Сообщение #175605

Vankorz 10.06.2015 00:45 Сообщений: 109 >>> ЛС #

Директору по работе с клиентами Халтурину А.В
от участника долевого строительства
проживающего по адресу
тел

Претензия.

12.12.13 между мной (дольщиком) и ООО «Лисиха-центр» (застройщик) в лице Халтурина Александра Владимировича был заключен договор № участия в долевом строительстве. В п. 1.1. выше указанного договора ООО «Лисиха-центр» приняло на себя обязательства построить (создать) многоквартирный дом по адресу указанному в п. 1.1. договора, в соответствии с п. 3.1.2 ввести объект в эксплуатацию не позднее 31.12.2014 и передать дольщику объект долевого строительства , а именно квартиру указанную в п. 1.1. в срок указанный в п. 3.1.4 не позднее 01.04.2015. Застройщиком в рамках договора № выступает ООО «Лисиха центр»
В указанные сроки строительство не закончено и квартира не передана мне в собственность. Хотя с моей стороны обязательства по п. 2.4 ; 3.2.1 полностью выполнены. Мной выплачена стоимость квартиры указанная в п. 2.1 в сумме По причине не законченного в срок строительства нарушены мои права п1;п2 ст. 288 ч. 1 ГК РФ. Я несу убытки и так как не имею другого жилья, вынужден арендовать квартиру. В соответствии со статьей 6 п.2 ФЗ №214 от 30.12.2004 «В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.»
В связи с вышеуказанным требую возместить неустойку за период с 01.04.2014 по настоящее время которая составляет рублей. Получить лично на руки ответ на претензию в течение 10 (десять) календарных дней с момента получения настоящей претензии. Нарушение установленных законом сроков удовлетворения заявленного требования будут расцениваться как повод для обращения в судебные инстанции. В случае моего обращения в суд на основании п.1 п.2 ст.15 ч.1 ГК РФ буду просить суд взыскать с застройщика убытки, как реальные, так и упущенную выгоду.
Дата Подпись

Востсибстрой, ООО
Нижняя Лисиха - 3, жилой комплекс