Форум дольщиков строительной компании ЗАО ЖСК "Инвест"

Анастасия 25.03.2011 08:00 ...

>>> #

Вопрос Воронову. В данной ситуации действия Запада - законны? Имеют ли они право отключать отопление дома, когда на улице минусовая температура. И не повлияет ли это на технические характеристики дома.

Апокалипсис сегодня 25.03.2011 08:00 ...

>>> #

Господин Воронов, а у Вас действия застройщика негодование не вызывает. Кто акт подписал. Люди (налогоплательщики) купившие квартиры просто подставлены застройщиком и властью.

Katerina 25.03.2011 08:00 ...

>>> #

ЖСК "Инвест", вы еще смеете упрекать людей, что они за два года успели не только оремонтировать квартиры, но и заселиться в них? А где мне надо было ждать ввода дома в эксплуатацию, на улице? если я продала то, что имела и принесла все деньги Вам?

Анастасия 25.03.2011 08:00 ...

>>> #

А отопление между тем уже отключили. За одну ночь наши квартиры вымерзнут(махом)

Воронов Д.А. 25.03.2011 08:00 ...

Сообщений: 191 >>> ЛС #

1. Анастасия
"Сейчас отключат отопление, дом и трубы разморозятся.
Давайте к Губернатору, кто знает как туда попасть. Что для этого надо сделать. И желательно побыстрее к нему попасть."

Уважаемая Анастасия,
насколько мне известно, дольщиками Вашего дома уже длительный период обсуждается вопрос об избрании управляющей компании (УК) или создании ТСЖ. Избранная Вами УК, совместно с Застройщиком, должна обратиться в
теплоснабжающую компанию для заключения договора.

Для записи на личный приём к Губернатору Вам следует обратиться в Отдел по работе с обращениями граждан управления Губернатора Иркутской области и Правительства Иркутской области по региональной политике.
Адрес: г.Иркутск, ул.Ленина, 1,
Тел.: 24-05-63, 24-04-06, 24-07-40, 200-750, 8-800-100-00-38 (бесплатный)
График работы отдела:
ежедневно с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00
выходные дни - суббота, воскресенье

Ваш письменный запрос Губернатору будет передан для для рассмотрения в Службу государственного жилищного контроля. Для ускорения процесса рассмотрения Вы можете направить Ваш запрос непосредственно в Службу (Иркутск, Дзержинского, 36, т.70-33-50).

2. Последние жалобы "против сдачи Вашего объекта в эксплуатацию" поступили в Прокуратуру уже после выдачи заключения Службы. С содержанием жалоб можете ознакомиться лично, в Службе (инспектор Малушко).
Для предотвращения дальнейших проблем в эксплуатации ВАШЕГО дома, следует, как можно скорее, провести общее собрание жильцов. На собрании - легализовать управляющий субъект (УК или ТСЖ), наделить его полномочиями и обязанностями. И в дальнейшем - все вопросы управления многоквартирным жилым домом решать через уполномоченное Вами лицо.

Sergius 25.03.2011 08:00 ...

>>> #

to ЖСК Инвест: Складывается такое впечатление, что вы игнорируете дольщиков "Амурских Ворот"? Надеюсь сегодня вы как и обещали разъясните ситуацию по дальнейшим работам по объекту?

ЖСК 25.03.2011 08:00 ...

>>> ЛС #

Предварительные акты приема-передачи были выданы Вам для ремонта квартир и под "самоотделку", а по факту Вы там живете.

Б/С №3 25.03.2011 08:00 ...

>>> #

То есть вы, ЖСК "Инвест", работаете... Ну и писали бы тогда в договоре срок сдачи дома не июнь 2009, а июнь 2011 и вопросов бы ни у кого не было. И не забывайте, что те люди, которые якобы живут, где-то прописаны и так же платят за все услуги по прописке. Вы предлагаете нам 2 раза за всё платить.???
А предварительный акт приёма-передачи - это не законная бумашка и никто её в расчёт брать не будет... Дом не сдан, какой акт может быть? А если он завалится при потеплении? (тьфу-тьфу-тьфу)

ЖСК "Инвест" 25.03.2011 08:00 ...

>>> #

Квартиры Вам переданы по предварительному акту приема-передачи, Вы заехали и пользуетесь водой, теплом и электроэнергией. Да, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию мы получили под гарантийные и страховые обязательства перед администрацией г. Иркутска. Сейчас это уже не строящийся объект, а жилой дом.
Акт ввода нами был направлен в Ростехинвентаризацию для постановки объекта на кадастровый учет в ЗКП (Ангарск), а это по срокам 1 месяц, также акт был передан в БТИ г. Иркутска для присвоения адреса блок-секциям (ранее нами были получены справки лишь о присвоениии предварительного адреса). Распоряжение о присвоении адреса идет через БТИ-КУМИ-Администрация г. Иркутска. По срокам - также месяц. Т.е. работа в этом направлении идет параллельно. После постановки объекта на кадастровый учет и присвоении адреса будут оформляться окончательные акты-приема-передачи квартир (в которых должен стоять действительный адрес). После этого Вы можете оформлять технические и кадастровые паспорта на квартиры. Одновременно с этим Инвест "берет" одного дольщика (это будет ветеран ВОВ), помогает ему оформлять документы, и со всеми справками, разрешениями и распоряжениями совместно с этим дольщиком регистрирует право собственности дольщика на квартиру. Далее все идут самостоятельно.

Сосед 25.03.2011 08:00 ...

>>> #

ЖСКа " Инвест"Вы, что нам лапшу вешаете.Вы передали нам квартиры?вы исполнили обязательства договора?какая инициативная группа ,какае УК.??? Ознакомтесь с договором о долевом строительстве(вы его уже забыли ?)И на сегоднешний день ответственность за объект несёте вы,т.к. квартиры не переданы нам.

