Сообщение #3766

Орлов Сергей Павлович
11.10.2010 08:00 >>> #

Уважаемые Дольщики ООО «СибРоссО»

Я, Орлов Сергей Павлович, являюсь главным инженером ООО «СибРоссО».
Сегодня на Вашем сайте размещено письмо Руководителя службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области Воронова Д.А., хочу пояснить следующее:
Службой Государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области 08.09.2010г. проведена проверка объекта Байкальская, 236 «б» Ведущим консультантам Эле М.Н., на что выдано предписание № 2017/10. При проверке выявлены следующие «нарушения»:
1. Проезды, проходы захламлены строительным мусором, загромождены строительными материалами.
Ответ ООО «СибРоссО»: проезды, проходы от строительного мусора очищены - 21.09.2010 года.
2. Журнал входного контроля поступающих материалов не соответствует требованиям п. 6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ.
Ответ ООО «СибРоссО»: журнал входного контроля поступающих материалов заменен согласно требований Ф.З 29.12.2007г. № 190-ФЗ - 21.09.2010г.
3. Отсутствуют журналы сваебойных работ, акты пробной забивки и испытания свай блок-секции № 5,6.
Ответ ООО «СибРоссО»: вся исполнительная документация по устройству свайного поля б/с 5,6 предоставлен в службу до 21.09.2010 года.
4. Под фундаменты блок – секций № 5,6 забиты сваи длинной 10м, чем нарушена проектная документация разработанная ООО «Эффект и Ко»
Ответ ООО «СибРоссО»: предоставлено техническое решение ООО «Эффект и Ко» по применению 10м свай б/с № 5,6 – 21.09.2010 года.
5. Утепление цокольной части здания по блок – секциям № 7,8 выполнено частично из пескоблоков, частично из кирпича.
Ответ ООО «СибРоссО»: утепление цокольного этажа б/с 7,8 ООО «СибРоссО» не выполняло.
6. Штукатурный слой по внутриквартирным перегородкам по блок – секциям № 7,8, нанесены без арматурной сетки, чем нарушена проектная документация.
Ответ ООО «СибРоссО»: штукатурка стен выполнена с армированием согласно проекта, закладные и арматурные сетки видны.
7. Отопительные приборы в квартирах блок – секций № 7,8 смонтированы пластинчатые типа «комфорт», чем нарушена проектная документация.
Ответ ООО «СибРоссО»: отопительные приборы б/с 7,8 выполнены согласно проекта ООО «Эффект и Ко» стадии Р 09-07-ОВ лист 20 п. 5.
8. На лестничных маршах по блок – секциям № 7,8 не смонтировано ограждение.
Ответ ООО «СибРоссО»: ограждения лестничных маршей смонтированы 21.09.2010г.
9. Минераловатные плиты блок – секциях № 7,8 утеплителя фасада сломаны, ветрозащитная мембрана утепления фасада имеет многочисленные нарушения целостности
Ответ ООО «СибРоссО»: минераловатные плиты и мембрана смонтированные с браком на наружных стенах б/с 7,8, в процессе монтажа фасада будут заменены.
10. Ветрозащитная мембрана по блок – секциям №7,8 утепления фасада не плотно крепится к плитам утеплениям.
Ответ ООО «СибРоссО»: ветрозащитная мембрана выполнена плотно к панеле утеплителя согласно проекта производства работ.

Пункты предписания службы строительного надзора считаю легко устранимыми и не влияющими на снижение параметров и технических характеристик здания.

Если на Акте приема – передачи денежных средств стоит подпись и печать Генерального директора, Акт имеет юридическую силу и легитивен, и права дольщиков не ущемляются. В судах г. Иркутска принимались решения в пользу дольщиков о признании право собственности на квартиры только при наличии актов приема – передачи денежных средств без приходного ордера и кассового чека.

По всем интересующим вопросам прошу обращаться в ООО «СибРоссО» к главному инженеру Орлову С.П.

СибРоссо