Сообщение #1080

Егор
11.03.2010 08:00 >>> #

Доброго времени суток, уважаемые! Увидел в журнале рекламу и загорелся: новый дом, отличная планировка, вид из окна (должен быть потрясающий), площадь квартиры, ценник смешной... короче мечта! Полез в нет, посмотреть детально размеры интересующей меня квартиры и узнал, что СибРоссо и МолдРосс связаны... Можно бесконечно долго рассуждать, застеклили ли уже лоджию на 7 этаже 8 б/с, но ЛЮДИ!!!! Одумайтесь!!!! К МолдРоссу (помимо уже описанных здесь косяков со сдачей своих объектов) от 10 (!) банков (не только иркутских) предъявлены иски по возврату просроченной задолженности... Я лично встречал года 2-3 назад учредителей этой замечательной компании - в любой банк дверь ногой открывали, всем коллективом в отпуск в Тайланд - легко... Деньгами компании просто швырялись.... а как только пришло время расплачиваться - мы банкроты, извините, денюжков нет... Ай-ай-ай... Дольщики без квартир остались... Ну на что же мы можем их достроить? У нас же и собственности как таковой нет.... А насчет регистрации договоров - прекрасно знаю 214-ФЗ. Есть только одно маленькое НО: при наложении взыскания на имущество юридического лица (а недостроенный жилой дом, и даже достроенный, но не сданный в эксплуатацию тоже таковым является) дольщики - физически лица могут претендовать только на право требования 3 или 4 очереди (это из судебной практики), сначала - кредиторы 1-2 очереди (кредитные учреждения, юридические лица, между которыми возникла дебиторская задолженность)... А потом, если что-то и останется - можно и между физическими лицами поделить (хотя вряд ли что останется)... Ради интереса почитайте об этом статью в Forbes в номере за ноябрь 2009 года. Насчет продажи вашей квартиры другим людям - это тоже очень просто - регистрация в департаменте не дает вам ничего!!! Все просто: многие из вас на генплане отличат 8 б/с от 9? а 9 б/с от 10? А то что вас водили по дому, пешком поднимались на 10 этаж, смотрели свою (якобы) квартиру и любовались видом из окна... на доме-то на самом не подписано, какая это блок-секция!!! Это может случится с каждым, но покупать жилье от известного застройщика - риск нарваться на недобросовестных строителей меньше, с этим каждый согласится. Так покупать - все равно, что выкинуть деньги в окно поезда на полном ходу. Результат тот же: ни денег, ни жилья... Я раздумал покупать квартиру у этого застройщика.

СибРоссо