Б/С №3 25.03.2011 08:00 ...

>>> #

Уважаемый "Инвест", каким образом вы получили так быстро 17 марта разрешение на ввод? Раз такие деятельные, то чего так долго тяните с передачей квартир дольщикам? Договор у них утратил силу... С нами он вообще давно утратил силу и ничего, спите вы при этом спокойно!
Надо в телекомпанию хоть какую обратиться, пусть интервью у этих работничков возьмут...

Воронов Д.А.
21.03.2011
Заключение Службы государственного строительного надзора выдано представителю Застройщика 17.03.2011.

Дальнейшие действия Застройщика: получить в Администрации г.Иркутска Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, направить эти документы в Федеральную регистрационную службу. Т.е. узаконить объект как "жилой дом".
Действия дольщиков:
1. внимательно принимать квартиры, при необходимости - требовать устранения недостатков. В том числе - в судебном порядке.
Если Вам необходима поддержка Службы напоминаю: защита интересов граждан, договоры которых зарегистрированы ФРС, осуществляется специалистами Службы на основании заявления, бесплатно.
3. Определиться с ТСЖ или управляющей компанией. Информацию о действующих в регионе ТСЖ и УК Вы можете получить на сайте Службы либо отправив свой запрос по электронной либо обычной почте.
Заранее поясняю: Служба не вправе говорить про УК "хорошая" она или "плохая". Но мы можем дать Вам адреса домов, которыми управляет компания. А Вы постараетесь найти своих знакомых, проживающих домах "приглянувшейся" компании. Так Вы узнАете мнение потребителей услуг избранной управляющей компании.

Наталья 25.03.2011 08:00 ...

>>> #

Для ЖСК Инвест. Почему вы не проинформировали заранее о том, что с 18. 03. заканчиваются ваши договорные отношения с Байкалэнерго, а сделали это только 24.03. Списки ВАШИХ долгов, которые мы должны были оплатить вы не полинились вывешать? А объявление об отключении тепла -слабо было набрать?Где обещаные телефоны мастера по регулировке окон?

Sergius 25.03.2011 08:00 ...

>>> #

Абсолютно согласен с 1бс, ждем обещанную сегодня справку от ЖСК Инвест

1 б/с 25.03.2011 08:00 ...

>>> #

Для ЖСК "Инвест": ждем от Вас обещанную справку по "Амурским воротам"

ЖСК "Инвест" 25.03.2011 08:00 ...

>>> #

Дополнительно сообщаем, что с момента ввода в эксплуатацию ЖК "Новоград" договор с "Байкалэнерго", а также с другими снабжающими организациями утратил силу. На сегодняшний день в "Байкалэнерго" (теплоснабжение и горячее водоснабжение) для заключения договора на потребление тепловой энергии никто не пришел: ни инициативная группа ни управляющая компания (прошло 8 дней). Убедительная просьба инициативной группе (или УК) обратиться в ИГТСК (Байкалэнерго) для заключения договора на ТЕКУЩЕЕ потребление тепловой энергии.
P.S. И идти Вам нужно не к губернатору, а в ИГТСК.

Апокалипсис сегодня 25.03.2011 08:00 ...

>>> #

Анастасия в доме три или четыре инициативные группы. Наверное предпримут, что-нибудь.

Анастасия 25.03.2011 08:00 ...

>>> #

Через полчаса отключат отопление. Атас. Я в панике. В доме маленький ребенок. Деваться нам некуда

Анастасия 25.03.2011 08:00 ...

>>> #

Новоградцы, что будем делать? Сейчас отключат отопление, дом и трубы разморозятся.
Давайте к Губернатору, кто знает как туда попасть. Что для этого надо сделать. И желательно побыстрее к нему попасть.

Б/С №3 25.03.2011 08:00 ...

>>> #

Прочитал и вычитал: Состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей определяются на дату подачи в арбитражный суд заявления о признании должника банкротом.
Получается бОльшего долга им не приписать)))

Николай (Новоград) 25.03.2011 08:00 ...

Сообщений: 63 >>> ЛС #

В данный момент будет полезен визит к нашему уважаемому Губернатору.

Для "Я" интересна морфология обращение в генеральную прокуратуру.

ЖСК "Инвест" 25.03.2011 08:00 ...

>>> #

"Байкалэнерго" сообщило, что отключает отопление в ЖК "Новоград" с 10-00 25.03.2011

Tatyana 25.03.2011 08:00 ...

>>> #

to:Б/С №3: заседание по банкротству назначено на 30.03.2011, но это только начало и в один день никто не признает Запад банкротом. Процесс банкротства длительный и занимает далеко не один день. Чем крупнее компания тем больше времени занимает банкротство. Процесс банкротства подразделяется на несколько этапов, первый из них наблюдение и т.д. Наберите в поиске и прочитайте

Б/С №3 25.03.2011 08:00 ...

>>> #

Пени за несоблюдение договора, вот где собака порылась, видимо. Дом сдадут в марте, 30.03.11. признают банкротом, официально долгов перед дольщиками нет - всё сдали... а нам и подать в суд не на кого будет. Мне такое развитие событий чудится

Анастасия 25.03.2011 08:00 ...

>>> #

Уважаемые Новоградцы, что предпримем? Сколько можно терпеть? Давайте писать коллективное письмо в прокуратура. Лично нам выезжать некуда. А то как в анекдоте:"Вначале отключать горячую, потом свет, потом отопление, а потом выведут и расстреляют"(сорри за черный юмор)

я 24.03.2011 08:00 ...

>>> #

Кто Неустойку по 214-фз будет оплачивать?