Сообщение #175821

paveldred 18.06.2015 00:07 Сообщений: 6 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Ирина Л:
В отделе продаж сказали, что срок сдачи 1-3 б/с в 4 квартале 2016 г., но фактически УКС отдает ключи раньше ориентировочно на полгода. Судя по уже возведенному мало верится в сдачу 1-3 б/с ранее 4 кв.2016 г. Вот и мозгую... брать в предместье или в южном парке (там раньше сдача). Кто приобретал у УКСа квартиру напишите сдача была точно всрок или может действительно раньше?

Ирина, мне тоже обещали в УКСе, что квартира будет скорее всего на полгода раньше сдана (ЖК На Баумана). По договору стоит срок - 2-ой квартал 2015 года (а обещали, соответственно, чуть ли не к началу 2015 года, что сдадут). Но зимой стройка периодически останавливалась - видимо, из-за морозов, да ещё тут на форуме писали, что какой-то пожар был на стройке вроде как. Сейчас, по факту, ключей еще не выдали, но дом уже готов, проходит проверку госкомиссии, как говорят в УКСе. В итоге - они или сдадут дом к концу июня, т.е. только-только уложатся в сроки, оговоренные ДДУ, или даже немного запоздают со сдачей дома. Кстати, в типовом договоре УКСа, если память не изменяет, есть пункт о том, что сроки могут быть продлены по некоторым причинам чуть ли еще не до полугода - посмотрите свой договор или обратите на этот пункт внимание при заключении договора. Помимо этого, у них есть один интересный пункт в договоре по поводу площади квартиры - не указывают, в каких пределах может быть погрешность квартиры. Логично было бы указать, что площадь квартиры может отличаться от номинальной площади, указанной в договоре в пределах 5-10%. Но такого пункта нет, поэтому получается, что заплатить можно за квартиру площадью 40 кв.м., а после строительства получить квартиру 30 кв.м. (допустим). Вразумительного они ничего не говорят по этому поводу, поэтому я перед заключением договора настоял на том, чтобы меня пустили на стройку и замерил площадь будущей квартиры (мой этаж уже был построен). Понятно, что погрешность будет не большой и может быть как в плюс, так и в минус, но лучше подстраховаться. Удачи.

Управление капитального строительства города Иркутска