Сообщение #106342

Александр
09.05.2013 07:24 >>> #

У нас тоже в свое время потеряли ключи от почтовых ящиков. Изначально, когда их устанавливали, к каждому почтовому ящику скотчем были привязаны ключи, после установки их забрала Ук "Макском", а потом выдавала. У кого с ключами вместе остался номер ящика, те получили ключи, а остальные нет. Так что это вина "Макскома", что они потеряли ключи.
Для того чтобы сменить УК необходимо чтобы за смену УК компании проголосовало 51 % от собственников жилья. За тех, у кого договора соцнайма голосует администрация района где находиться дом. По факту, вам надо узнать сколько квартир находиться в собственности и сколько это составляет жилой площади. Должно быть не менее 51%. Если не набирается, придется подождать пока люди не оформят приватизацию, мы 2 года ждали. За тем проводитиься собрание, у нас от администрации не было представителя. После проведения собрания, протокол собюрания увозят в администрацию и те голосуют за ту сторону, на которой оказалось большинство собственников квартир, присутствовавших на собрании. Есть несколько нюансов, как правильно провести собрание, если у вас наберется 51 % собственнков и решите провести собрание, я вам подскажу эти моменты. У нас сейчас УК "Энергия", сказать пока ничего не могу - обслуживают всего 1,5 месяца, хотя убиарться в подъезде стали чаще и лучше и во дворе тоже. На собрание, при обсуждении они озвучили свои тарифы, выходило дешевле чем в"Макскоме". Когда за неполный месяц пришла расчетка, я мысленно прибавил нехватающие дни и суммы, выходило что если бы выставили за полный месяц, то все равно вышло дешевле чем в "Макскоме" на 1-1,5 т.р., а сейчас сам виноват, опоздал с подачей данных по счетчикам и начислили по нормативам, но даже так дешевле примерно на 800 руб- 1 т.р. У нас во дворе очень хороший управдом, она же мастер участка от этой УК "Энергия", от нее очень зависит обслуживание дома. Что касается отопления, то его действительно начисляют целый год - 12 месяцев, т.к. сумма за отопление выходит большая, то её раскидывают на 12 месяцев, чтобы средняя оплата выходила более приемлимой. Однако в сентябре 2012 г. было принято федеральное постановление, что отопление можно раскидать на 9 месяцев начиная с 01 января 2013 г., но только с согласия жилцов, а так оно вступают в силу в 2015 году. У нас УК "Макском" без спроса перешла на эту систему и к тому в ноябре 2012 г. и обяснила это тем, якобы в ноябре - декабре 2012 стояли сильные морозы и поэтому отопление резко взлетело. Пришлось через Комитет ЖКХ им мозги вправлять. Люди работающие в УК "Макском" пришли туда только получать деньги, свои профессиональные обязанности он не знают и не выполняют, жильцам объяснит ничего не могут, а иногда и просто грубят.

Управление капитального строительства города Иркутска