Форум дольщиков строительной компании ЗАО ЖСК "Инвест"

Воронов Д.А. 11.02.2013 22:34 ...

Амурские ворота ЖК Сообщений: 191 >>> ЛС #

Уважаемая "Валентина",
параграф 7. "Банкротство застройщиков" введен Федеральным законом от 12.07.2011 N 210-ФЗ, ссылка на этот параграф - www.consultant.ru/popular/bankrupt/58_16.html . В параграфе несколько статей №201.(ХХ).
Совершенно верно, Конституция России содержит норму о праве на жилище и его неприкосновенности. Но незавершенный Объект не является жильем.
Разумеется мы будем на встрече с дольщиками, ведь мы её для Вас и организовываем.

Уважаемая "Евгения",
"следы динозавра" - это навряд ли в нашей местности, но могли быть археологические изыскания. В большинстве случаев, предполагаемые места залегания археологическо - исторических - культурных ценностей заранее известны. В таких местах, уже при согласовании площадки под строительство, Застройщику выдается условие: "при проведении земельных работ вызывать спциалистов (археологов)". То есть, этот застройщик заранее знает, что, вероятно, земельные работы могут быть приостановлены для проведения археологических изысканий. И, соответственно, должен планировать свои финансы исходя из возможной приостановки стройки.
Контролирует эту сферу Служба по охране объектов культурного наследия Иркутской области.

Елена 11.02.2013 21:49 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Валентина, В следующую пятницу 22 февраля в 17 ч встречаемся в конференц-зале Общественной палаты по Дзержинского, 36, ведь там мы уже организовывали собрание и в 19.00 и явка была. Я так понимаю там не будет представители налоговой службы (уполномоченный орган) и ФРС (орган по контролю(надзору), та почему же не сделать удобно для всех, мы ведь результатов хотим каких-то на собрании.

Валентина 11.02.2013 21:45 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Кроме закона о несостоятельности есть 40 статья конституции, п. 1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. п.2 Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Валентина 11.02.2013 21:37 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Речь идет о главе 9, парагрф 7, статья 201?

Валентина 11.02.2013 21:31 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Извините, что-то не совсем понятно, ФЗ 127 состоит из глав и статей, и пунктов, а что такое параграф?

б 11.02.2013 21:28 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

может пом.к.у.,и сам к.у. уже договорились о продаже ЖК ,осталось уломать нас.

Валентина 11.02.2013 21:22 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Информация для дольщиков. В следующую пятницу 22 февраля в 17 ч встречаемся в конференц-зале Общественной палаты по Дзержинского, 36 Время и дату проведения встречи согласовали сегодня утром с Зенкевичем В.И. Ждем на встречу Дениса Александровича и Владислава Игоревича.
Возможно после обсуждения у нас появиться какое-то более или менее объективное представление о сложившейся ситуации, чтобы принять решение. Готовьте вопросы.

Евгения 11.02.2013 20:57 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Уважаемые дольщики у меня есть мысль собрать все факты когда внешние факторы тормозили стройку. Про канализацию я помню что был запрет на земляные работы.Помогите пожалуйста, вспомните как 2010г в самый разгар строительства обнаружили следы динозавров и работы прилично приостанавливались. Какая госорганизация нам тогда приостановила работы? Какие ещё факты влияния на стройку вы знаете? Быть может городские власти повернутся к нам лицом и хоть немного помогут нам в сложившейся ситуации.

Я тут 11.02.2013 19:16 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Пом к/у - ссылку пожалуйста на закон: почему они не могут снизойти до нас и прийти после рабочего времени. А так же ссылка и на то, что без их присутствия решения собрания дольщиков недействительно

Воронов Д.А. 11.02.2013 19:06 ...

Амурские ворота ЖК Сообщений: 191 >>> ЛС #

Уважаемый "бор",
Служба не участвует в голосовании.
Налоговая служба представляет государство по обязательствам перед бюджетом и голосует долгами по налогам (сборам).
Служба строительного надзора не голосует, но может Вас консультировать по Вашим правам и обязанностям в процессе. Подготовленная, согласованная позиция группы кредиторов, например - дольщиков, крайне важна.

Но позицию дольщиков надо готовить, как приличный экспромт, за несколько дней. Постарайтесь:
1. прочесть параграф 7 закона ФЗ-127 (о несостоятельности)
2. в максимальной количестве собраться для участия во встрече дольщиков
3. подготовить вопросы к встрече дольщиков

Eлена 11.02.2013 17:01 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Пом.к/у ну можно же хотя бы делать в конце рабочего дня, не разрывая рабочий день по середине.

бор 11.02.2013 16:49 ...

Амурские ворота ЖК Сообщений: 6 >>> ЛС #

Уважаемый г-н Воронов а почему ваша служба не принимает участие в собраниях. Отвечать на форуме это одно, а непосредственно участвовать в собраниях и защищать права пока что дольщиков другое.

Пом.к/у 11.02.2013 16:02 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Уважаемая Елена! Вы всё правильно поняли. Единственная загвоздка - представители налоговой службы (уполномоченный орган) и ФРС (орган по контролю(надзору) участвуют в собраниях кредиторов только в рабочее время. Обязать их участвовать в своё личное время к/у , к сожелению, не может, а без их участия собрание кредиторов неправомочно.Вот такая правда жизни.

