и фамилий ;)
Информацию по УК "Народная" я вам выложила еще ДО вашего собрания. Учитывая ваши комментарии понимаю, что не ошибаюсь. Перечитайте мои сообщения еще раз.

Предлагаю не ругаться и не нападать, а совместно оценить реальные шансы всего этого мероприятия, чтобы действовать не на эмоциях, а обдуманно и с учетом чужих ошибок. Одно дело - пробить информацию и условия новой компании, и совсем другое - понять, а Бета добровольно-то уйдет?
Я уже говорила, что несколько последних лет только проблемой управления домом и занимаюсь. Насмотрелась. Дайте чью-нибудь электронку, вышлю свои судебные бумаги. Вы не поверите: заставить компанию работать вразы проще, чем сменить ее.
ТСЖ создать можно. Но где вы собираетесь брать деньги на оплату коммуналки?! Тепловики счета выставляют по подвальным счетчикам, и им плевать, кто и сколько реально заплатил. При этом еще и на дом деньги нужны, и на зарплату председателю, и на его новую машину (это надо было на первое место поставить ).
Вы все с интернетом, походите по сайтам, по форумам, почитайте. Эмоции в этом деле - враг.
А что касается новой компании, они тут сами пишут, типа собственники. Неужто кроме меня это никто не видит?! Они стелят ну очень гладко. И, надо сказать, аккуратно...