Сообщение #35142

Главный бухгалтер ООО "Бета"
13.03.2012 08:00 >>> #

Уважаемый АДМИРАЛ!
Видимо Вы путаете понятие "Коммунальные платежи" с "Содержанием жилья".
За последние 10 лет законодательство значительно ужесточилось. Ни одна управляющая компания не может применять тарифы по коммунальным платежам выше установленных администрацией города.

Чтобы не было недопонимания прилагаю пояснения по горячей воде и отоплению:
1. Горячая вода
Норматив 250 литров в сутки на человека (пункт 3.1, приложение 5, Постановления мэра от 27 декабря 2004 г. N 031-06-2085/4)
1000 литров = 1 м3
В сутки на 1 человека = 0,250 м3 горячей воды.
В месяц на 1 человека = 0,250*30= 7,5 м3 горячей воды.
Средний норматив Гкалорий на 1 м3 горячей воды = 0,055 (пункт 2.1, приложение 5, Постановления мэра от 27 декабря 2004 г. N 031-06-2085/4)
0,055*7,5 = 0,4125 Гкал на 1 человека в месяц.
Стоимость Гкал без НДС = 714,91 (Приказ службы по тарифам № 202-спр от 21.12.2010)
Стоимость Гкал с НДС = 714,91 * 1,18 = 843,59

Значит с 1 человека в месяц за горячую воду мы по нормативам должны собирать = 843,59*0,4125 = 347,98
Начисляем в ООО "Бета" 249,68 руб с 1 человека в месяц (т.е. ниже установленных тарифов)

2. Отопление.
Средний норматив Гкалорий на 1 м2 общей площади = 0,027 (пункт 1.1, приложение 5, Постановления мэра от 27 декабря 2004 г. N 031-06-2085/4)
Стоимость Гкал без НДС = 714,91 (Приказ службы по тарифам № 202-спр от 21.12.2010)
Стоимость Гкал с НДС = 714,91 * 1,18 = 843,59

Значит с м2 общей площади мы по нормативам должны собирать = 843,59*0,027 = 22,78
Начисляем в ООО "Бета" 22,60 руб с 1 м2 общей площади (т.е. ниже установленных тарифов)

По итогам года УК производит ПЕРЕРАСЧЕТ за отопление.
Из суммы, собранной за отопление по средним тарифам (с 1 м2), вычитается сумма, указанная в выставленных счетах ИГТСК по приборам учета тепловой энергии, разница возвращается собственникам, в виде перерасчета.

ООО СЗ СК Родные Берега
Родные берега, жилой комплекс