Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Добрый день, отзовитесь кто приобретал квартиру в Родных берегах. Регистрация права собственности проходит без проблем? Через какой период после сдачи дома там можно проживать? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Дима
17.11.2010 08:00
...
Живу на 5 этаже в 1-ой б/c. Меня все устраивает. Рядом школа и детский сад. До остановки "Баргузин" минут 5-7. Воздух чистый и отличный вид на ангару. Перед подъездом недавно сделали детскую площадку, что не может не радовать. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Всем добрый вечер! Собираюсь купить готовую однокомнатную квартиру в 1 б/с, прошу дать совет по поводу покупки жилья, какие там условия для жизни и какое качество дома, как дела обстоят с документами?? За совет, благодарю! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Иван
02.11.2010 08:00
...
Посмотрев новостройку и ознакомившись с проектной документацией могу сказать как инженер-строитель по специальности ПГС следующее: Монолит по всем пяти блок-секциям выполнен довольно качественно с применением указанной в проекте марки бетона и соответствующей арматуры. Грубых нарушений строительных норм и правил в ходе осмотра по крайней мере не обнаружил. Немного смутил тот момент, что лоджии некоторых квартир имеют порядочную площадь относительно площади самих квартир. Сейчас выясняю, если с документами все в порядке, попробую взять ипотеку+ от СБ. Ответить с цитированием · Ответить |
|
pratty (1б\с)
01.11.2010 08:00
...
Проблемы такие, что с учетом того, что площадь квартиры уменьшилась и застройщик должен вернуть разницу, мы теперь не можем добиться от застройщика никакой конкретики по подписанию акта приема-передачи. Уже больше месяца слышим только постоянные уклончивые ссылки на то, что ген.директора нет на месте и т.д. и т.п. Ответить с цитированием · Ответить |
|
VH (б/с №1)
01.11.2010 08:00
...
Тип, мы получали ключи до сдачи по акту передачи под отделку, но есть и те кто уже подписал (или кого вынудили подписать) окончательный акт передачи... Так было с ветеранскими квартирами например. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Тип
01.11.2010 08:00
...
Кто в 1 и 2 б/с, покупал квартиру с договорм уступки?. Проблемы были? Если да то может подскажете какие? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Тип
01.11.2010 08:00
...
А как обстоят дела на сегодня с 3 б/с? Там срок сдачи вроде бы второй квартал? А ключи от квартир дольщикам отдали в 1 и 2 б/с до сдачи? Ведь там отделочной работы еще много и в принципе можно заранее ковыряться по мелочи. Ответить с цитированием · Ответить |
|
VH (б/с №1)
29.10.2010 08:00
...
Лариса, а по какому акту вы приняли квартиру в сентябре? Согласно договору, передача объекта должна быть только после ввода дома в эксплуатацию... Ответить с цитированием · Ответить |
|
VH (б/с №1)
29.10.2010 08:00
...
Лариса, не вводите людей в заблуждение. Пункт, про который вы говорите, выглядит так: 4.1.4. В случае, если строительство Жилого дома не может быть завершено в предусмотренный настоящим Договором срок, Застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участникам долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении срока передачи Объекта долевого строительства. Изменение предусмотренного настоящим Договором срока передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участниками долевого строительства оформляется дополнительным соглашением. он находится в разделе 4. Обязательства сторон. Обратите внимане на последнее предложение этого пункта. Если же вы все-таки подписали вышеупомянутое доп. соглашение о переносе сроков, тогда конечно расчитывать не на что. Однако даже в том доп. соглашении которое нам активно подсовывали перенос был всего на пол года... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Лариса
29.10.2010 08:00
...
Документы на квартиру еще не получали. Нужно звонить застройщику и узнавать, оформили ли они все необходимое со своей стороны и можно ли уже дольщикам начать заниматься оформлением документов на право собственности. С Антоном из б/с №2 согласна, что нужно давить на застройщика и управляющую компанию, чтобы они благоустроили территории, закончиили недоделки по блок-секциям, а не требовать возврата денег за просрочку за 9 месяцев! Я же уже писала, что в договоре есть пункт, по которому, если застройщик уведомляет о задержке сдачи объекта за 2 мес до даты, указанной в договоре, то это не считается нарушением договора (хотя это можно попробовать оспорить в суде), но оно вам надо? Хорошо, что закончили стройку, а то, я уверена, все дольщики хватались за сердце пока шло строительство и думали, не заморозят ли! Насчет качества строительства - не уверена, что это тот самый бизнес-класс, который рекламировался вначале, но претензии на то, конечно, есть. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Алекс
29.10.2010 08:00
...
Господа отзовитесь кто живет в 1-2б/с родных берегов вы получили документы на квартиру какие проблемы с квартирами если есть ??!! Ответить с цитированием · Ответить |
|
VH (б/с №1)
27.10.2010 08:00
...
Антон, сумма за просрочку в 9 месяцев - это совсем не мелочь... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Антон, б/с № 2
27.10.2010 08:00
...
Сейчас столько обманутых дольщиков и стр.компаний банкротов, а здесь, несмотря на кризис, строят и сдают. Молодцы! Причем строят хорошо, видно, что объект дорогой и в архитектурном плане продвинутый. Наверное, поэтому конкуренты шумиху попытались открыть по лигитимности документов, да ничего не вышло. А недоделки на новом объекте - это обычное дело, мне, например, всё исправили.Сейчас начнем давить исками, претензиями по мелочам, не будет ни стройки остальных бл-секций, ни благоустройства в целом нормального. Оно нам надо? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Андрей
27.10.2010 08:00
...
Отопление и воду включили. Ответить с цитированием · Ответить |
|
дольщик нов.берегов.
27.10.2010 08:00
...
Разрешения все в норме, как пошла шумиха, я приезжала со своим юристом смотрела, отследила все движения по мнимому отзыву (суд признал неправомерность попытки отзыва разрешения). Недостатки в нашей квартире (б/с/ №1) устранили, правда копались недели две. В целом сделано всё хорошо. По трубам был разговор с их гл.инженером, он явный сторонник оцинкованных труб, убедил меня и мужа (как он сказал, и своего директора), что такие трубы проверены эксплуатацией десятилетиями в отличие от новомодных тонкостенных зеленеющих медных. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Лариса
26.10.2010 08:00
...
мы приняли квартиру в 1 бл/с еще в сентябре по акту; площадь оказалась меньше на 1,2м кв.; в суд за просрочку сдачи объекта подавать наверно бессмысленно, т.к. застройщик уведомил о задержке заранее (письма всем должны были рассылаться, мы получили в окт 2009г такое письмо) и за изменение площади +/- 2 м кв также ничего не получишь (это есть в договоре). Недостатков при осмотре квартиры не выявили, поэтому все подписали. Беспокоит только то, что лифт не работает и включат его неизвестно когда (отопление есть) и холод в подъезде (нет нормальных батарей и двери, ведущие на балконы держаться на 1 петле и без уплотнителей). В БТИ в собственность еще нельзя оформлять, т.к. застройщик еще не оформил свои документы, обещали к середине ноября решить этот вопрос. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ника
19.10.2010 08:00
...
Блин, а я купила квартиру в 4б/с, это что значит, мы вряд ли дождемся окончания строительства)))смотрели ходили квартиру-окна вставлены, трубы проведены, неужели за три месяца не доделают((( Ответить с цитированием · Ответить |
|
pratty
18.10.2010 08:00
...
Услуги БТИ платные, переобмер 358р. Интересно, у нас в договоре написано, что трубы оцинкованные, медь безусловно лучше. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Наташа
16.10.2010 08:00
...
Перемер не заказывали,мерили сами ванную (показалась маленькой)-всё нормально,но ещё проверим.В договоре указано,что они устанавливают медные трубы,по качеству они лучше,а по цене не намного дороже,но всё-же факт есть факт.При первичном осмотре выявили 15 недостатков,сейчас добавилась ещё и сломанная ручка на входной двери. А заказ БТИ платный,или это можно сделать при подписании договора? Ответить с цитированием · Ответить |
|
pratty
11.10.2010 08:00
...
Наташа, а почему за замену медных труб оцинкованными? у вас в договоре написано, что должны быть медные трубы? Вы уже заказывали переобмер квартиры в БТИ (у нас площадь квартиры после него уменьшилась на 4 кв.м.)? Много у вас недостатков? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Наташа
10.10.2010 08:00
...
Нами не подписан акт приема-передачи,так как недоделки не устранили,ссылаются на отсутствие средств.Намерены востребовать неустойку через суд,а так-же за замену медных труб оцинкованными.Подключайтесь! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Lika
04.10.2010 08:00
...
Люди, почему вы такие наивные?! Почему вы думаете, что с 3,4,5 б\с все будет по-другому? 1,2 сдали на 9 месяцев позже, а мучения у людей до сих пор не закончены, думаете 3,4,5 сдадут в срок? движения на стройке не видно почти никакого, к холодам дом должен быть утеплен, обшит и с окнами, там еще работы на 3 теплых месяца как минимум... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Lana
04.10.2010 08:00
...
Рамиль, а почему в остальных "категорически нет"? Вроде, с бумагами все в норме......... Ответить с цитированием · Ответить |
|
pratty
04.10.2010 08:00
...
в суд еще не обращались, потому как до сих пор никто не подписал акт приема-передачи. в 1,2 б\с до сих пор нет гор.воды и отопления, хотя пошел второй месяц как дом введен, застройщик только обещаниями кормит Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК