Сообщение #22876

АСА 21.08.2011 08:00 Сообщений: 66 >>> ЛС #

Право собстенности на долю в недострое, даже зарегистрированную в ФРС, можно, при желании управляющего, легко оспорить в АС, так как по 214-ФЗ мы не имеем права на долю в инвестиционной собственности, а можем претендовать только на деньги или готовую квартиру, введенную в эксплуатацию.
Поэтому, наши "заботливые" думцы прописали это в пф. 7 к закону о банкротстве (новые изменения), а именно всем дольщикам, в т.ч. и по "серым" схемам, нужно включиться в реестр АС по денежным (у тех, кто расторг ДДУ и хочет денег) и по имущественным ( тем, у кого на руках ДДУ и они ждут квартир). На всё это отводиться 60 дней ( в нашем случае, с момента вступления закона в силу). Как это всё выглядит и в какой форме, ещё никто не знает, но счетчик уже тикает.
Далее, управляющий, не ранее одного месяца и не позднее двух, должен собрать всех включившихся в реестр кредиторов и спросить: "А, не хотите ли, болезные, создать ЖК и достроить свои дома сами, с выплатой всех долгов за застройщика?".
В противном случае нам предложат перевести свои требования в денежные и ждать выплат третьей очереди, что с учетом зарегиных ДДУ и правом залога по нему, составит не более 60% от вырученных денег за дом.
Ежели мы не заявимся в реестр, или откажемся от перевода в денежные требования, то тут вообще вааааааккум! Вроде, как "сами дураки". ИМХО.

МолдРосс, ООО