Сообщение #26944

Юрий Юбилейный 4б/с
07.11.2011 08:00 >>> #

Сергей, я посоветую только немного по этому поводу... Если вас несколько дольщиков по договору, то в иске сумму 230 делите на их количество и в иске пишите, например, неустойка 230, по 76т.р. каждому и т.д. Также можете/нужно показать что застройщик ввел в тяжелое положение, приложите справку 2-НДФЛ о з/пл, свидетельство/ва о рождении детей, платежи по ипотеке если есть, договор между двумя частными лицами о съеме квартиры и т.д. - всё это влияет на "степень приченения ущерба" и тем самым на снижение по ст.333 ГК нуестойки. Также это повлияет на сумму мат.ущерба... у меня по 10т.р. х 2 дольщика получилось Так же , несмотря на то что в договоре написано что квадраты не пересчитывают, УКСу присудили вернуть мне уменьшение площади квартиры, так как эта фраза изначально ничтожной в договоре считается. Можете попробовать "переплаченные" проценты по ипотеке вернуть и сумму за аренду, если даже не вернут, то доки всё-равно помогут при снижении неустойки.
А вообще, исковое сам составлял. действовал через Стройнадзор, так как по некоторым статьям и практике других судов в этой теме не очень силен. Стройнадзор исковое немного подаправили и в суд. А вообще надо было подавать за месяц-два перед сдачей дома - больше бы сумму можно было выбить. а потом еще раз после сдачи.

Управление капитального строительства города Иркутска
Жилой комплекс в микрорайоне Юбилейный