Сообщение #211258

Сообщение пользователя Наталья С:
Miya, вы не правы. Перечитала консультации юристов. Неустойку можно требовать не от просроченной даты ввода дома в эксплуатацию (выдачи разрешения на ввод) - у нас это 4 квартал и соответственно 31.12.2017, а от просроченного срока передачи квартиры (даты подписания акта приема-передачи) - а у нас это 31.03.2018 (три месяца после ввода в эксплуатацию). То есть если акт между дольщиком и застройщиком будет подписан позже 31.03.2018, то начиная с 1 апреля можно будет требовать пени, а никак не с 1 января! Так что еще целых 3 месяца у Региона есть доделывать недоделки! (если, конечно, в положенные 3 недели от даты выложенного здесь извещения (25.12.2017) Стройнадзор подпишет Региону акт ввода в эксплуатацию и начнётся передача ключей и подписание актов с дольщиками). Причем возможно даже, что если дом введется в эксплуатацию, например, 15 января, а не 31 декабря, то и три месяца наши сдвинутся с 31 марта до 15 апреля соответственно. По нарушению срока ввода в эксплуатацию, я в интернете только нашла, что если задержка будет более чем на 2 месяца, то можно расторгать договор и требовать возврата уплаченной по ДДУ суммы + %% за пользование этими средствами. И получается, что задержка до 2-х месяцев вообще ничем не грозит застройщику!!! Если есть юристы на сайте, поправьте меня - может я что-то не так поняла.