Виталий 11.02.2013 15:26 ...

>>> #

Напишите пожалуйста, полное ФИО конкурсного управляющего и контактный телефон.

Eлена 11.02.2013 15:13 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

"К/у готов проводить собрание кредиторов в любое удобное для всех участников время, не нарушая ничьих прав." замечательно, значит надеюсь следующее собрание будет не в рабочее время.

Пом.к/у 11.02.2013 14:23 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Уважаемая Елена! В соответствии с п.1 ст. 12 ФЗ РФ "О несостоятельности (банкротстве)" участниками собрания кредиторов с правом голоса являются конкурсные кредиторы и уполномоченные органы, требования которых включены в реестр требований кредиторов на дату проведения собрания кредиторов.В собрании кредиторов вправе участвовать без права голоса представитель работников должника,представитель учредителей (участников) должника, представитель собственника имущества должника - унитарного предприятия, представитель саморегулируемой организации, членом которой является к/у, представитель органа по контролю(надзору),которые вправе выступать по вопросам повестки собрания кредиторов. К/у готов проводить собрание кредиторов в любое удобное для всех участников время, не нарушая ничьих прав.

Nhjkkm 11.02.2013 14:18 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Действительно, договор действует, работы ведутся, о какой продаже может идти речь.

Nhjkkm 11.02.2013 12:54 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Инициатива группа, давайте собираться

Воронов Д.А. 11.02.2013 12:54 ...

Амурские ворота ЖК Сообщений: 191 >>> ЛС #

Повторяю ещё раз, надеюсь, что
уважаемый "дольщик б/с 1" (с нового IP), оскорбленный вопросами к "Валентине", меня услышит.

Контроль в области долевого строительства осуществляет отдел, возглавляемый Зенкевичем Владиславом Игоревичем, тел.(3952)703365. Все Ваши права и обязанности в процессе банкротства Вам могут разъяснить в этом отделе

Если Вы полагаете, что действия работников Службы носят противоправный характер, Вы вправе обратиться с заявлением в правоохранительные органы.

Уважаемые дольщики, если Вам необходимы дополнительные разъяснения, повторяю, Вам следует:
1. Самоопределиться какие вопросы Вам должны быть разъяснены на встрече. Чтобы встреча прошла эффективно - постарайтесь прочесть параграф 7 ФЗ-127 (О несостоятельности). В этом случае мы не будем тратить Ваше время на "чтение вслух";
2. Соорганизоваться между собой - выявить инициативную группу, которая решит вопрос о дате проведения встречи;
3. Созвониться с отделом Зенкевича В.И. (см.выше) и сообща договориться с Общественной палатой Иркутской области о предоставлении зала для встречи.
4. Известить всех прочих участников строительства о предстоящей дате встречи."

Добавлю только:
1. "Разрешение на строительство Вашего дома выдано Администрацией г.Иркутска. И на строительство ЖК "Жемчужина" аналогично".
2. "Поменять КУ можно в рамках процесса о банкротстве - направляйте об этом Ваши заявления в арбитражный суд Иркутской области. На основании Ваших заявлений суд будет принимать решение."
3. "Если Вы не сможете принять решение самостоятельно, его за Вас примут другие участники процесса: конкурсные кредиторы, управляющий, суд. Но интересы участников процесса различны."

Nhjkkm 11.02.2013 12:53 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Господин Воронов сказал, что самостоятельно правовое решение он принять не может. Без нашего разрешения. Кто прав? Воронов Д.А. или пом. К/У? Ясно что К/У сделает, как ему угодно, ему наши интересы до лампочки.

Eлена 11.02.2013 12:48 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Пом. К/У "За весь прошедший период конкурсного производства , ни кто из вас не обратился к к/у с конкретным предложением и указанием конкретной строительной организации , которая бы согласилась завершить строительство данного объекта. " ну подписали же мы договор? он действующий! они согласились! какую же еще строительную компанию мы должны найти?

Eлена 11.02.2013 12:45 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Пом. К/У а вы попробуйте организовывать собрание не в середине рабочего дня, как это вам удобно, а после его окончания, часов этак в 19.00 и явка будет, я например не могу отпроситься с работы(да так бывает!), а вы не хотите задержаться немного, зато 120 человек дольщиков не будут отпрашиваться с работы. Так и явка повысится.

2 бс 11.02.2013 12:26 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

А кто формально заплатил сейчас рабочим и на сколько этой оплаты хватит?

дольщик б/с 1 11.02.2013 12:19 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Уважаемые К/У и его помощник,а зачем мы , кредиторы голосовали за нового застройщика "Вертикаль",что бы он достраивал наш дом или это было так Вам угодно? А теперь вся вина дольщиков?

Татьяна 11.02.2013 12:09 ...

>>> #

Пом. к/у
Вы меня конечно извините, не хотелось бы ни кого обидеть, но к/у ни на одном собрании ни разу ЧЕТКО не озвучил свои мысли и требования. Какие то обрывки предложений, фраз. Даже на последнем собрании прозвучала фраза от к/у «Я не понимаю, что вы хотите?». Даже комментировать это не хочется.
Мы, дольщики, не знаем свои права и обязанности, о которых нас в первую очередь должен проинформировать к/у, с миру по нитке собираем и ни к чему прийти не можем.