Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Возможно Вы не совсем поняли выступление КУ. ЛИШНИХ квартир НЕТ!!! За каждой квартирой закреплен дольщик, и все это зарегистрировано в ФРС. Другое дело, что не все дольщики вступили в реестр кредиторов и делают это сейчас. При передаче объекта ЖСК, выделить квартиры необходимо не только дольщикам, но и кредиторам 3 очереди. И вот тут возникают сложности. По закону если квартир не хватает для удовлетворения требований всех участников строительства (а кредиторы 3 очереди являютсятакими же участниками строительства что и дольщики АВ) то о передаче дома ЖСК не может быть и речи Ответить с цитированием · Ответить |
|
uhbujhmtd, Изумительно. Ответить с цитированием · Ответить |
|
На форуме от 8 декабря 2013 года обозначены следующие цифры,которые вошли в Устав ЖСК: Общая площадь здания- 7605 м2, квартир-6746 м2, цоколь-860 м2. На тот момент на дострой необходимо было 34200000 рублей. Было установлено для общей площади-4750 рублей и 3550 рублей для цоколя. Точного количества членов ЖСК не знаю,поэтому беру за основу свой недострой 2 комн.квартиру общей S 57 м2.Умножаю на 4750 руб=270750рублей.И это старые цифры.Плюс общий долг ЖСК перед КУ и кредиторами 1 очереди в случае передачи дома кооперативу.Вот и получится сумма 300000.Но это пока все условно.Суд 5 июня могут опять отложить.Раз есть лишние квартиры,которые застройщик,наверное,строил себе за наши деньги,то может как-то ими можно рассчитаться.Надо выяснить зарегистрированы ли эти квартиры в ФРС? У нас есть правление и Конкурсный управляющий,почему они бездействуют?Безвыходных ситуаций не бывает. Не хотят работать КУ и правление-давайте сами дольщики зайдем и будем достраивать самостоятельно,что-то надо делать.Если 5 июня суд опять отложат,я буду достраивать свою квартиру сам. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Борис Кутузов: Не слушайте вы "тролля". Этому человеку нужно просто после каждого комментария вставить свое слово. Ответить с цитированием · Ответить |
|
что значит каждому члену ЖСК по 300 т.р. , предполагалось рассчитывать по квадратным метрам . Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя uhbujhmtd: Что, куда и когда вкладывать-уточните, пожалуйста Ответить с цитированием · Ответить |
|
Когда создавали кооператив,то все осознавали,что надо будет расплачиваться с КУ и другими кредиторами Инвеста-банкрота и предполагали,что по 300 тысяч придется каждому члену ЖСК вкладывать чтобы достраивать дом.Необходимо вкладывать иначе с места ничего не двинется. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя superexpert: Продолжать бороться, хотя все и всё против нас Ответить с цитированием · Ответить |
|
что решили на собрании? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя ktnj: Надо иметь ввиду, что всё (место, дата и время) может измениться. Весна, не забывай про это Ответить с цитированием · Ответить |
|
собрание состоится 16.05.2014 в 15.30 по адресу: Дзержинского, 36 в помещении общественной приёмной. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Самые умные , Это было заседание суда 08.05. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Bankeer: УТОЧНИТЕ ВРЕМЯ СОБРАНИЯ Ответить с цитированием · Ответить |
|
Соседи, давайте думать о вопросах, которые нужно решить на собрании 16.05.2014, которое состоится в 15.30 по адресу: Дзержинского, 36 в помещении общественной приёмной. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Мое. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Екатерина Ф., А это Ваше фото? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя дольщик 1 б/с: Я не юрист, ответила потому, что эта информация в любом определении есть и доступна всем дольщикам. И утверждаю не я, а Арбитражный суд. Решения об окончании конкурсного производства нет. Не раз на форуме писали, что даже если бы мы захотели расплатиться с КУ и тем самым закрыть дело, мы бы не смогли, т.к. суд отложил ходатайство КУ о передаче нам объекта при условии оплаты его услуг до 5 июня. Пока суд не вынесет положительное решение по ходатайству, мы ему не должны ни рубля. