Недвижимость Иркутской области
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Воронов Д.А.
22.06.2011 08:00
#
Уважаемый "дольщик ЖК ОКтябрь", для подачи заявления в Службу нет необходимости приезжать в Иркутск. Заявление может быть направлено Вами по почте. В заявлении излагаете: - обстоятельства дела (кто, когда с кем заключил договор, на каких условиях, что обещали и что сделали, выполнены ли обязательства по договору и Вами и Застройщиком). - о чем просите (прошу защитить мои права в судебном порядке путем признания за мною (права на недвижимое имущество... взыскания неустойки..). Возможные варианты и образцы исковых заявлений есть на сайте Службы stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/dolevoe/Dolshiki/iskovoe.php . - согласие на судебные расходы. Перечень документов, прилагаемых к заявлению Вы можете уточнить по телефону в Службе: (3952)703355. Стройтранс |
| Воронов Д.А.
15.06.2011 08:00
#
Уважаемая Леля, обращаться в Службу Вы можете уже сейчас. Для получения точных ответов необходимо конкретизировать вопрос. Заранее предполагать, что: - в суд в Вашу защиту Служба выйдет при условии неисполнения Застройщиком принятых обязательств и выполнения Вами своих обязанностей. - Служба не сможет заниматься расследованием "куда ушли потрачены деньги?", это полномочия следственных органов. Если Вы пишете в следственные органы - указывайте конкретно: "Ф.И.О. обманным путем завладела моими денежными средствами", "усматриваются признаки состава преступления, предусмотренного статьями УК РФ №№...". Писать "прошу разобраться куда израсходовали.." бессмысленно. - Служба выходит в суд за взысканием в Вашу пользу штрафных санкций, признанием права на долю в незавершенном строительством объекте, взыскании суммы уплаченной застройщику (при расторжении договора).. Прием осуществляется на Дзержинского, 36, к.320. ИркутскСтройИнвест |
| Воронов Д.А.
14.06.2011 08:00
#
Уважаемые Аркадий, Света, 1. Насколько мне известно обязательства государства и муниципалитета по контрактам исполнены. 2. Ваша выдержка из "ответа прокуратуры" - нормальное пояснение, которые Служба строительного надзора дает всем дольщикам. Такие пояснения даются, обычно, на неформализованные требования дольщиков ("найти виновных!", "обеспечить достройку!", "заставить принять!" и пр.). За Вас в суд (по вопросам взыскания неустойки, штрафных санкций, взысканием основной суммы при расторжении договора и т.д.) выйдут не представители прокуратуры. В суд пойдут специалисты Службы. И на Ваши вопросы о состоянии строительства отвечают специалисты Службы строительного надзора. Посему - адресуйте Ваши вопросы напрямую в Службу и не утруждайте почту необоснованной перепиской. 3. Прокуратура выйдет за Вас в суд в случае необоснованного (доказанного) расходования средств застройщиком. Т.е. когда действия застройщика будут уголовно наказуемым деянием или его действия будут угрожать жизни и здоровью неопределенного круга лиц. 4. Поясните, по какому принципу Вы, распоряжаясь "ветеранским сертификатом", избрали именно эту компанию? По чьей рекомендации Вы заключили этот договор долевого участия? В каком порядке происходили действия: сначала выбрали объект, заключили договор и позднее, после регистрации договора в ФРС, направились в отдел соцобеспечения для консультирования об оплате по сертификату? ИркутскСтройИнвест |
| Воронов Д.А.
09.06.2011 08:00
#
Уважаемая(ый) "дольщик ЖК ОКтябрь", Полагаю, что настал момент Вам обратиться в Службу строительного надзора. Потратьте время, посетите Службу и Вам всё разъяснят. Чтобы не отрывать у Вас излишнее время, созвонитесь с Отделом долевого строительства 703355, договоритесь о времени Вашего посещения. Стройтранс |
| Наталья Сид.
07.06.2011 08:00
#
Девушка "воробей", вы уже давно "обманутый дольщик" (это по Сибирской), можете писать в стройнадзор. А апелляция будет несомненно. Вы что еще и в Пискунова, 40, вложились? Потрясающий талант убеждения: "Заройте ваши денежки...И утром ваши денежки заколосятся там..." СибРоссо |
| Воронов Д.А.
