Сообщение #154170

веселье 14.03.2014 20:51 Сообщений: 43 >>> ЛС #

Вопросы для собрания:
1. Как, где и когда писать заявление о тарифе в 17.5 рублей? В офисе УК? Где офис?
2. Если я напишу заявление, то что будет? Я так понимаю, что тариф 17,5 р может быть введен на блок-секцию только после заявления 51% собственников.
3. Как считаются голоса? 1 кв.м. = 1 голос или 1 собственник = 1 голос?
4. Возможно ли изменить тариф сейчас, до того как получено право собственности?
5. До того, как введен тариф 17,5 р, по какому тарифу производится начисление?
6. Как и когда опломбировать приборы учета? До того, как они будут опломбированы представителем УК, могут ли приниматься показания в расчет? Сейчас считают по среднему или показания общедомового прибора разбрасывают на всех? Как добиться пересчета по фактическому потреблению ресурсов?

Кто-нибудь может внятно ответить на эти вопросы на собрании?
Отвечаю ответственно по каждому вопросу:
1.Позвоните в Ук узнайте место нахождения, напишите заявление на имя первого руководителя в 2-х экземплярах, второй для регистрации. В заявлении обязательно укажите на статью «Содержание» 13руб\м2, на статью «Текущий ремонт» 4,5\ м2, договор не подписывайте в том виде ,что на сайте, он не соответствует ЖК(СМ. мою информацию за период с 15.02.2014 по текущее время.
2.Тариф будет действовать сразу как Вы обратитесь с заявлением, это должен сделать каждый оперативно, а ими предлагаемый тариф не может быть принятым б\ собрания собственников, О ТАРИФЕ РЕШЕНИЕ ПРИНИМАЮТ ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКИ ПО ЖК, а пожелания УК собственники должны рассмотреть и согласиться либо не согласится на только большинством голосов при участии в собрании 51% общей площади жилых, нежилых помещений
3. 1голос это 1м2
4. Тариф может утвержден только собственниками, а Вы собственник по данной квартире с момента акта приема – передачи
5.Тариф 17,5 это тариф по УК «Спектр» первой очереди и с этим тарифом Вам надо согласиться, этого тарифа хватит за глаза для оказания минимальных услуг по постановлению Р.Ф. и ЖК. А для УК будет задуматься над чем прежде всего придумать как оправдать предлагаемые услуги сверх рыночой стоимости по статьям. Сейчас все УК вырывают новые тарифы у собственников путем навязывания страшилок. Уверяю Вас ,что Спектр не уступит эти дома к примеру УК«Прибайкальская» м-н Первомайский, где работают крепкие, сильные, добросовестные мужики. Съездите и убедитесь сами насколько прилично в их домах за теже 17,5.Вот Вам и сравнение. Выйдете к ним на сайт получите полезную информацию.
6. Правильно считать опломбировку УК,Расчеты производяться по инд приборам+ОДН(общедомовые нужды по постановлению с 1.01.2014. Фактически будут раскидывать на всех нарушая все постановления.

Сибавиастрой
Академия, жилой комплекс