Форум дольщиков строительной компании ЗАО ЖСК "Инвест"

Людмила 17.03.2011 08:00 ...

>>> #

Наталья, спасибо за информацию. Только не понятно: мы что так и не выбрали УК, и как первые жильцы оформившие в собственность квартиры могут выбрать УК?

Сосед 17.03.2011 08:00 ...

>>> #

А ведь стр-во Амурских ворот начиналось с денег Новоградцев, проектированиеи т. д.Если ваши были вложены средства в проектносметную документацию, то вы точно кроме бумажек вообще ни чего бы не увидели. Для не владеющих сетуацией"Надежда 3 б/с, Горбачёв"Поданные иски не кому не оплачены,а 20 млн.для стройорганизации это мизер, за который можно как выражается Горбачёв только нюхать.А надеяться , что запад выйдет достойно-БРЕД! У них не один объект не сдан,даже по Байкальской, который они строили ещё до " Новограда"ЗА 20 млн. не один суд не признает строительную компанию банкротом, а что нас хотят всех кинуть на лицо, так что нам надо не басни травить , а объединяться и добиваться своих квартир.Ещё раз напоминаю, что не один объект на сегодня не сдан и в ближайщее время не предвидется.

Наталья 17.03.2011 08:00 ...

>>> #

Сегодня состялась встреча с Вороновым Д.А. На встрече присутствовали представитель Запада, депутат по Куйбышевскому району (пишу без имен -нет с собой записей), Малушко Р.А.
Очень удивило, что судьба нашего дома волнует только 3-х человек, почему-то встречу проигнорировали представители, так называемой инициативной группы, которые наваяли письмо в Стройнадзор, о том, чтобы не вводить дом в эксплуатацию со строительными недоделками.
Итог встречи: по словам Воронова Д.А., Стройнадзор готов приянть дом в эксплуатацию (Запад предоставил все необходимые документы и согласования, в том числе по тем претензиям в выше названном письме), администрация города готова принять дом сейчас без благоустройства (Запад предоставил гарантийное письмо, в соответствии с которым благоустройство будет проведено до 30.06.11, в случае если эти работы проведены не будут Западом, то за счет залоговых и страховых сумм (не уверена за точность формулировки) их выполнит город).
То что касается лестничных площадок - проектной организаций в проект были внесены изменения в соответствии с которыми плитки не будет, остается только бетонная стяжка (это не является препятствием для ввода в эксплуатацию). В этой ситуации что либо изменить трудно, так как в наших договорах обостройство лестничных клеток не прописано (помним, что ссылка на проект ничего не дает, так как в нем согласованы изменения).
Таким образом, по словам, Воронова Д.А. документы на ввод дома в эксплуатацию должны быть подписаны сегодня-завтра, затем они уходят (уносит Запад) в администрацию для подписи. После того,как документы подписаны в администрации мы можем подписывать акты приема-передачи квартир и оформлять собственность.
Представитель Запада пообещал вывешать информацию на подьезды о специалисте, который регулирует окна (если есть такие проблемы). Вызываете пожалуйста. После того, как первые жильцы оформят право собственности -они могут выбрать УК, которая заключает договор с БайкалЭнерго и нам дают горячую воду.
Обращаю ваше внимание, что если вас не устраевает ваша квартира -не подписываете акт приема-передачи (это ваше личное дело), НО НЕ МЕШАЙТЕ ВВОДИТЬ ДОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ СЕЙЧАС.
Кроме того в случае обнаружения строительных дефектов застройщик несет гарантийные обязательства 5 лет (ФЗ-214)
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!
Не согласованность наших действий приводит, только запутыванию и ухудшению ситуации (давайте вспомним сказку по метлу отца и братьев), только если мы будет действовать вместе, дело сдивинется.
Особенно это важно, когда идет банкротное производство в отношении ЖСК Инвест, и рано или поздно оно закончится банкротством. И если до этого момента мы не оформим в собственность наши квартиры, они попадают в конкурсную массу (кто сомневается-читаейте арбитражный и гражданский кодекс, ФЗ о банкротстве)
Поэтому, господа соседи, давайте вместе определяться, что нам сейчас важнее получить собственность или ждать у моря погоды до конкурсного производства.
И если мы сейчас не можем найти общего языка, то как мы будем жить вместе? Потому что только от нас зависит будут ли наш общий дом комфортным, чистым, удобным или помойкой. НИкто ничего за вас делать не будет -спасение утопающих -дело рук самих утопающих )

горбачёв 17.03.2011 08:00 ...

>>> #

и не говорите! это из цикла: а после нас хоть трава не расти. Очень надеюсь, что Запад достойно выйдет из сложившейся ситуации, а наиболее жадные новоградцы будут нюхать друг у друга

Надежда 3 б/с 17.03.2011 08:00 ...

>>> #

Очень конечно радостно за дольщиков "Новограда", они подняли эту волну с бонкротством Запада, подали исков на 20 милиионов, в итоге их дома приняты в эксплуатацию, а мы дольщики "Амурских ворот " в свободном плаванье без квартир и денег

Николай (Новоград) 17.03.2011 08:00 ...

Сообщений: 63 >>> ЛС #

Наталья. Сходили в стройнадзор? Есть результаты?

Я 17.03.2011 08:00 ...

>>> #

Судя по всему ЗАО Инвестиционная компания "Запад" всеже будет объявлена банкротом.
Очень жаль дольщиков Амурских ворот.
ЗАО Инвестиционная компания "Запад"=ЗАО ЖСК ИНВЕСТ
есть еще одно юридическое лицо ООО Интестиционно строительная компания "ЗАПАД"
вот это ООО и собрало все деньги дольщиков Амурских ворот

я 17.03.2011 08:00 ...

>>> #

Звонил в стройнадзор Малушко В.А. он сказал что сегодня дом (Новоград) принимают в эксплуатацию.
Поздравляю всех с этим событием.

мимо проходил 17.03.2011 08:00 ...

>>> #

сдача 2 и 3 блок секций 2-3 квартал про март забудьте

Сд 16.03.2011 08:00 ...

>>> #

а в конце марта уже должен быть сдан весь дом, а они только нанимать собираются

СД 16.03.2011 08:00 ...

>>> #

а на строике вообще ни каких движений за неделю не замечалось

мимо проходил 16.03.2011 08:00 ...

>>> #

все ждем конца марта. По информации запад оформляет чучмеков, которые будут класть кирпич. Выйдут на работу в конце марта. Ждемс(

Анастасия 2б/с 16.03.2011 08:00 ...

>>> #

Дольщики "Амурских ворот", кто нибудь, что-то знает ,почему такая тишина??? Когда начнут класть кирпичь!

Сосед 16.03.2011 08:00 ...

>>> #

Про ТСЖ на данный момент и речи не должно быть, т. к. наружные инженерные сети не сданы , а ТСЖ самостоятельно их сдачу не вытянит.Сдачу объекта с недоделками можно выяснить 17 03 11 у Воронова,т. к. строительный надзор с недоделками без гарантии не принимает, а значит и о собственности мечтать очень рано.

1 б/с новоград старший по подъезду 16.03.2011 08:00 ...

>>> #

Ничего себе разброд и шатание. Новоград - нам нужно определиться, что хочет получить большинство.
от этого и будет зависеть, какие шаги нужно предпринимать. Либо мы пишем во все инстанции и требуем от Инвеста/Запада выполнить недоделаное, тем самым отодвигая срок сдачи дома, непонятки с теплом/светом/канализацией/водой, получения собственности, либо принимаем дом в таком состоянии, получаем собственность и доделываем сами.
В данной ситуации Инвест/Запад не платит коммуналку, долг растет, воду отключают, затем и отопление/электричество. Выход - подписать договор на оказание услуг с Уютным Домом (получаем воду, тепло, свет), нужно согласие 70 %. Либо надеяться на авось.

Видел высказывания по созданию ТСЖ. Принципиально я за, но не в данной ситуации. Поясню:
1. Создав ТСЖ на данном этапе оно обречено и будет в долгах, потому что - Байкалэнерго, Энергосбыт, Водоканал будут выставлять счета в полном объеме, дом заселен на 50-60% - где взять деньги на оплату?? Собираемости квартплаты не будет, нечем будет платить за содержание территории и прочее.И при этом жильцы будут требовать чистоту, освещение подъездов, уборку территории и прочее. Сначала нужно приучить людей вовремя и в полном объеме платить за квартиру.
2. Так как подстанция, теплотрасса, канализационная станция построены на наши деньги, то после сдачи дома их передадут дому или ТСЖ. Вопрос - если с ними что-нибудь произойдет, кто и за чей счет будет их ремонтировать? Нужно это все оформить надлежащим образом и передать БайкалЭнерго, Иркутскэнерго, Водоканалу. Для оформления и передачи тоже нужны средства. Где взять?

ЖСК "Инвест" 16.03.2011 08:00 ...

>>> #

По данным ЗАО "Байкалэнерго":
В связи с аварийным отключением электроэнергии котельная, находящаяся по адресу:ул. Зимняя,6, будет остановлена до 16-00 16.03.2011г

Наталья 16.03.2011 08:00 ...

>>> #

Уже и отопление отключили

Света 16.03.2011 08:00 ...

>>> #

По текущей ситуации в "Новограде" написаны обращения в стройнадзор, прокуратуру, администрацию, общественную приемную Путина. Делом заинтересовалась одна из правозащитных организаций города. Готовится серия статей и видеороликов.

Сосед 15.03.2011 08:00 ...

>>> #

ЛЛЛ сами не можете ,не мешайте.Дольщики Иннок. слабоды пыхтели, пыхтели и сдвинули.

Наталья 15.03.2011 08:00 ...

>>> #

для ЛЛЛ во - первых не надо хамить
во-вторых - критикуя предлагай, предлагая-делай.
Или слабо что-то дельное предложить???

ЛЛЛ 15.03.2011 08:00 ...

>>> #

А от того, что вы Наталья попыхтите в кабинете Воронова, дело сдвинется..

ЛЛЛ 15.03.2011 08:00 ...

>>> #

А с чего Александр вы взяли, что ЖСК"инвест" воду отключил?

Наталья 15.03.2011 08:00 ...

>>> #

С Вороновым, я думаю, обсудим ситуацию со сдачей дома, возможные варианты наших действий.
От того, что мы пылим и пыхтим на форуме дело с мертвой точки не сдвинется. От Воронова мы хотя бы получим четкую информацию по нашему дому, а не очередные заверения ЖСК Запад.
А без горячей воды наверно будем жить еще долго или искать выход (пока не знаю какой) решения этой проблемы.

Александр 15.03.2011 08:00 ...

>>> #

Вы просите посодействовать, тех кто ее отключил.

Надежда 3б/с 15.03.2011 08:00 ...

>>> #

Заходила в Запад Спиридонов на больничном, внятного ни чего ответить не могут по поводу строительства, когда более активно начнут заниматся Амурскими воротами не известно,