Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Зачем говорить неправду,наш дом,все 3-и Б/С,ГОТОВ на 90%,если есть желание купить квартиры-приходите,смотрите,решайте,купить можно напрямую у продавцов,не надо связываться с риэлторами. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Bankeer_Ъ: Да вроде все понятно. А то по факту получается ,что покупателю нагло врут в лицо допустим про сдачу в 2019,а риэлтору/продавцу это с рук сходит или сойдет в случае покупки покупателем квартиры и не сдачи в срок ибо он как "посредник" или продавец заведомо еще и врет нагло Так же где то видел объявление на сайтах по продаже недвижимости по Амурским воротам,что готовится сдача в 2019г при том,что там конь не валялся. Вот пример элементарного вранья по Рябикова 21 было,а представьте если люди с деревни бы приехали и купили поверив в эту ....  Ответить с цитированием · Ответить |
|
vasulbka, Что это значит - "лицо набить"? А куда смотрит администратор? Как допускают такие выражения? Ответить с цитированием · Ответить |
|
NinaSha, Риск есть конечно. Может быть придётся доплачивать. Но доплата копеечная, но в будущем жалеть не придётся. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя NinaSha: Ой ,подумайте 10 раз. Если там крыша на одном из домов еще не достроена,то она таком состоянии уже более 5 лет. Я часто встречал риэлторов которым надо лицо набить за подобные сообщения: сдача 3 квартал 2019 ибо они ранее продавали со сдачей в 4 квартале 2018 Так же я не советую вам покупать на Рябикова 21 ,тоже долгострой часто всплывающий с подобными "сдачами" Задумайтесь.Я вас предупредил. Если уж чешется,то подумайте как бы в договоре прописать детали чтоб в случае чего и риэтора за лже информацию привлечь к ответственности. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые форумчане, как сейчас скрадываются дела у ЖК Амурские ворота? Думаем, приобрести ли в нем квартиру... или риск еще очень велик? Ответить с цитированием · Ответить |
|
С Рождеством поздравляю, И здоровья всем я желаю, Всем добра, терпенья и счастья, Чтобы жили все вы прекрасно! Пью за то, чтоб всегда на везло, Чтобы было все хорошо, Чтоб в достатке с вами мы жили, Чтоб обиды мы все позабыли!  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Всех с Праздником! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Для тех, кто не а курсе: Инна Ивановна (Иркутск) 05.11.2017 Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, когда будет сдача дома по ул. Седова 62? Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна. Шелепетко Анастасия Олеговна 23.11.2017 Инна Ивановна, добрый день! Указанный Вами объект отнесен к числу проблемных объектов, строительство объекта ведется силами участников долевого строительства. Ввод объекта в эксплуатацию будет осуществляться с учетом особенностей закона о банкротстве. Сроки ввода будут зависит от окончания строительства объекта. Поскольку завершить строительство исключительно силами дольщиков невозможно, дорожной картой по осуществлению мер по решению проблем обманутых дольщиков (можете ознакомиться на сайте службы стройнадзора ИО) предусмотрено обеспечение завершение строительства инвестором, которому будет предоставлен земельный участок в аренду без торгов, в счет компенсации затрат по достройке проблемных объектов. Данное мероприятие возможно только после принятия соответствующего Закона Иркутской области. В настоящее время закон в стадии разработки.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Для тех, кто не в курсе: Любовь Семёновна (Иркутск) 03.07.2017 Добрый день! Подскажите пожалуйста, как долго ещё будет длиться арбитражное дело по дому на Седова 62, г. Иркутск,застройщик ЗАО ЖСК"Инвест", банкротство начато 6 октября 2010 г. и получим ли мы свои долгожданные квартиры? Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна Шелепетко Анастасия Олеговна 04.07.2017 Добрый день! Прекращение процедуры банкротства возможно в случаях установленных законом о банкротстве, с учетом особенностей банкротства застройщиков. Удовлетворение требований кредиторов возможно путем передачи жилого помещения после ввода объекта в эксплуатацию, передачи объекта незавершенного строительства ЖСК, созданному из числа дольщиков, на самостоятельную достройку либо по результатам реализации объекта незавершенного строительства с публичных торгов и произведения расчетов с кредиторами за счет средств продажи объекта. Поэтому сложно ответить на вопрос как долго будет длиться процедура банкротства, поскольку это зависит от способа удовлетворения Ваших требований. В настоящее время ведется достройка объекта собственными силами дольщиков.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сегодня была на стройке , как все плачевно. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Можно номер тел Екатерины инициативная группа? А то потерян  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые форумчане! До 31 марта 2017 года можете задавать интересующие Вас вопросы в конференции "Правовые вопросы в долевом строительстве". На вопросы отвечает Шелепетко Анастасия Олеговна, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства. Ссылка на страницу конференции - www.realtyvision.ru/conf/233/ Ответить с цитированием · Ответить |
|
Bankeer_Ъ, Добрый день! Меня зовут Анастасия. Я готовлю статью по "проблемным" жилым объектам. Собираю сведения и о доме по улице Седова, 3. Хотелось бы пообщаться с дольщиками. Напишите, мне, пожалуйста, на почту ваш контактный номер zolotareva.heart@ya.ru Ответить с цитированием · Ответить |
|
Что у нас нового? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ударил Крещенский морозец, узором украсив окно. Священной водою в колодце своё наполняю ведро. И взор к небесам поднимая, прошу я его : ПОМОГИ!! Святою водой обливаясь грехи все смываем свои. С ПРАЗДНИКОМ! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Всего Вам хорошего, самого лучшего, Удачи во всём и счастливого случая. Пусть приятными Ваши заботы, А хорошие чувства приносит работа. Пускай не несёт Новый Год огорчения, А только отличного Вам настроения Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день. Напишите пожалуйста ссылку на сайт Амурские ворота. Не могу найти Ответить с цитированием · Ответить |
|
А как дела на стройке? ИГ, поделитесь, пожалуйста, информацией. Как обычно рассылкой по электронной почте. Заранее спасибо! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Кто не в курсе: Добрый день,Ксения Васильевна! По Вашему ответу на мой вопрос о достройке нашего дома по Седова 62,обанкротившего застройщика Запад"Инвест" мне не ясно,что же дальше нам делать, как достроить наши квартиры??????больше половины дольщиков являемся собственниками незавершённого долевого строительстве этого дома,собственность доли присуждена судом и зарегестрирована в Росреестре а дальше то Ч Т О ? Есть предложения-складываться и достраивать самим,но законно ли это?Спасибо. В целях уточнения информации относительно "способов" достройки ЖК "Амурские ворота" рекомендую Вам обратиться на личный прием в отдел контроля и надзора в области долевого строительства службы государственного строительного надзора Иркутской области (Красных Мадьяр, 41, каб. 318; пн-пят.: 9-13, 14-18). При себе необходимо иметь подтверждающие документы (действующий ДДУ, оплата, судебные решения и т.д.). то не в курсе Ответить с цитированием · Ответить |
|
Здравствуйте, Ксения Васильевна. Уточните, пожалуйста, про реестр (приказ от 20.09.2913 # 403 Мин-ва. регион. стр-ва).Я дольщик (обманутый) ЗАО ЖСК Инвест, комплекс "Амурские Ворота".Что даёт нам включение в этот реестр? Добрый день, Андрей.В статье 23 Федерального закона от 30.12.2014 №214-ФЗ сказано, что дольщики, чьи права нарушены застройщиком, имеют право подать свои сведения в реестр (который в народе называют реестром обманутых дольщиков- далее Реестр). Реестр формируется и ведется службой государственного строительного надзора Иркутской области (irkobl.ru/sites/stroynadzor/dolevoe/Dolshiki/Reestr/). Зачем вообще нужен реестр дольщиков? -По количеству пострадавших дольщиков. включенных в реестр, Правительство Иркутской области принимает решение о принятии мер для поддержки дольщиков. В Иркутской области действует закон от 19.10.2011 91-ОЗ "Об отдельных мерах по защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Иркутской области", в котором перечислены меры поддержки дольщиков (информационные, организационные). Способы поддержки могут меняться по решению Правительства региона, в том числе (редко) может быть оказана помощь (в том числе и по результатам проведения МВК- irkobl.ru/sites/stroynadzor/dolevoe/Komisiya/) Следовательно, указанный Реестр и был создан для того, чтобы государство знало о проблемах в сфере долевого строительства.   Ответить с цитированием · Ответить |
|
Покопался в просторах Интернета. Реестр нужен лишь для статистики обманутых дольщиков. А субъект федерации может принять решение о достройке, а может и не принять. А субъект может принять решение о достройке и без реестра, за счёт имеющихся средств, в т.ч. и за счёт прибыли. Нынешний руководитель субъекта С.Г. вряд ли пойдёт навстречу обманутым дольщикам Ответить с цитированием · Ответить |
|
