Сообщение #36659

1 б\с старши по подъезду
29.03.2012 08:00 >>> #

для Я - поясняю. ТСЖ - это выгодно и правильно. НО:
1. председатель ТСЖ должен все время уделять этому занятию, совмещать не получится. Нужно уволиться с основной работы и работать на ТСЖ - значит ему нужна зарплата, естественно не 10 тыр, либо наемный управляющий-профессионал.
2. ТСЖ в нашем случае будет недееспособно. поясню - водоканал(хвс и канализация), энергосбыт(электричество), байкалэерго (гвс и отопление) выставляют в адрес ТСЖ счета на полученный объем электроэнергии, воды, отопления в полном объеме раз в месяч их не ничего не волнует - будьте добры оплатите, а с чего платить если люди не платят во время за жилье. долг по 1 б\с 240 000 руб. по остальным так же, суммарно по дому 1300000 - 1400000.
это вкратце, а есть вывоз мусора, уборка территории и прочие работы. так с чего ТСЖ будет оплачивать эти работы? с каких средств? из кармана управляющего что ли, да фиг-то там. и при этом все будут ходить и тыкать в управляющего - лифт не работает, мусор не вывозят, плитку не положили застройщики, в квартире холодно зимой. Кто готов быть в этой ситуации козлом отпущения? я нет. мы заложники ситуации, застройщик кинул нас всех.
поэтому - плитка за свой счет, лифты - за свой счет. УК непричем, она не должна за свой счет решать недоделки застройщика. А у нас считают, что УК им должна. А с хера ли? Сколько денег - столько песен. Надоело всем объяснять уже.

ЗАО ЖСК "Инвест"
Новоград, жилой комплекс