Сообщение #24714

Денив
30.09.2011 08:00 >>> #

Тахир, разъясняю (вы видимо плохо читали мой пост):
1. Разрешение на строительство дом - НЕТ.
2. Дома официально по бумагам - НЕТ.
Платить за тарифы в несуществующем доме необходимости - мы НЕ обязаны ПО ЗАКОНУ.

Отвечу на ваш вопрос ещё конкретнее, ссылаясь на ваше сообщение "а кто тратит энергию и воду? то что нет в собственности и там уже живут не означает их освобождение от уплаты за энергию и воду.
Господа из Маирты прально говорят в итоге и по суду даже ни чего не получите." -
1. Тратит энергию и воду де факто мы, а де юре - колония!
2. Господа из Маирты прекрасно знают, что обратившись в суд, мы у них всё выиграем, ибо дом построен НЕЗАКОННО и потому брать деньги за тарифы - нельзя! Суд ещё спросит, а точнее прокуратура почему дом там вообще возведён и кто виноват.

Не верите мне? Прочтите в закон:
"Вопрос, который волнует всех будущих собственников квартир в новостройках, с какого момента (до или после оформления права собственности) управляющая организация может выставлять счета на оплату коммунальных услуг.
Согласно ст. 556 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 556 ГК РФ обязательство продавца считается исполненным при выполнении двух юридически значимых действий:

1) подписание сторонами передаточного акта или иного документа (акта приема-передачи и т.п.);

2) вручение имущества покупателю.

При этом в соответствии со ст. 224 ГК РФ вещь считается врученной с момента, когда она фактически поступила во владение покупателя или указанного им лица"

Первое условие не выполнено. Дом, ещё раз повторяюсь, не сдан. Его нет по документам.
Закон есть закон, и это закон. (с)
Тахир, мы платить ничего не обязаны и в суде нас поддержат. Не заблуждайтесь.

P.S. Мои посты основаны на консультациях с практикующим юристом, чего и вам советую!

Маирта, АО