Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Такое соглашение в наших интересах, а не КУ. Так что по чьей причине?)) А если бы и оформили, было бы еще одно оправдание для КУ в его беспомощности, который без помощников даже на собрании не может выступить. Как я понимаю, наличие доп. затрат вообще законно, но размер у нас завышен. Были другие кандидатуры на КУ, но их отклонили. Пусть Высоких А.А. оправдывает оказанное ему судом доверие: отчитается за каждый месяц своей работы (каждые 30 тыс.), обоснует необходимость привлечения юриста и бухгалтера и выбор таких "дорогих" специалистов. У меня и наверняка у других дольщиков сохранились аудиозаписи некоторых "отчетов", возможно они будут полезны, чтобы нам не быть голословными. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Екатерина Ф.: Трактовка, как минимум, двояка. По чьей причине не установлено? Если по нашей, то пусть докажут. Ответить с цитированием · Ответить |
|
почему то не пропускают сообщение , хотя не нормативной лексики нет. Ответить с цитированием · Ответить |
|
"ЕСЛИ ИНОЕ НЕ установлено [...] соглашением арбитражного управляющего с кредиторами". Т.е. если бы изначально мы установили, что он не должен привлекать кого-либо, то он бы и не привлекал, а так имеет право. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Екатерина Ф.: Конечно, не совсем поняли: "... соглашением арбитражного управляющего с кредиторами". Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ниже выдержка из статьи ФЗ о банкротстве. Может, я не до конца дочитала закон или неправильно поняла, но кажется, эта выдержка оправдывает КУ... Поправьте меня! Статья 20.3. Права и обязанности арбитражного управляющего в деле о банкротстве 1. Арбитражный управляющий в деле о банкротстве имеет право: [...] привлекать для обеспечения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве на договорной основе иных лиц с оплатой их деятельности за счет средств должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, стандартами и правилами профессиональной деятельности или соглашением арбитражного управляющего с кредиторами; www.consultant.ru/popular/bankrupt/58_1.html#p728 © КонсультантПлюс, 1992-2013 Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя PVL:Сообщение пользователя Sibis:Сообщение пользователя PVL: Спасибо, Павел Андреевич! Все четко и ясно. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Sibis:Сообщение пользователя PVL: Уважаемые соседи, КУ отказался изменить сумму своих требований в текущих платежах и остался при сумме накрученных требований 2 777 417,53 рублей. Теперь ИГ готовит в Арбитражный суд свои веские возражения. Почему мы должны кормить массу нанятых им помощников, тогда когда ему АС назначена цифра ежемесячного вознаграждения в 30 тыс рублей? Про ораву нанимаемых им работников ничего в определении АС не сказано. Необходимо учесть и то, как он относился к своим обязанностям и какие отчеты представлял вниманию дольщиков на собраниях. Все расчеты он должен был делать сам, в счет назначенного ему ежемесячного вознаграждения. Мне думается (это моё лично мнение), что определять требуемые суммы для достройки нашего комплекса в настоящее время несколько преждевременно, так как можно ошибочно оперировать цифрами далекими от цифр определяющих, предстоящие при строительстве, истинные затраты. О необходимых суммах можно будет судить с достаточной точностью после при получении опредения Арбитражного суда о подтвержденных текущих платежах, удовлетвореннии требований кредиторов 1-й и 2-й очередей, после обращения утвержденного АС ЖСК к электрическим, тепловым сетям и водоканалу и ознакомимвшись с суммами необходимыми для подключения их сетей. А также учитывая возможное административное влияние и воздействия Губернии на эти структуры с целью снижения цифр обязательных платежей за подключения к сетям. А пока, предлагаю ориентироваться на обозначенную ранее сумму 4750 руб. на кв. м. жилого и нежилого помещения участника строительства. Кстати, ЖСК свершился кворумом в 78,99 % голосов. В данное время осуществляется его регистрация. Теперь же, 23 декабря 13 г требуется максимальная явка участников строительства и кредиторов для принятия решения при наличии кворума, по погашению их требований путем передачи прав застройщика на обьет незавершенного строительства и земельного участка в руки ЖСК. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя PVL: Можно озвучить конечную сумму оплаты КУ? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя б.с.3: Так почему не обращаетесь? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Bankeer:Сообщение пользователя bork: видимо можно , потому что раньше , полгода назад на достройку требовалось около 30 млн.р , а сейчас уже требуется почему то уже около 100 млн.р.. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Посчитать нужное кол-во денег несложно: нужно всего лишь обратится в НЕСКОЛЬКО организаций с просьбой составить сметы на отдельные работы. Сравнить их, проанализировать, купить самостоятельно материалы(если так дешевле) и выбрать подрядчика. Единственный нюанс: скорее всего нам нужен будет(так или нет?) Генеральный Подрядчик, который обладает всеми документами, которые позволят ему ввести дома в эксплуатацию. Или можно обойтись без него(как это юридически)? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя bork: Ответить с цитированием · Ответить |
|
Имею ввиду-"процентов" Ответить с цитированием · Ответить |
|
Процетов 10-15, и то большой разнос Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя bork: До такой степени разве можно просчитаться? Ответить с цитированием · Ответить |
|
все просчитать возможно и нужно , иначе опять на достройку понадобится не (по раскладкам около 30-35 млн.рублей ) , а 90-100 и т.д. миллионов рублей , кто на этом хочет нажиться , можно гадать и в конце концов и догадаться. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Все бы так думали Ответить с цитированием · Ответить |
|
Я всеми руками за то, чтобы до копейки знать за что мы будем доплачивать! Но также, я понимаю, что ВСЕ просчитать невозможно - что-то будет меняться в цене, что-то незамеченное при оценке достройки , вылезет только в процессе строительства. Все это так. Поэтому надо просто создавать ЖСК и начинать строить, возможно(не призываю к этому), некоторые работы с помощью "диких" бригад - кровля, внутренняя штукатурка, кладка, может еще что-то..А на некоторых вещах наоборот нельзя экономитьт(по крайней мере в материалах) - электрика, водопровод, отопление, лифты - так как это нам самим экплуатировать и хочется, чтобы дома, в которые мы и так будем вкладывать дополнительные средства, не требовали бОльших средств при начале эксплуатации.. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Для "Устал ждать": электроснабжение администрация на себя не берет!!!! Внутреннее электроснабжение МЫ делаем сами. А подключение наружного заплатил "Запад" в 2009 году по высокой стороне(10 кВольт) мощностью 1 мегаВатт. Потребость наших домов согласно Госэкспертизы 0,5МВатт. Соответственно перелаченные средства можно было переоформить не подключение по низкой стороне (380В) от уже построенной за 2 б/с городской подстанции. А 5 млн это очередная туфта со стороны КУ. По теплу!! Новоиркутская ТЭЦ по указанию администрации готова была нам подключить теплоснабжение. Я лично решал вопро с Гл Инж ТЭЦ. И отказался, потому, что отапливать цоколь 1 б/с нерентабельно. А счета все равно будут на ЖСК. Ответить с цитированием · Ответить |
|
В начале лета требовалось 500 поддонов кирпича, после этого уже привозили два раза по 20 поддонов. Ответить с цитированием · Ответить |
|
ИГОРЬ 3 б/с. Игорь, я прекрасно знаю значение слова "цоколь",так как более 15 лет проработала в строительстве(здания ,сооружения) и не понаслышке а фактически разбираюсь в документации проектной, сметной ,формах КС-3,КС-2. Но Вам большое спасибо ,что дали подробную информацию по затратам на достройку нашего дома. Думаю, что и все дольщики смогут хотя бы орентировочно по этим данным определить свои возможности и проголосовать 23 декабря 2013г за создание ЖСК, которое нам сейчас крайне необходимо, все устали ждать когда "добрый дядя" ЗАПАД и К/У достроят нам наш дом. Ответить с цитированием · Ответить |
|
сумма извиняюсь, с тел пишу Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Игорь 3 б/с надо делать самое необходимое, чтобы можно было заехать как можно быстрее, а потом уже штукатурить подьезды и ставить лифты. кстати ни такая уж большая ссума выходит, при том что электроснабжение берет на себя администрация, а там и лифты проспонсируют Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ув. дольщик 1 б/с, цоколь это то, что под землей, а оно уже построено. Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК