Сообщение #151624

Les 31.01.2014 10:43 Сообщений: 20 >>> ЛС #

Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», сообщает пресс-служба Кремля. Документы были приняты депутатами Государственной Думы 12 марта 2013 года и одобрены Советом Федерации 27 марта 2013 года.
В соответствии с документом, в Жилищный кодекс РФ внесены изменения в правила выбора управляющих компаний в новостройках. В частности, устанавливается порядок отбора управляющих компаний, который исключает возможности злоупотребления со стороны застройщика.

Закон увеличивает с 10 до 20 дней срок, в течение которого орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей компании.

Также в законе содержится новшество, призванное обеспечить большую защиту прав собственников жилья. Теперь именно владельцы квартир, а не застройщик, будут заключать договор управления домом с управляющей организацией, выбранной по итогам открытого конкурса.

В законе содержатся требования к органам местного самоуправления, согласно которым в течение десяти дней с момента проведения конкурса они обязаны уведомить собственников жилья о его результатах и об условиях договора управления домом.

Процесс оформления документов, подтверждающих право собственности, занимает длительное время, в течение которого собственники, не имеющие документального подтверждения своих прав, выведены из сферы управления своим домом. Теперь же в общем собрании могут участвовать лица, заключившие договор с компанией-застройщикой, либо получившие жилье по акту приема-передачи. Застройщик же получает право управлять вновь вводимым или построенным жильем в течение трех месяцев.

Сибавиастрой
Академия, жилой комплекс