02.06.2011 08:00
#
Уважаемый "дольщик ЖК ОКтябрь", 1. право признаёт суд, Служба выступает в защиту дольщиков. 2. обратиться в суд Вы вправе как самостоятельно, так и обратиться с просьбой об этом в Службу. И специалисты Службы за Вас пойдут в суд с заявлением о признании за Вами права. 3. Резюме Вашего заявления в Службу должно содержать указание "... прошу защитить мои права в судебном порядке путем признания за мной права на..." Стройтранс |
| Воронов Д.А.
01.06.2011 08:00
#
Уважаемый Дмитрий, 1. На настоящее время заявки на проведение пикета в День города в Администрацию города не поступали. Информация о "планируемых дольщиками с Дыбовского акциями на День города" как минимум не проверена. Вероятно, это было намерение, высказанное вслух кем - либо из дольщиков на пикете 17.05.2011. Я был на этом пикете и могу комментировать как очевидец. 2. Напоминаю, что порядок проведения массовых мероприятий оговорен законом. Если Вас интересует порядок их проведения - обращайтесь, и я Вам подскажу к кому обратиться за консультациями по этому поводу. Не подвергайте себя, а главное окружающих риску быть подвергнутыми наказанию, за противоправные действия. Даже если бы эти действия были вызваны неправомерными действиями других лиц. СибРоссо |
| Воронов Д.А.
01.06.2011 08:00
#
Уважаемые Елена и Екатерина 1. Представители ЖК "Амурские ворота" посетили Министра строительства дорожного хозяйства Ирк.обл Орешкова А.Н. 23 мая. 2. Представители Службы неоднократно поясняли Вам, что заявления о неправомерных действиях застройщиков рассматривает Служба государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области. То есть на Ваши заявления отвечают специалисты Службы. Всю информацию, которой располагает Служба, Вы получаете на собраниях с застройщиком и/или из ответов специалистов Службы. Обращение в иные инстанции мало полезны. Никто не обращается к плотнику с просьбой излечить болезнь. Потому что бессмысленность действий очевидна. 3. Служба не входит в состав Министерств и подчинена непосредственно Губернатору области. 4. Ответы на заявления "с приема Министра строительства дорожного хозяйства Ирк.обл Орешкова А.Н. 23 мая" Вы также получите от специалистов Службы. Потому что Служба надзирает за исполнением 214-ФЗ в Иркутской области. И только Служба вправе привлекать к административной ответственности участников долевого строительства, равно как и выступать в суде в защиту прав участников долевого строительства. ЗАО ЖСК "Инвест" |
| Ку Ку дольщику
18.05.2011 08:00
#
Ты, отец - командир, сам то что, не можешь "звонить, ходить, долбить, чтоб не расслаблялись и строили"? Ку-куда звонить? Ку-ку-куда ходить? Ко-ко-кого долбить? И как и чем? Побольше конктретики, Поменьше патетики, Сам - то ты, что Сделал для стройки? СибРоссо |
| Воронов Д.А.
17.05.2011 08:00
#
Уважаемые Николай, представители Службы поясняли ВСЕМ на ВСЕХ собраниях, что: 1. Ответы на Ваши запросы, направленные в различные правозащитные органы, органы власти, в общественные организации, в большинстве случаев, будут подготовлены специалистами Службы строительного надзора. 2. Специалисты Службы готовы защищать интересы дольщиков в суде. Но защищать конкретного гражданина по его индивидуальному заявлению. Перечень документов необходимых для подачи заявления указан. Дополнительная информация по телефонам Службы:70-33-60, 70-33-50, 70-33-55. Прием по вопросам долевого строительства ведется в рабочие дни и по субботам (Иркутск, ул.Дзержинского, 36, каб.320). 3. Следует учесть, что в с момента начала судебной процедуры банкротства все требования денежного характера (штрафы, пени, возврат средств по договору) предъявляются в рамках процедуры банкротства. 4. Требование о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте носит "неденежный" характер и может быть предъявлено во время процедуры банкротства Застройщика. ЗАО ЖСК "Инвест" |
| Воронов Д.А.
17.05.2011 08:00
#
Уважаемые "дольщик", Андрей, Наряду с ежедневными юридическими консультациями специалисты Службы регулярно представляют интересы дольщиков в судебных инстанциях. Служба выходит в суд по заявлению гражданина с требованиями о выплате штрафных санкций, устранению препятствий к пользованию имуществом (исправлению недоделок) или признании за гражданином определенных прав. Последний способ защиты прав и законных интересов участников долевого строительства, а именно – обращение в суд с иском о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, используется, главным образом при банкротстве Застройщика. В соответствии с ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Вы может обратиться в суд самостоятельно, образцы заявлений есть на сайте Службы stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/dolevoe/Dolshiki/iskovoe.php Для представления Службой Ваших интересов в суде Вам следует обратится с соответствующим заявлением. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. Копии прилагаемых документов к исковому заявлению подаются в двух экземплярах (один для суда, второй экземпляр для ответчика). В связи с тем, что сравнительно недавно появилась необходимость регистрации права собственности на часть объекта незавершенного строительством, у судов общей юрисдикции не сложилось единой практики по разрешению споров данной категории дел. В основном разногласия возникают по размеру уплаты государственной пошлины и комплекту документов, прилагаемых к исковому заявлению. Некоторые судьи судов общей юрисдикции придерживаются точки зрения, что иск о признании права собственности относится к имущественным искам в соответствии с абз. 9 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса РФ (Цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования). Более подробно - на сайте Службы (см. ссылку выше). Если возникают вопросы - можете прийти на консультацию в Службу, в т.ч. - в субботу. Стройтранс |
| Воронов Д.А.
12.05.2011 08:00
#
Уважаемая "Татьяна 2", Все выявляемые нарушения указываются в "Акте проверки..". По итогам проверки оформляется "Предписание..", в котором устанавливаются сроки исправления выявленных нарушений и ограничения, налагаемые на ответственных лиц до исправления нарушений. После выполнения требований "Предписания.." застройщик или Подрядчик направляет в Службу "Уведомление об устранении выявленных....". Повторяю еще раз: недоделки, нарушения устраняет Застройщик либо Подрядчик. Служба НЕ ВПРАВЕ ежедневно проверять "как исполняется предписание". Когда всё исправят - предъявят работу надзорному органу. СибРоссо |
| Майское чаепитие у Михаила Викторовича
10.05.2011 08:00
#
Уже раньше писали, а он всё никак не угомонится! Видимо, дольщики - "лакомый кусок" или "потенциальный рынок"? Читайте сайт: Воронов Д.А. 20.04.2011 Для ник "По делу" "Добросовестный представитель" должен с самого начала поставить потенциального клиента - дольшика в известность о "ВОЗМОЖНОСТИ ВЗЫСКАНИЯ (исполнения судебного решения)". Редкий дольщик согласится платить адвокатам, если заранее будет знать, что процесс затевается ради процесса. То есть если сказать: "Мужик, я твоё дело выиграю, само собой! Но, извини заранее, оплаченное твоими деньгами решение суда ты сможешь употребить только в туалет. Ни денег, ни имущества у твоего должника уже нет." При таком объяснении дольщик, в лучшем случае, поблагодарит за "бесплатную первичную консультацию" и пойдет... Платить надо ЗА РЕЗУЛЬТАТ. Результатом должно быть удовлетворение требований дольщика не печатной формой - решением суда. Дольщик отдавал деньги и ждет сатисфакции также деньгами. Дольщика уже "кинули" и пытаться "развести пострадавшего на деньги" ещё раз - неприлично. В Стройнадзоре есть много жалоб от граждан, которые оплатили уже судебные решения. Но ИСПОЛНЕНИЯ решений в их пользу НЕТ. И это не "камень в огород" приставов. Недобросовестный застройщик - не идиот, он просчитывает все возможные "исходы дела". В том числе - несостоятельность. Банкротство, фактическое оно или уже признано судом - не важно. Существенно то, что ни приставы, ни коллекторы не могут помочь взыскать с "недобросовестного". Стимулом расплатиться по счетам могло быть уголовное преследование конкретного чудака - директора (учредителя). Но доблестные следственные органы пока штампуют отказы. Даже если дольщик уверен, что отказы в возбуждении кто - то "замотивировал", то не