Сообщение #1276

Юрий
03.04.2010 08:00 >>> #

Доброго времени суток, уважаемые дольщики!!!
Немного саморекламы, или, если позволите - PR-a ;-)))
Я- профессиональный юрист, имею статус адвоката.
В г. Иркутск переехал в январе 2009 - го, обслуживаю несколько фирм!!!
На сегодняшний день возникла потребность, вернее она была с первого дня, а сейчас уже имею возможность (целую благодатную (вернее плодородную) иркутскую землю) приобрести квартиру.
Так вот, занялся я поисками жилья...
В хрущёвке жить не хочу, мне подавай новее и, что бы дёшево и сердито

))
Так вот, "попал" я на девушку-риэлтора, рассказываю:"хочу мол то и это"-, в ответ: "могу посоветовать ЖК Фрегат, через 1,5 месяца вам дают ключи, вы делаете ремонт, вселяетесь и живёте".
Район меня устраивал (супругу, правда, не очень, ну да ладно, думаю я - стерпится-слюбится).
Беру!!!
"А кто застройщик?" - спрашиваю у девушки-риэлтора:"..."- отвечает она.
Ладно, супер, всё устраивает - утром смотрим объект, а в обед договор, и через 1,5 месяца я- счастливый обладатель квартиры на 7-м этаже с видом на р. Ангара.
И всё бы ничего, да вот снизошло до меня Провидение (или Благодать), если желаете.
Голос сказал - "иди к компьютеру", дай, думаю, посмотрю-поищу и, не стал противиться...
В поисковике набираю: "ЖК ФРЕГАТ+ИРКУТСК+ПРОБЛЕМЫ".
Смотрюююю, бааааааа, сколько страждующих-ждущих, что-то не так....
Набрал застройщика- нашёл официальный сайт, там же, и на сайте посмотрел проектную декларацию, выдержку из которой привёл ранее.
На следующий день в условленное время на мой телефон раздался звонок.
На том конце провода (вру, звонили на мобильный) девушка приятным вкрадчивым голосом (брррр, аж муражки в ожидании - предвкушении...) назначает мне встречу.
Я, ссылаясь на занятость, прошу перенести время и, прощаясь, задаю вопрос: "..., извините, а когда, Вы говорите, можно забрать ключи от квартиры?"- она:"От квартиры, где деньги лежат?".
Я говорю:"Да уж, после встречи с Вами остались бы деньги..."
Она:"Что вы такое говорите? У нас всё по-честному!!!".
Я отвечаю-"Конечно, по-честному, вот только в проектной декларации застройщика указано, что ключи дадут не в мае 2010, как обещаете Вы, а в апреле 2011-го".
Как такое может быть?
Она, пытаясь что-либо объяснить, выдаёт мне:"У Вас в соседях будет жить мой друг, я ему оформляла сделку. Неужели Вы думаете, что я способна подложить другу "хрюшку"?".
Хорошо, парирую я:"Вы можете заблуждаться, быть может Вы сами пребываете в заблуждении и, без злого умысла вводите меня в него, но, есть официальная проектная декларация, и Вы не можете "перепрыгнуть" через неё. И, что бы Вы не говорили, официальные сроки оговорены в ней!".
Риэлтор:"Да что я вас уговариваю, не нравится - не смотрите и не берите" - и, повесила трубку...
Так вот, друзья мои дольщики, что я Вам, уважаемые, хочу сказать.
Я верю, или хочу верить, что Вас не обманут!!!
Вы въедите в Ваши красивые квартиры с красивейшим видом на р. Ангара, но, в сроки, которые оговорены в проектной декларации.
Представляется, что никто Вас обманываь не будет.
Судя по тому в каком состоянии дом находится сейчас, то, так оно и будет - сроки будут соблюдены!!!
Обидно другое, друзья мои, как Вы, не утруждая себя (а ведь Вам никто, объективно, не препятствовал), не удосужились посмотреть ВСЕ документы совершаете сделки?
Как?
Вот Вы пеняете на строителей, говорите - "вот обманщики, объегорили!!!".
Ну как же так?
Да, Вы скажете: "Это всё твои братья - юристы -крючкотворцы"
Ведь на самом деле никто Вас не обманывал, никто Вам не препятствовал смотреть договоры и другую проектную документацию!?
Пару-тройку минут Вашей жизни для внимательного (!!!) чтения договора исключили бы пару-тройку лет "нервотрёпки"...
Э-э-х-х!!!
Ну да ладно, чего уж там- "АВОСЬ, ОБОЙДЁТСЯ".
Я думаю, что ЖК Фрегат будет введён в срок, как то указано там, где нужно!!!
И, надеюсь, что Вы, уважаемые дольщики ЖК Фрегат, будете настоящими собственниками шикарных квартир в ЖК Фрегат, а не ЖК "Алые паруса" и не будете каждый день ходить к берегу и смотреть не появились ли паруса долгожданной брегантины...
Резюмируя - "Покупая "лишние" метры не распоряжайся "кровными" как "лишними""!!!
PS. Не является рекламой, права дольщиков, потребителей, не отстаиваю и не защищаю, была пара-тройка "лишних" минут и поделился наболевшим;-)))

СибРоссо