Сообщение #17043

Татьяна Александровна 26.04.2011 08:00 Сообщений: 15 >>> ЛС #

Воронову Д.А.
1. Имеет ли право УКС передавать наш дом в мкр Университетский на баланс УО "СибМосСтрой" во временное управление (УКС договора передачи во временное управление нам не предоставил, хотя запрашивали мы письменно) до того момента, пока мы не собственники? Каким законодательным документом это регламентируется? Жилищный Кодекс предусматривает, что форму управления выбирают собственники дома, но ни один из жителей нашего дома собственность не оформил.
2. имеет ли юридическую силу подписанный участником долевого строительства договор, в котором написано, что договор заключается между Собственником (а не УДС) и УО? и как расторгнуть уже заключенные договора.
2. как я понимаю, до передачи дома в собственность, за коммунальные услуги мы должны платить УКС, а они уже рассчитываются с поставщиками коммунальных услуг? УКС должен нести расходы по содержанию и ремонту имущества до передачи дома в собственность?
3. должен ли УКС оплачивать за теплоэнергию тех квартир, покупатели которых еще не подписали по причине неустранения строительных недостатков акт приема-передачи?
4. действительно ли в первый отопительный сезон после введения новостройки в эксплуатацию теплоэнергия оплачивается по среднему нормативу, установленному в данном регионе?
5. к кому нам, пока мы не получили право собственности, обращаться в случае аварийной ситуации в ночное время и в выходные и праздничные дни до подписания договора с УО (создания ТСЖ).

Управление капитального строительства города Иркутска
Жилой комплекс в микрорайоне Университетский