стоит отчаиваться. Во - первых, количество жалоб на бездействие УВД в защите дольщиков растет и выплёскивается на федеральный уровень. Во - вторых, действиями инициативных групп дольшиков и Стройнадзора сложнее одиозным строителям продавать "засвеченые" стройки. Уже есть имена в строительном бизнесе Иркутска - как "чёрная метка". Если стройка связаны с этим "......", то квартиру продают дешево. То есть, у "недобросовестных" стремительно сокращается финансовая база для "мотивации" некоторых служащих отдельных управлений. И завтра "немотивируемые" скажут "мотиваторам": "Ты кто? Я тебя вообще не знаю!" Главное - дольщикам не опускать руки и дожить до этого дня. Воронову Д.А. 19.04.2011 "гордИев узел" дольщики сами завязали.......... Как бы кто не рассуждал! И развязать его они могут только сами, но с помощью правохранительных органов - должнику нужна СЕРЬЕЗНАЯ мотивация, чтобы он начал возвращать людям деньги. Именно перспектива уголовного преследования конкретного физического лица, а не гражданско-правовые требования к юридическому лицу, которое легко уйдет в банкротство без каких либо материальных последствий и психологических потрясений. А вот правохранительные органы что-то то ли не хотят, то ли не могут, то ли им не до того........................ Прямо совсем их не понять По делу 19.04.2011 Воронову Уважаемый Д.А. А если исполнительное производство закончится прекращением ввиду отсутствия имущества у должника и невозможности взыскания, тогда по Вашей схеме доросоветсно отработавший представитель должен просто подарить свою работу "дольщику"? Но ведь он не на госслужбе, как Вы! Смею заметить, что ни один нормальный юрист, даже очень низкой квалификации не будет выдавать гарантии ни по поводу судебного акта. ни, тем более, по поводу перспективы его исполнения. Разве что - некоторые.................... при "позитивной динамике" Михаилу Викторовичу Уважаемый, Михаил Викторович! И у Вас есть ВЫБОР. И Вы выбрали для пиара и рекламы форум.................... Михаил_Викторович 19.04.2011 1. По поводу Стройнадзора, который бесплатно занимается защитой прав дольщиков: Уважаемые дамы и господа, у каждого из Вас есть ВЫБОР. Экономить свое время, нервы и силы за деньги, обратившись к бесчисленному количеству адвокатов, юристов или к нам в Юридическую компанию "Розенкранц" - это однин выбор. Обратится в Стройнадзор и иные структуры государственного регулирования - это другой ВЫБОР. Для любителей экономить деньги и тратить силы, время и нервы - готов потратить свое время и время моих коллег и провести БЕСПЛАТНУЮ первичную консультацию. Время просьба согласовывать заранее по указанным ниже телефонам. 2. По поводу 50000 рублей за юр. услуги: Уважаемые дамы и господа, мне сегодня позвонило больше адвокатов, представителей и коллег-юристов чем дольщиков, которые работают за Ваши деньги, гораздо большие, чем 50000 (да и вообще, откуда такая цифра?). Ощущение, что дольщиков МЕНЬШЕ интересует их проблема, чем их бесчисленное количество небескорыстных представителей, которых прошу не тратить мое время и время моих коллег на просьбы поделиться информацией по телефону. С уважением, Михаил Викторович P.S. А "извилины напрягать" все же придется. Самостоятельно или нет - это Ваш ВЫБОР. Воронов Д.А. 19.04.2011 Зарегистрированный пользователь Уважаемые дольщики, настоятельно рекомендую заключать договоры платное юридическое обслуживание с условием оплаты услуг только после взыскания сумм долга с ответчика. Условие в договоре может звучать, например, так: "Оплата услуг представителя (юридического агентства) производится ТОЛЬКО после ЗАВЕРШЕНИЯ исполнительного производства ПРИ УСЛОВИИ ВЗЫСКАНИЯ с виновного лица в пользу Дольщика ПОЛНОЙ СУММЫ заявленных суду требований. В случае невозможности взыскания с виновного лица в полном объеме сумм заявленных требований, обязательства, принятые на себя представителем (юридическим агентством) по настоящему Договору, считаются не исполненными и не подлежащими оплате." Уважаемый "Кинутый", 1. не вполне понятны используемые Вами критерии оценки деятельности специалистов Службы. Если Вы конкретизируете вопрос, мы охотно исправим выявленные Вами недочеты в работе Службы. 2. если Вас интересуют вопросы "о возможности взыскания" с Застройщика, Подрядчика или третьих лиц Вы вправе обратиться к протоколам встреч с дольщиками по данному объекту. Документы выложены на сайте Службы. Начните с самого начала: stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/Attention/protokol.php/ Уважаемые "Иногородний" и "на Михаил Викторович", Служба строительного надзора представляет интересы дольщиков квалифицированно на бесплатно основе. Для представления Ваших интересов в суде достаточно направить в Службу заявление с приложением копий документов по ДДУ. Если потребуются дополнительные документы - Вас уведомят по адресу либо по указанному Вами телефону. Граждане, не пользующиеся защитой ФЗ-214 вправе обратиться в Службу за консультацией в любой доступной им форме: по телефону (703355, 703350), через сайт, письменно или обратиться на прием к специалистам Службы. Граждане вправе использовать подготовленную специалистами Службы информацию самостоятельно обратиться в суд. Образцы заявлений и пояснения по их использованию размещены stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/dolevoe/Dolshiki/iskovoe.php Напоминаю, что специалисты Службы ведут прием по вопросам долевого строительства в том числе и В СУББОТУ. ВСЕ УСЛУГИ БЕСПЛАТНЫ. Уважаемый Михаил Викторович, Никто не может препятствовать Вашей правозащитной деятельности. Напротив, чем больше специалистов будут заниматься защитой прав дольщиков, тем скорее будет разрублен этот "гордиев узел". На сайте Службы строительного надзора накоплено достаточное для анализа количество информации по различным объектам "в открытом доступе". Дополнительно напоминаем, что на сайте Службы представлены образцы исковых заявлений. СибРоссо |
| Воронов Д.А.
06.05.2011 08:00
#
Уважаемый Вячеслав, переоценить Вашу работу сложно, большое спасибо. С вероятностью 90% прогнозирую: ответы на ВСЕ направленные Вами запросы будут подготовлены специалистами Службы государственного строительного надзора. То есть ответ Вам не будет отличаться от информации, ранее предоставленной Службой. Единственным исключением может быть обращение, в котором Вы потребовали профинансировать достройку ЖК "Амурские ворота". ЗАО ЖСК "Инвест" |
| Для Елена блок 7 на Зверева
04.05.2011 08:00
#
Елена, были пояснения для дольщиков "Слободы", читайте: irkobl.ru/sites/stroynadzor/news/detail.php?ID=155511 Там всё подробно описано, что делать при банкротстве. Стройтранс |
| Воронов Д.А.
27.04.2011 08:00
#
Уважаемая "дольщица россДСМ", 1. Специалисты Службы вправе представлять интересы дольщиков, договоры которых зарегистрированы ПО ЗАКОНУ №214-ФЗ, в ФРС. 2. Взыскание средств по решениям суда и иным исполнительным документам производит Федеральная служба судебных приставов России. Если Ваши права нарушены действиями судебных приставов Свердловского района Вы вправе сообщить об этом по "Телефону доверия Управления службы судебных приставов по Иркутской области" 20-52-12 (дежурная часть). СибРоссо |
| Воронов Д.А.
26.04.2011 08:00
#
Уважаемые дольщики МУП УКС, Вы вправе сами избрать способ управления общим имуществом - ВАШИМ домом. Специалисты Службы строительного надзора и ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ Иркутской области готовы оказать Вам помощь в этом вопросе. Изначально предлагаю Вам ознакомиться со "Сравнительными характеристиками форм управления многоквартирным домом" stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/home/Citizen/ Представленная таблица, надеюсь, поможет Вам структурировать имеющиеся сведения и более взвешенно подходить к вопросу. На этой же странице Вы можете изучить ориентировочную форму договора на управление многоквартирным жилым домом. Если будут возникать какие - либо дополнительные вопросы - обращайтесь в Службу в любой удобной Вам форме. Но, самое главное, для успеха Вашего мероприятия должен найтись, по справедливому замечанию "Светы б/с 4" "пробивной .. человек". Знаниями его смогут "вооружить" специалисты Службы, но вести за него организационную работу среди соседей - должен будет он самостоятельно. На этой же странице сайта Службы имеются списки действующих УК, ТСЖ и предпринимателей, занимающихся управлением домами (далее - "Субъекты"). Чтобы составить собственное мнение о их деятельности Вы вправе (последовательно): - изучить список обслуживаемых Субъектами домов; - вспомнить знакомых, которые проживают в перечисленных домах; - сформировать своё мнение о работе Субъектов, базируясь на мнения знакомых; - попытаться изложить своё мнение соседям; - выбрать форму управления своим домом. Управление капитального строительства города Иркутска |
| Воронов Д.А.
26.04.2011 08:00
#
Уважаемый ник "2б/с", Вы вправе обратиться в приемную губернатора области. Ответ на Ваше заявление будут готовить специалисты Службы государственного строительного надзора. Позволю себе напомнить, что: 1. изменение законодательства о банкротстве - полномочия федерального законодателя. Временный управляющий действует в рамках закона о банкротстве. С момента начала судебной процедуры банкротства все требования денежного характера предъявляются к должнику - застройщику в рамках процесса банкротства. В случае, если Вас не устраивают нормы упомянутого закона, Вам следует обратиться с соответствующими требованиями к ВАШЕМУ ДЕПУТАТУ в Государственной Думе РФ. Готов поддержать Вас и оказать правовую поддержку при подготовке изменений в закон "О несостоятельности (банкротстве)" в части: - обязательного страхования вложений дольщиков по ДДУ, - исключении из конкурсной массу должника недвижимости, построенной на средства дольщиков; - порядка применения процедур банкротства гражданина (с тем, чтобы гражданин мог освободиться от долгов через индивидуальное банкротство). Упомянутые дополнения в закон не были внесены законодателем в прошедшем году, но, убежден, они необходимы. Следует добиваться их внесения, чтобы не повторять нынешнюю ситуацию с "обманутыми дольщиками" при каждом новом финансовом кризисе. 2. Если Вы полагаете, что действия временного управляющего наносят Вам ущерб - Вам следует обращаться в суд с требованиями возместить ущерб. Либо, как минимум, в арбитражный суд с требованием отстранить управляющего. 3. Если Вы полагаете, что действия временного управляющего носят противоправный характер (имеются признаки состава уголовно наказуемого деяния) Вам следует обратиться в правоохранительные органы с требованием возбуждения уголовного дела и проведения следственных мероприятий. 4. Если Вас интересует текущее состояние строительства на Объекте, наличие разрешительной или проектной документации, отмечавшиеся нарушения строительных технологий специалисты Службы охотно ответят на Ваши вопросы. Для получения конкретного ответа, вопросы не должны носить характер риторических ("кто виноват..", "доколе..." и т.п.) и не содержать требования, противоречащие действующему законодательству РФ ("реквизировать у застройщика всё .." и т.п.). ЗАО ЖСК "Инвест" |
| Воронов Д.А.
20.04.2011 08:00
#
Уважаемые дольщики, Вы вправе обратиться за консультацией в Службу государственного строительного надзора 703355, 703350, Иркутск, ул.Дзержинского, 36. Запрос может быть направлен по электронной почте, через сайт Службы, задан на приеме у специалистов или руководителя Службы. Прием специалистами организован и по субботам. Если упомянутые варианты неприемлемы для Вас, возможно воспользоваться интернет ресурсами. Служба неоднократно поясняла последствия начала процедуры банкротства застройщика. С ответами можно ознакомится в архивах конференций на этом сайте, на сайте Службы, на иных сайтах. Например, sloboda-in.net.ru/sites/default/files/Stroynadzor.doc Затрудняюсь назвать в регионе юристов, которые бы отвечали на вопросы банкротстве и долевом строительстве чаще, чем специалисты Службы строительного надзора. Значительная часть правоприменительной практики в этой области права в регионе формируется именно специалистами Службы. ЗАО ЖСК "Инвест" |
| Воронов Д.А.