Надежда 03.10.2016Добрый день!Я опять по ЖК "Амурские ворота" Иркутск,Седова,62,подскажите,пожалуйста до каких пор будет идти процедура банкротства строительной организации этого дома,и сколько ещё времени будут дожди,снега сыпаться на наш недострой? Почему нельзя всё отдать в руки самих дольщиков,чтобы мы могли достроить свой дом и,жить в нём,ведь дом брошен с июля 2010 года !!!!!!!!! Добрый день, Надежда. Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000021:2011 по адресу: г. Иркутск, ул. Седова, 62 осуществляется ЗАО ЖСК «Инвест» (далее - Общество, Застройщик, Должник) на основании разрешения на строительство № RU 38303000-43/09, выданного отделом выдачи разрешительной документации инженерно-строительного управления комитета по градостроительной политики администрации г. Иркутска 06 июня 2012 года. Решением Арбитражного суда Иркутской области по делу № А19-19212/10-73 от 24.10.2011 Застройщик признан несостоятельным (банкротом), введена процедура банкротства - конкурсное производство с применением правил главы 7 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве). Определением Арбитражного суда Иркутской области 07.02.2012 конкурсным управляющим утвержден Высоких Андрей Александрович (адрес для корреспонденции: 664018, г. Иркутск, а/я 136). В соответствии со ст. 201.10 Закона о банкротстве в ходе финансового оздоровления, внешнего управления, конкурсного производства в случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства арбитражный управляющий не ранее чем через один месяц и не позднее чем через два месяца с даты его утверждения обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу (далее - Передача объекта незавершенного строительства). Передача участникам строительства объекта незавершенного строительства может быть осуществлена при одновременном соблюдении семи условий.25.02.2014 конкурсный управляющий Высоких А.А. обратился в Арбитражный суд Иркутской области с ходатайством о погашении требований участников долевого строительства Общества путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками жилищно-строительному кооперативу. Однако Определением арбитражного суда Иркутской области от 29.09.2015 в удовлетворении ходатайства отказано по причине несоблюдения всех, предусмотренных пунктом 3 статьи 210.10 Закона о банкротстве, условий. Вместе с тем, в установленном порядке разрешение на ввод в эксплуатацию Застройщиком не получено, следовательно, объекты, строительство которых не завершено, в силу пункта 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, являются объектами незавершенного строительства и относятся к недвижимому имуществу (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации). Следовательно, по мнению Службы, Участником может быть реализован механизм о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде Помещения, а также права общей долевой собственности. Дополнительно, в связи с вступлением в силу приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 20 сентября 2013 года № 403 «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены» сообщаем о Вашем праве на включение в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены (далее - Реестр). Для включения Вас в Реестр необходимо представить в Службу заявление о включении в Реестр с приложением к нему следующих документов: 1) копия документа, удостоверяющего личность; 2) копии договора и (или) иных документов, подтверждающих возникновение правоотношений между заявителем и застройщиком или иными лицами, осуществлявшими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов, предметом которых является передача жилого помещения заявителю; 3) копии документов, подтверждающих внесение заявителем денежных средств для строительства многоквартирного дома; 4) вступивший в законную силу судебный акт об удовлетворении требований заявителя к застройщику или к иному лицу, привлекшему его денежные средства или приговор суда по уголовному делу, в рамках которого заявитель признан потерпевшим (копии, заверенные судом) или постановление дознавателя, следователя или суда о признании заявителя потерпевшим в рамках возбужденного уголовного дела (при наличии); 5) копии документов о возмещении застройщиком или иным лицом, привлекшим денежные средства, заявителю суммы затрат в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определенной ценой сделки (при их наличии); 6) вступившее в законную силу решение (определение) суда о признании требования заявителя о передаче жилых помещений или денежных требований к застройщику или иному лицу, привлекшему его денежные средства, в связи с введением процедуры банкротства, признанием банкротом или ликвидацией такого лица (при наличии).Указанные документы предоставляются в виде заверенных подписью заявителя копий с предъявлением подлинников документов должностному лицу Службы. Режим работы Службы: понедельник - пятница с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые форумчане! До 15 октября 2016 года можете задавать интересующие Вас вопросы в конференции "Правовые вопросы в долевом строительстве". На вопросы отвечает Пузик Ксения Васильевна, Советник отдела контроля и надзора в области долевого строительства службы государственного строительного надзора Иркутской области. Ссылка на страницу конференции - www.realtyvision.ru/conf/223/ Ответить с цитированием · Ответить |
|
ИГ, пожалуйста, сделайте информационную рассылку по электронной почте о состоянии дел на стройке Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК