Форум дольщиков Новоград ЖК
Строительная компания ЗАО ЖСК "Инвест"

Ольга 22.03.2013 10:04 ...

>>> #

Кто знает, что делают возле нашего дома со стороны заправки? Самовольный захват территории? Было три несчастных тополя, и те вырубили.

Б/С №5 04.03.2013 13:25 ...

>>> #

Чёт машин много стало, даже приткнуть негде Дальше больше?

Lakkomka 21.01.2013 21:37 ...

Сообщений: 27 >>> ЛС #

Алекс. У меня есть две редакции жалобы: общая и личная. Могу предоставить для ознакомления, киньте в личку почтовый адрес или контактный телефон. На самом деле, ведь могут, когда захотят - вот уже несколько дней наблюдается тепло и перебоев с горячей водой нет. Температура во всех комнатах в норме. Одна из батарей, кот-ая никогда не нагревалась, наконец-то затеплилась. Не знаю, следует ли считать, что проблема устранена? Я предполагаю, что есть люди, кот-ые не посещают данный форум, но тем не менее напрямую звонят и пишут в УК. Возможно, все вкупе и возимело действие.

Алекс 17.01.2013 00:19 ...

>>> #

Когда (дата) собираемся писать коллективное письмо на перерасчет? Людмила, уже как то надоели разговоры ни о чем.МЫ сами что ли должны искать данные причины,что у нас нет тепла. УК должна шевелиться и устранять эти причины, т.к. я им плачу за это. И я не ЖЕЛАЮ чтоб у меня дома было тепло, оно ДОЛЖНО БЫТЬ на данный момент, за те бабки, которые я плачу.

Lakkomka 16.01.2013 23:57 ...

Сообщений: 27 >>> ЛС #

Людмила. Во-первых доводим до сведения УК о существующих проблемах. Пусть решают как их устранить. Они взялись за обслуживание нашего дома и должны владеть информацией о техническом состоянии инженерных сетей. До тех пор пока нам, жильцам, не будут предоставлены качественные услуги, за кот-ые нам выставляют оплату, мы имеем право запросить и перерасчет, либо вовсе отказаться от оплаты, но при этом известив УК, соответственно, предварительно передать заявление, обращение, претензию. Так что все должно решаться в комплексе.

Людмила 16.01.2013 17:06 ...

>>> #

Уважаемые соседи!
Мне кажется нужно расставить приоритеты, что мы желаем в конце концов получить:
- чтобы в квартирах было тепло- это одно,
- чтобы нам УК сделала перерасчет за отопление - это другое. Ведь эти вопросы решаются и ставяться перед УК по разному.
Если выбираем первое, тогда необходимо выяснить причину плохого отопления дома:
- плохая работа котельной,
- ошибки проектировщиков при расчете системы отопления и подборе оборудования,
- монтаж системы выполнен не верно,
- при вводе системы отопления в работу не правильно отрегулировали ее.
Найдя причину и устранив ее, живем в теплых квартирах.
Если выбираем второе - пишем заявление о пересчете и продолжаем жить в холодных квартирах.
Обращаю Ваше внимание, что расчетная температура, которая должна поддерживаться в жилом помещении, согласно строительных нормам, +20

Lakkomka 15.01.2013 01:35 ...

Сообщений: 27 >>> ЛС #

Не все потеряно! ud38.ru/for_clients/ За нарушения подачи коммунальных услуг в 2011 неоднократно производились перерасчеты по заявлениям граждан, в частности по адресам: Бородина, 25; Баррикад, 62; Шмидта, 40. Так что, уважаемые, пишем! У меня уже готов черновой вариант, пока только личного заявления. Совместно, можно составить и коллективное обращение

Lakkomka 15.01.2013 00:33 ...

Сообщений: 27 >>> ЛС #

Народ, у нас в этом году мусор вывозили??? Я на неделю уезжала. Похоже, что в этом вопросе тоже все без изменений.

Lakkomka 15.01.2013 00:28 ...

Сообщений: 27 >>> ЛС #

Соседка 9 б/с. Здравствуйте, соседка. Я тоже из 9 б/с. Напишите мне личное сообщение из какой вы квартиры. Меня эта проблема тоже волнует. Я уезжала на неделю... Так понимаю, что ничего не изменилось.. Проблема осталась.
Давайте встретимся обсудим. Есть предложение написать коллективную жалобу, собрать подписи жильцов, передать в УК. Если от УК рекации не будет, передать жалобу в контролирующие инстанции. Мы можем требовать не только произвести перерасчет, но и привлечь к административной ответственности УК с наложением штрафных санкции. Для нас Потребителей есть единственный поставщик данных услуг - УК, кот-ая должна предоставлять услуги надлежащего кач-ва, а в случае, если качество страдает по вине др. ресурсоснабжающих организаций, предъявлять им претензии, т.к. именно у УК с ними прямые договоры.
Что касается регистрации заявок через диспетчера. Действительно, не всегда диспетчер следует установленному регламенту, принимая только первую заявку, остальные же не заносит в журнал, что является грубым нарушением. Но, если у нас будут заявления от жильцов, их подписи в подтверждении того, что заявки были, при необходимости можно у операторов связи и детализацию звонков запросить, то я полагаю, это будет являться весомым аргументом.
В общем, надо уже предпринимать какие-то действия.

Б/С №5 14.01.2013 11:23 ...

>>> #

2 года назад тут "калек" было намного больше, но это от того, что стоял вопрос о вводе дома в эксплуатацию.... А сейчас у всех всё хорошо и все сидят в своих квартирках радостные и довольные, что не пролетели с жильём, как "Амурские ворота"...
Да и я расклеивал объявления в своем подъезде года 1,5 назад про этот форум. Но.... кому это надо)

Б/С №5 14.01.2013 11:20 ...