19.04.2011 08:00
#
Уважаемые дольщики, настоятельно рекомендую заключать договоры платное юридическое обслуживание с условием оплаты услуг только после взыскания сумм долга с ответчика. Условие в договоре может звучать, например, так: "Оплата услуг представителя (юридического агентства) производится ТОЛЬКО после ЗАВЕРШЕНИЯ исполнительного производства ПРИ УСЛОВИИ ВЗЫСКАНИЯ с виновного лица в пользу Дольщика ПОЛНОЙ СУММЫ заявленных суду требований. В случае невозможности взыскания с виновного лица в полном объеме сумм заявленных требований, обязательства, принятые на себя представителем (юридическим агентством) по настоящему Договору, считаются не исполненными и не подлежащими оплате." Уважаемый "Кинутый", 1. не вполне понятны используемые Вами критерии оценки деятельности специалистов Службы. Если Вы конкретизируете вопрос, мы охотно исправим выявленные Вами недочеты в работе Службы. 2. если Вас интересуют вопросы "о возможности взыскания" с Застройщика, Подрядчика или третьих лиц Вы вправе обратиться к протоколам встреч с дольщиками по данному объекту. Документы выложены на сайте Службы. Начните с самого начала: stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/Attention/protokol.php/ Уважаемые "Иногородний" и "на Михаил Викторович", Служба строительного надзора представляет интересы дольщиков квалифицированно на бесплатно основе. Для представления Ваших интересов в суде достаточно направить в Службу заявление с приложением копий документов по ДДУ. Если потребуются дополнительные документы - Вас уведомят по адресу либо по указанному Вами телефону. Граждане, не пользующиеся защитой ФЗ-214 вправе обратиться в Службу за консультацией в любой доступной им форме: по телефону (703355, 703350), через сайт, письменно или обратиться на прием к специалистам Службы. Граждане вправе использовать подготовленную специалистами Службы информацию самостоятельно обратиться в суд. Образцы заявлений и пояснения по их использованию размещены stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/dolevoe/Dolshiki/iskovoe.php Напоминаю, что специалисты Службы ведут прием по вопросам долевого строительства в том числе и В СУББОТУ. ВСЕ УСЛУГИ БЕСПЛАТНЫ. Уважаемый Михаил Викторович, Никто не может препятствовать Вашей правозащитной деятельности. Напротив, чем больше специалистов будут заниматься защитой прав дольщиков, тем скорее будет разрублен этот "гордиев узел". На сайте Службы строительного надзора накоплено достаточное для анализа количество информации по различным объектам "в открытом доступе". Дополнительно напоминаем, что на сайте Службы представлены образцы исковых заявлений. СибРоссо |
| Воронов Д.А.
14.04.2011 08:00
#
Уважаемые дольщики, 15 апреля 2011 года с 16 - 00 до 17 - 00 в зале заседаний Общественной палаты Иркутской области по адресу: г. Иркутск, ул. Дзержинского, д. 36 А, первый этаж, состоится совещание с участниками долевого строительства, ДОГОВОРЫ КОТОРЫХ НЕ ПОПАЛИ В СПИСОК к мировому соглашению. Будут рассматриваться вопросы ТОЛЬКО ЭТОЙ ГРУППЫ дольщиков. Для продуктивной работы, желательно, иметь с собою: - копии договоров ДУ (цессии), - переписку с СБР и/или ИБС, - заявления, ранее направлявшиеся в Прокуратуру, МВД и т.д. - и ответы на упомянутые заявления (если Вы получали ответы). Телефон для справок: 70-33-55. СибРоссо |
| Бабель
08.04.2011 08:00
#
"Перестаньте скандалить за. вашим письменным столом и заикаться на людях. Представьте себе на. мгновенье, что вы скандалите на площадях и заикаетесь на бумаге." "Как это делалось в Одессе" ЗАО ЖСК "Инвест" |
| для Татьяны 7 б/с
04.04.2011 08:00
#
Обращаться следует в отдел контроля и надзора в области долевого строительства 703355 СибРоссо |
| Воронов Д.А.
