Сообщение #221799

Люба Качаева 01.04.2022 12:15 Сообщений: 17 >>> ЛС #

Вчера почитала правовые источники, определением Верховного суда в 2020 г признано право Дольшика на неустойку с даты ввода в эксплуатацию по договору, а не по факту. Как следует из определения Верховного суда РФ по делу №305-ЭС19-20142 от 13.02.2020 по спору между застройщиком и участником долевого строительства, срок передачи квартиры является существенным условием договора и должен быть конкретным. То есть он должен быть зафиксирован в виде календарной даты либо определенного периода, поддающегося однозначному исчислению, или указания на событие, которое должно с неизбежностью наступить.

При этом получение застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию не является событием, которое должно с неизбежностью наступить, и отдельно от других условий договора не может рассматриваться как условие о сроке.

Но! С 29 марта по 31 декабря 2022 правительство запретило взыскивать с застройщиков неустойки и штрафы за срыв сроков.

М-Строй, ООО
Соседи жилой комплекс