Сообщение #148038

Александр 73 17.12.2013 17:49 Сообщений: 54 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Tanush_ka:
sj88@mail.ru, Александр 73 Спасибо Вам большое что откликнулись и за советы, судя по тому, что вы написали про "качество" которое выполнено застройщиком, надо приглашать эксперта!!!

пока время на работе есть, отпишу что вспомнил:

1.окна: должны быть отрегулированы и открываться легко.
2.окна: на окнах не должно быть пленки, которая клеится на рамы. ее установщики должны снимать сами сразу после монтажа.
3.окна в зале: не знаю как у вас, но у меня в зале открывается только балконная дверь и только как дверь, т.е. эффекта проветривания нет. Тот мужичок в офисе ВСС доказывал им что в каждой комнате должно быть окно с системой форточки (проветривания).
4. проверьте вентиляцию: поджечь бумагу рядом с вытяжкой и посмотреть как вытягивает дым.
5. проверьте всю проводку
6. дверь: мой прораб не занимается малоэтажным строительством, но как он сказал, та картонная дверь, что оставляет ВСС, не может быть оставленна застройщиком, потому что по ГОСТам и СНиПам, входная дверь должна быть оборудована двумя замками
7. стены: осмотрите на предмет трещин. если трещина сквозная (а у меня такие были), то в целом можно попробовать и зарубить сдачу дома, признав его аварийным. Но готовьтесь на дорогую экспертизу, а также на то что вас убьют соседи.
8. проводка: обратите внимание, как проложена проводка. По СНиП штрабить монолитную стену запрещено ибо можно нарушить целостность арматуры. У себя я вовремя успел их остановить, когда они уже начали долбить стену.
9. проверьте все технологические отверстия. они все должны быть заделаны
10. трубы между перекрытиями должны быть обернуты в медный чехол
11. проверьте из чего у вас сделаны стены в ванной комнате и туалете. Если простой гипсокартон - настаивайте на замене на водостойкий.
12. дверь. не забудьте у них забрать глазок (мелочь, а приятно)

это всё что вспомнил...

у меня недочетов при осмотре было на два листа А4, но оставили всего 10 самых крупных по затратам и их ВСС устранил. Тока обязательно попросите откопировать акт осмотра и сразу же с ним в ВСС писать претензию на устранение недостатков. Так делайте каждый раз. Претензию регистрируйте у секретаря. Потом смело сможете махать ею в суде. Мне сегодня это помогло, и линия защиты ВСС рассыпалась на глазах.

Востсибстрой, ООО
Луговое, жилой комплекс