02.04.2011 08:00
#
Уважаемая "Tatyana 1бс" 1. Действующий закон требует иного порядка заключения ДДУ и расчетов: - договор заключается сторонами; - регистрируется в ФРС; - и только ПОСЛЕ того, как договор зарегистрирован ФРС, Застройщик получает право принимать средства от Дольщика. Если Застройщик принимает средства от Дольщика до "выхода ДДУ из ФРС", Служба вправе и обязана привлечь Застройщика к административной ответственности. ИТОГО: "подписание ДДУ - регистрация ФРС - оплата". В этом законодательная система вполне "состоятельная". Проблема в ином: слабо развитое законодательство о банкротстве. Закон о банкротстве в нынешнем варианте: - никак не регулирует возможность физического лица избавиться от долгов через банкротство. Только смерть! - не "увязан" с законодательством о залоге, в т.ч. - залоге нематериальных активов, напр. - ДДУ. Уважаемый "111344": Привлечение средств на строительство объектов (долевое участие в финансировании строительства) с середины 2010 года возможно только в трех формах (если кратко пояснять): - договоры долевого участия; - жилищно - строительные кооперативы; - жилищные сертифкаты. Исключение: объекты, разрешение на строительство которых было получено до 01.04.2005. Всё прописано в 2004 году законодателем чтобы избежать "двойных продаж", бывших огромной проблемой прошлого кризиса (1998 г.). Если Вам известно о случаях двойных продаж, а тем более - регистрации ФРС "двойных" продаж, Вам следует обратиться в Службу, следственные органы, Прокурору (на Ваш выбор). ЗАО ЖСК "Инвест" |
| Воронов Д.А.
01.04.2011 08:00
#
По неизвестной причине электронная версия не "пристегнулась" предыдущему сообщению. Представляю выписку из проекта мирового соглашения (список договоров долевого участия (ДДУ), включенных в мировое соглашение и признаваемых сторонами). № ДДУ дата Участник ДДУ Б\с Кв. 439/11/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 6 41 48/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 1 49/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 2 51/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 4 53/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 7 54/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 8 73/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 10 55/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 12 291/06/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 71 57/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 18 59/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 21 60/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 25 61/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 26 62/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 27 63/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 28 65/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 30 67/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 36 69/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 39 74/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 46 75/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 49 77/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 53 78/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 54 80/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 57 81/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 58 82/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 59 83/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 60 84/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 61 88/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 66 89/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 67 92/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 70 93/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 71 94/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 72 95/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 73 96/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 74 97/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 75 99/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 77 100/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 78 101/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 81 103/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 83 104/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 84 105/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 85 106/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 86 108/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 89 109/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 90 110/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 91 111/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 92 112/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 93 114/03/09. 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 95 115/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 96 116/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 97 117/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 98 118/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 99 119/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 100 122/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 7 104 124/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 1 125/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 2 126/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 3 127/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 4 128/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 5 129/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 12 130/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 14 131/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 20 132/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 22 134/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 27 136/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 32 137/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 34 138/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 35 139/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 36 140/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 37 141/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 38 142/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 40 143/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 41 144/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 42 145/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 44 146/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 45 147/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 46 148/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 47 149/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 48 150/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 49 152/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 52 153/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 53 154/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 54 155/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 55 156/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 56 159/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 59 162/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 62 163/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 63 164/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 64 165/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 65 167/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 67 168/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 68 169/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 69 170/03/09 30.03.2009 ООО "СибРоссО" 8 70 171/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 9 1 173/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 9 3 174/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 9 4 176/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 9 6 178/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 9 8 179/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 9 9 479/03/10 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 9 15 183/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 9 22 184/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 9 25 185/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 9 26 186/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 9 27 187/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 9 28 190/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 9 31 191/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 9 32 194/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 9 36 195/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 9 37 196/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 9 38 202/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 9 44 208/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 9 51 209/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 9 52 210/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 9 53 211/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 9 54 218/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 9 62 224/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 9 68 225/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 9 69 227/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 9 71 230/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 9 74 236/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 6 237/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 10 245/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 12 238/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 16 239/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 17 240/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 20 241/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 25 242/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 27 243/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 28 244/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 29 246/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 31 248/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 33 249/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 37 250/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 38 251/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 39 252/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 40 253/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 41 254/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 42 255/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 43 256/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 44 257/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 47 259/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 49 261/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 51 265/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 53 266/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 55 267/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 56 269/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 57 270/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 60 271/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 61 272/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 62 273/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 63 275/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 64 276/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 66 278/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 67 279/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 69 280/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 71 281/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 72 282/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 73 283/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 74 286/03/09 31.03.2009 ООО "СибРоссО" 10 78 СибРоссо |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК