Сообщение #128793

Валентина Илькун 07.08.2013 15:30 Сообщений: 13 >>> ЛС #

Согласно решению Арбитражного суда Иркутской области от 18.07.2013 ООО "МолдРосс" признано банкротом, в отношении данной организации открыто конкурсное производство. 24.07.2013 было проведено собрание конкурсных кредиторов ООО "МолдРосс", на котором конкурсным управляющим ООО "МолдРосс" был выбран Лосев И.Ю. Вопрос о его утверждении будет рассмотрен арбитражным судом ИО 06.08.2013.
Согласно ст. 201.10. Федерального закона № 127-ФЗ в ходе конкурсного производства арбитражный управляющий не ранее чем через один месяц и не позднее чем через два месяца с даты его утверждения обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу.
Иначе говоря, в случае утверждения Лосева И.Ю. собрание по указанному вопросу должно будет быть проведено в период с 06.09.2013 по 05.10.2013.
Перед проведением собрания участников строительства, на котором будет рассматриваться вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства, арбитражный управляющий информирует участников строительства о порядке создания, функционирования, преобразования и ликвидации жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, в том числе о правах и об обязанностях членов такого кооператива, и обеспечивает ознакомление участников строительства с указанной информацией под роспись или посредством направления им заказного почтового отправления с уведомлением о вручении.
В состав материалов, подлежащих рассмотрению собранием участников строительства, включается заключение арбитражного управляющего о возможности или невозможности передачи объекта незавершенного строительства, отчет об оценке прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, проект решения о создании жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Заключение арбитражного управляющего должно содержать:
1) обоснование возможности или невозможности (в том числе технической и финансовой, а также с учетом требований настоящей статьи) передачи объекта незавершенного строительства;
2) сведения о степени готовности объекта незавершенного строительства;
3) сведения о размерах финансирования и сроках, необходимых для завершения строительства объекта незавершенного строительства;
4) сведения о сумме денежных средств, подлежащей внесению участниками строительства и (или) третьими лицами для погашения требований кредиторов по текущим платежам, требований кредиторов первой и второй очереди и требований кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок.
Таким образом, решение о создании ЖСК будет приниматься Вами с широко открытыми глазами. Лосев И.Ю. должен будет Вам представить исчерпывающую информацию о размере денежных средств, которые неоюходимо будет вложить для завершения строительства.
Сам факт признания должника банкротом свидетельствует о его неплатёжеспособности. Платить какому-либо новому подрядчику ему нечем. Поэтому у Вас только два пути:
1) создание ЖСК;
2) получение денежных средств от реализации объекта незавершённого строительства в порядке, установленном Федеральным законом № 127-ФЗ.
Рисков при создании ЖСК нет никаких. Основная проблема заключается в том, чтобы созданный ЖСК смог достроить объект. Особое внимание необходимо уделить уставу ЖСК, а именно таким его разделам, как порядок выхода из ЖСК, оплата взносов.

МолдРосс, ООО