Сообщение #13638

1 б/с новоград старший по подъезду
16.03.2011 08:00 >>> #

Ничего себе разброд и шатание. Новоград - нам нужно определиться, что хочет получить большинство.
от этого и будет зависеть, какие шаги нужно предпринимать. Либо мы пишем во все инстанции и требуем от Инвеста/Запада выполнить недоделаное, тем самым отодвигая срок сдачи дома, непонятки с теплом/светом/канализацией/водой, получения собственности, либо принимаем дом в таком состоянии, получаем собственность и доделываем сами.
В данной ситуации Инвест/Запад не платит коммуналку, долг растет, воду отключают, затем и отопление/электричество. Выход - подписать договор на оказание услуг с Уютным Домом (получаем воду, тепло, свет), нужно согласие 70 %. Либо надеяться на авось.

Видел высказывания по созданию ТСЖ. Принципиально я за, но не в данной ситуации. Поясню:
1. Создав ТСЖ на данном этапе оно обречено и будет в долгах, потому что - Байкалэнерго, Энергосбыт, Водоканал будут выставлять счета в полном объеме, дом заселен на 50-60% - где взять деньги на оплату?? Собираемости квартплаты не будет, нечем будет платить за содержание территории и прочее.И при этом жильцы будут требовать чистоту, освещение подъездов, уборку территории и прочее. Сначала нужно приучить людей вовремя и в полном объеме платить за квартиру.
2. Так как подстанция, теплотрасса, канализационная станция построены на наши деньги, то после сдачи дома их передадут дому или ТСЖ. Вопрос - если с ними что-нибудь произойдет, кто и за чей счет будет их ремонтировать? Нужно это все оформить надлежащим образом и передать БайкалЭнерго, Иркутскэнерго, Водоканалу. Для оформления и передачи тоже нужны средства. Где взять?

ЗАО ЖСК "Инвест"