>>> #

Эффективность отопления оценивается температурой воздуха в помещении. Если в квартире +20, то отопление называется отличным!!!

010 11.01.2013 20:34 ...

Сообщений: 4 >>> ЛС #

На этом форуме сидит "3 калеки" и большинство жителей дома и не подозревает о возможности общения здесь. Попробую попросить знакомого организовать форум для нашего дома.

Соседка 9 б/с. 11.01.2013 19:51 ...

>>> #

Тоже согласна что нужно делать перерасчёт по отоплению, т.к. они не греют, конечно это нужно делать коллективно, у всех в квартирах еле греют батареи, на это у нас и существуют старшие, которые написали, прошли подписи собрали, только наши старшие смотрю сильно не разбегутся....

Соседка 9 б/с. 11.01.2013 19:48 ...

>>> #

Уважаемый сосед с 5 Б/С, о каком отоплении вы говорите?? Чуть тёплые батареи?Которые еле греют, только сверху квадратик???Я бы с удовольствием свозила вас на свою работу(сама лично) и вы бы посмотрели что такое отопление, когда батарея полностью горячая, мы в кабинете завешиваем батарею мокрым полотенцем, потому что жарко невозможно, а что у нас?

Б/С №5 10.01.2013 11:50 ...

>>> #

У нас далеко не Коммуна! А сугубо рыночные отношения. Даже соседи друг с другом не здороваются.... Так что получается каждый сам за себя и один со своей проблемой. Ужасно, но это факт!!!

Б/С №5 10.01.2013 11:38 ...

>>> #

А в 5 б/с точно почти всегда естьи горячая вода и отопление...)))

Б/С №5 10.01.2013 11:36 ...

>>> #

Алекс, я живу в этом доме уже 3 года. 2 года в другой б/с, ближе к 9 б/с. Так вот там были проблемы с "горячей" водой и отоплением.
А закон один и очень доходчиво написан... Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
www.consultant.ru/law/hotdocs/13369.html
Вот только обязательное условие, чтоб диспетчер зафиксировал заявку и присвоил номер. Дата, время, номер, кто принял. Мне куажется, что у диспетчера УД нет такой привычки и тем более обязанности фиксировать заявки жильцов. А именно это является причиной и точкой отсчёта всех действий управляющей компании, включая снижения оплаты за тепло и водопотребление.

Алекс 09.01.2013 22:53 ...

>>> #

тем более Б.С.5 подкован в знании законов, и у него ВСЕГДА есть тепло и гор. вода , только одного не понимаю,а зачем столько звонков диспетчеру (диктофоны), когда у тебя все нормально.

Алекс 09.01.2013 22:41 ...

>>> #

По ходу старшие на наш сайт не заходят. Надо собирать собрание и писать коллективное письмо о перерасчете за отопление.

Соседка 9 б/с. 09.01.2013 22:00 ...

>>> #

9.01. 21-50 горячая вода кончилась, бежит только холодная!!!!! Батареи остыли!!!!!Надо правда что то делать, не успела умыть ребёнка, кипячу чайник, это нормально, не говоря про себя!!!Я уже 10 лет живу в рабочем, дом отапливался этой же кочегаркой, такая же история повторялась каждый день, работаю в радищева, к батареи невозможно притронуться, потому что она кипяток!!!!! Я не понимаю почему у нас такие проблемы, значит надо не платить за услуги, не качественно оказанные, а это факт, платить такие деньги за холодную воду вместо горячей и холодные батареи!!!!
Где там наши СТАРШИЕ, ау???????

Юлия 06.01.2013 23:41 ...

>>> #

Как говорится, лучше поздно, чем никогда! Это на счет горки. Зато дети довольны. Детей в доме очень много, горку же вышли делать несколько человек. Это говорит об отношении наших жителей!

Б/С №5 06.01.2013 22:48 ...

>>> #

Lakkomka, каждый должен отвечать в общем только за себя и платить за всё только за себя. И вы тоже можете оплачивать за отопление и горячую воду только за себя и не смотреть на других, кот орые со всем согласны. Договор с УК мы заключаем индивидуально. И закон РФ о предоставлении коммунальных услуг населению один. и кто пользуется им, тот и на коне... Так что почитайте его и действуйте сама за себя и свою семью. Всё не так и сложно - не платить за холодную квартиру, за холодную воду из горячего крана и прочие услуги ненадлежащего качества. Вопрос встанет только в том, что ваши и наши заявки диспетчера, возможно, не по правилам регистрируют и, возможно, не докажешь, что заявка была подана... так что записывайте на магнитные, электронные носители свои переговоры чем будет убедительнее разговоры с управдомом или главным инженером. С кем я не один раз общался, но всё слова слова... все всё в первый раз слышат. Я борюсь со всем этим по-своему. Слава Богу у меня в квартире всегда тепло и моя семья не замерзает. Иначе действовал бы по-другому.... Скоро весна-лето и все наши УК все зимние проблемы забудут.
Как горку делать, оказывается нужно, когда на дворе конец декабря... а не конец сентября, как у нормальных людей

Б/С №5 06.01.2013 22:28 ...

>>> #

))) из холодной

Б/С №5 06.01.2013 22:27 ...

>>> #

Вернее так... Горячую воду делаем внутри дома их холодной воды.

Б/С №5 06.01.2013 22:25 ...

>>> #

Вывод: у б/с №5 и б/с №9 один источник, но разное распределение внутри дома. У нас насосы на холодной воде и теплообменники на горячей, закрытая система вдоснабжения горячей водой. Отопление от котельной. Горячую воду делаем внутри дома их горчячей.
А управдом скользкий тип, хотя и не дурак... Работа у него такая