Сообщение #12717

Денис***** 01.03.2011 08:00 Сообщений: 172 >>> ЛС #

валентина
"Денис,прокомментируйте как-то все эти события!Что мы,дольщики СБР.в итоге будем иметь с юридической точки зрения?Что-нибудь прояснилось?" - На данный момент как уже было указано, ИБС вышел на стройку. ИБС должен был подготовить образец доп.соглашения к договорам цессии. Когда иниц.группа была последний раз у Шемякина мы договорились о том, что как только они подготовят его мне отправят на электронный адрес вариант соглашения разработанный юристами ИБС. Пока ничего не было. Как сказал Шемякин А.В., признает он работы на 190 млн. из 241 млн. На эту сумму будет заключать доп.соглашения с дольщиками. С остальными, сказал, будет решать вопросы в судебном порядке.
Кстати, пришло постановление из ОБЭП об отказе в возбуждении уголовного дела по нашему коллективному заявлению. О реальных причинах отказа можно только догадываться. Но из самого постановления следует что ИБС дал согласие на привлечение дольщиков "авансом". Расчет окончательный должен производиться по актам приема-передачи и актам зачета взаимных требований. СБР дважды направляло ИБС акты на 241 млн. Подписаны они не были по известным нам причинам. ОБЭП также указал что все споры должны решаться в судебном порядке.
Стоит отметить, что позиция СБР в арбитражном суде по взысканию ден.средств по договору подряда юридически обоснована. А смысл ее примерно такой: СБР согласно с фактом расторжения договора, однако работы выполнили - оплачивай. А хочешь взыскивать суммы по договорам долевого участия - обращайся в суд по каждому договору отдельно. Какое решение примет суд, конечно, мне не известно. Но по логике вещей должно произойти следующее: суд должен признать, что ИБС ДОБРОВОЛЬНО ДАЛО СОГЛАСИЕ на отчуждение прав требования по договорам долевого участия и расчет производиться должен переданными правами на квартиры по договорам долевого участия. В противном случае, у ИБС перед СБР будет ДЕНЕЖНОЕ обязательство. Данное судебное разбирательство, скорее всего, не обойдется без проведения судебной экспертизы по объемам работ.

СибРоссо