Сообщение #151866

Татьяна NNNNN 03.02.2014 01:22 Сообщений: 80 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Александр Городецкий:
Татьяна NNNNN,
Налоговый вычет всегда будет делится между супругами в зависимости их долям в недвижимости, т.е. за все время супруги максимум получат по 1 000 000,00 на каждого. Так в налоговом кодексе написано.

Этот перекос в законодательстве ликвидирован. С 1 января 2014 года налоговый вычет привязан к налогоплательщику, а не к квартире, которую он купил. Строго говоря, говорить, что налоговый вычет можно получать повторно – некорректно. Право на налоговый вычет так и осталось одноразовым. То есть каждый налогоплательщик может один раз в жизни получить налоговую льготу при покупке квартиры, комнаты, доли в размере 2 миллиона рублей. Но за этой налоговой льготой можно обратиться при покупке второй, третьей квартиры, если после покупки первой вычет в 2 миллиона не использован полностью.Эта важная поправка позволяет всем участникам долевой и совместной собственности реализовывать свое право на максимальный вычет. При покупке квартиры в долях каждый собственник теперь сможет получить свою часть вычета, пропорциональную доле в праве, а потом при последующих сделках свой вычет «добрать». При покупке в общую совместную собственность вычет может быть распределен между сособственниками по договоренности, при этом сторона, которая отказывается от получения вычета в пользу другой, свое право на вычет не потеряет, как раньше, а сможет воспользоваться налоговым вычетом позже.
Это комментарии юриста к поправкам, внесенным в налоговый кодекс, и воспользоваться ими можно с 2014 года.

Норд-Вест