Сообщение #149821

ольга б/с 2 10.01.2014 10:29 Сообщений: 95 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Vadya_irk:
Сообщение пользователя Master_90:
Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf:
Товарищи соседи, подскажите, сверял кто-нибудь площадь квартиры в соответствии с данными БТИ? Если, да, то стоит ли заказывать эту услугу у специализированных фирм и какова в среднем стоимость промерки?

Был я в офисе САС. У меня квартира на 3,18 кв.м. меньше (как можно так построить?!), чем по проекту. В офисе разговаривал с тех.отделом, говорят, мол, БТИ мерит балконы до ограждения, а в проекте мерили до края плиты. Даже в самом лучшем случае, с двух балконов выйдет 1,5-2 кв.м. (с коэффициентом 0,5 для балконов - это 0,7-1 кв.м.), значит остальное в квартире где-то.
Говорят здесь стеночку мы чуть сдвинули, тут у нас не сошлось... в общем имеем то, что имеем. В БТИ сказали обращаться за тех. паспортом при оформлении собственности, а это будет где-то в марте, когда они весь дом на кадастровый учет поставят.

Скорей всего надо вызывать еще и представителя БТИ и вашего специализированного обмерщика, чтоб результаты БТИ потом приняло. Померьте сами, если разница небольшая, то просто не окупится работа специалистов.

Так САС будет возмещать деньгами разницу в квадратуре? В договоре прописано, что если разница больше 1 кв.м подлежит возмещению. То есть как я понимаю вам должны вернуть деньги за 3 кв.м!!!

По этому поводу я уже выясняла в САС и писала на форуме. Возвращается сумма за кв.метры, превышающие 1 , т.е если разница 3,18 кв.м, то к возврату стоимость 2,18 кв.м по той цене, по которой заключен договор долевого строительства. Как сказали в САС, если дольщик хочет оспорить замеры, сделанные БТИ, то он может вызвать БТИ самостоятельно, но при замерах необходимо присутствие представителя САС. С таком случае эти замеры будут приняты застройщиком.
В моем случае: по замерам БТИ уменьшение площади квартиры составляет 0,98 кв.м, но по моим предварительным замерам уменьшение на 1,5 кв.м. Я считаю, что стоит бороться даже за стоимость этих 0,5 кв.м, т.к вызов БТИ стоит порядка 5 тыс руб.
Данная сумма,согласитесь, достаточно меньше стоимости 0,5 кв.м квартиры.

Сибавиастрой
Академия, жилой комплекс