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сообщение пользователя дольщик 1 б/с: Евгения11 13.05.2014 19:29 # Пока мы не расплатимся с КУ дом нам не передадут А откуда у Вас такая информация? По закону расплачиваться с КУ нужно при окончательном решении Арбитражного суда о признании застройщика банкротом, а где такое решение? Каждое определение по нашему делу начинается со слов: Решением Арбитражного суда Иркутской области от 24.10.2011 должник ЗАО ЖСК «Инвест» признан несостоятельным (банкротом). Если Вы, как юрист, утверждаете, что "должник ЗАО ЖСК «Инвест» признан несостоятельным (банкротом)" то как понимать выражение из определения об отложении рассмотрения заявления от 06 мая 2014г"по делу закрытого акционерного общества ЗАО ЖСК " Инвест" о признании его несостоятельным (банкротом) "и где решение об окончании конкурсного производства? Почему нам надо сейчас рассчитаться с КУ на основании какого решения и, это будет законно? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Екатерина Ф.:Сообщение пользователя дольщик 1 б/с: дольщик 1 бс, что Вы ответите? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя дольщик 1 б/с: Каждое определение по нашему делу начинается со слов: Решением Арбитражного суда Иркутской области от 24.10.2011 должник ЗАО ЖСК «Инвест» признан несостоятельным (банкротом). Ответить с цитированием · Ответить |
|
Да наша жалоба по вознаграждению для конкурсного, не имеет такого уж большого значения для передачи дома. Отложили рассмотрение, о передаче, так как еще помимо тех, кто претендует на квартиры есть денежные требования ( денежных требований на 20 лямов) и есть те, кто еще вступает в реестр кредиторов до сих пор, и пока эти вопросы не прояснят дом не отдадут, поэтому ждать нам еще очень дооолго. Подрядная организация это дорого. Они и больше ранее озвученных 30 лямов насчитают. Ответить с цитированием · Ответить |
|
дольщик 1 б/с, У нас юристы хорошие, но беззубые. Может быть нанять кого?! Да и то-опять деньги. Мы же ничего не знаем в этих юридических хитросплетениях, а если бы знали, то не факт, что в нашу пользу будет решение. Надеяться на совесть, порядочность бесполезно. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Евгения11 13.05.2014 19:29 Сообщений: 2 >>> ЛС # Пока мы не расплатимся с КУ дом нам не передадут А откуда у Вас такая информация? По закону расплачиваться с КУ нужно при окончательном решении Арбитражного суда о признании застройщика банкротом, а где такое решение? Или на сегодня мы рассчитаемся с КУ ,а решение о банкротстве будет через полгода или и того дольше и что опять будут долги? Юристы поясните пожалуйста ситуацию. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Пока мы не расплатимся с КУ дом нам не передадут Ответить с цитированием · Ответить |
|
Екатерина Ф. 11.05.2014 11:43 Сообщений: 62 >>> ЛС # Кто намерен лезть на стройку в обход всех и вся, поясните, что имеете в виду под самостоятельной стройкой? Вы лично будете кладку делать? Или какую конторку найдете которая согласится подписать договор с ЖСК "Амурские ворота", не имеющим прав на объект? Или вообще без договора? Живите в таком доме сами. Единственный человек, несущий сейчас ответственность за стройку - КУ. Не дай Бог несчастный случай или кража - отвечает КУ. Конечно, вы скажете - что может случиться?! Давайте спросим 16 мая, если КУ готов взять на себя ответственность - будем собирать деньги на достройку, найдем подрядчика, пусть он заключит с ним договор, и мы будем перечислять средства до достройку. А когда дом подрастет, уже и права ЖСК передадут и сами спокойно доделаем. Но если против воли КУ лезть на стройку, он может с нами или нанятыми строителями поступить так же, как с любым чужим дядей, который пришел на наш объект строить, вызвать полицию недолго. То, что вы думаете о последствиях 5 лет, не освобождает вас от необходимости думать о них сейчас. Ответить с цитированием Если и связываться с КУ, то только с его согласием на достройку - заключение договоров и приём выполненных работ формы КС -2, КС-3 с подписями,печатями по схеме:КУ-подрядчик-ЖСК "Амурские ворота" и деньги перечислять от ЖСК напрямую подрядчику а никакому КУ. Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК