Сообщение #2498

Дмитрий
25.07.2010 08:00 >>> #

Живу рядом и сегодня специально посмотрел состояние стройки. Ситуация следующая - кирпичом закладывают уже 8 этаж 13-этажной б/с и залили 9 этаж 16-этажной б/с, а также начали эту секцию закладывать кирпичом со 2-этажа (первый этаж еще прошлой осенью кирпичом обложили и в начале этого лета даже окна вставили). Вообще, темпы строительства хорошие, так как этот объект финансирует Сбербанк, а в нынешних условиях - у кого есть деньги у того и строительство идет. Всю зиму на стройке были рабочие и что-то делали внутри б/с. Возведением монолитного каркаса и внутренней кладкой стен из пенобетонных блоков (судя по внешнему виду) занимаются рабочие из южных республик, а кирпичную кладку делают китайцы. Весь транспорт, который задействован на стройке (самосвалы, миксеры), с логотипами Маирты, видимо собственный. Маирта также является подрядчиком строительства жилого дома на Булавина (рядом с зоной на Синюшке) и темпы строительства там тоже нормальные (с финансированием там тоже все нормально

). Что касается использование пенопласта, то лично я не видел ни одной современной многоэтажной стройки, где бы стены делали целиком кирпичные (стоимость квадрата при соблюдении всех нормативов золотой будет).
Основная проблема большинства строительных компания на сегодняшний день - это финансирование. Когда цены на жилье росли, мало кто думал об оптимизации затрат и проще было взять кредит, чем рационально распределять имеющиеся финансовые ресурсы. Кредиты погашались деньгами дольщиков, которые скупали всё подряд, покупался новый участок, брался новый кредит и так по кругу. Когда покупателей не стало, а кредиты, которые надо гасить остались, тогда и начались проблемы строительных компаний. На плаву сейчас компании вошедшие в кризис без больших долгов и имеющие собственную материальную базу, хотя и у них есть определенные трудности.

Маирта, АО