Сообщение #200604

Tatyna38 02.02.2017 13:13 Сообщений: 34 >>> ЛС #

Сообщение пользователя OlesyaM:
Никто за нас ничего формировать не будет, если конечно не объявиться какая-нибудь инициативная группа, по мимо той, которая "сидит" на данном форуме. Предлагаю в очередной раз собраться, обсудить вопросы касающиеся выбора УК. Консультационную поддержку по поводу того как формировать совет дома, можно получить у "южан", если конечно среди нас не найдутся компетентные в этом вопросе люди, координаты для связи есть, думаю, они не откажут. Конкретно в моем доме, ничего сверхъестественного по выбору "совета дома" не происходило, объявились желающие, записали их телефоны и на этом усе, разошлись... Как и каким образом работает данный совет, остается только догадываться... Все вопросы, касающиеся "управления домом" каждый собственник решает на прямую с УК. Много квартир сдается, соответственно процветает вселенский "пофигизм". Поэтому, когда пишут о том, что к УК можно применять штрафные санкции и тому подобное, возникает вопрос, "кто этим будет заниматься..."

Кому жаловаться, если управляющая компания не выполняет свои обязанности?

1. Управляющая компания.

Если все-таки окажется, что компания не выполняет условия договора, жильцы могут написать претензию (Бланк) в саму управляющую компанию. В претензии указывается срок ее рассмотрения (к примеру, десять дней), а также срок устранения возникшей проблемы.

2. Жилинспекция и Роспотребнадзор.

Если компания никак не отреагировала на вашу претензию, то можно обратиться с заявлением в Государственную жилищную инспекцию по месту жительства. Жилинспекция может выписать штраф управляющей компании, если специалисты выявят факт ненадлежащего исполнения договорных обязательств. Также можно обратиться в управление Роспотребнадзора и в отдел по защите прав потребителей.

3. Прокуратура и Суд

Как подать в суд на управляющую компанию?

Если же все вышеперечисленные меры не помогли мирно договориться с управляющей компанией, то собственники могут подать на нее в суд.

Подать заявление в суд может как один собственник, так и полномочный представитель от всех пострадавших собственников. Это зависит от масштаба бедствия – пострадала одна квартира, отдельный подъезд или весь дом. И если суд встанет на сторону жильцов, то управляющая компания должна будет устранить недостатки в принудительном порядке.

Следует только помнить, что без доказательств в суд не пойдешь. Поэтому необходимо собрать всю вашу переписку с управляющей компанией. Тогда суду будет видно, что жильцы неоднократно обращались за помощью, но решить их проблему никто не пытался.

ООО СЗ "Инстройтех