Сообщение #3876

Воронов Д.А.
13.10.2010 08:00 >>> #

"IRENA"
"..без согласия покупателя долги не переносятся"
1. Перевод долга - перевод должником своего долга на другое лицо, допускается лишь с согласия кредитора с соблюдением формы уступки требования (статья 391 Гражданского кодекса РФ, далее - ГК РФ).

2. В Вашем случае строящиеся квартиры приобретались (у СБР) СВОБОДНЫМИ от обязательств третьих лиц (ИБС). Вами предполагалось, что СБР полностью рассчитался за продаваемые квартиры с ИБС. То есть Вы заключали договор уступки требования кредитора (ст.382 ГК РФ).

3. СБР был обязан передать Вам доказательства правомочности своего требования, исполнения ВСЕХ обязательств перед ИБС.
Вам должны были передать документы, удостоверяющие право требования, в оригинале либо надлежаще заверенные копии. Заверенные уполномоченным лицом, а не "Маней - Петей", которых завтра никто не найдет.

4. СБР обязан был сообщить Вам сведения, имеющие значение для осуществления требования - получения квартиры (ст.385 ГК РФ).

5. Никто из дольщиков с неполным комплектом документов пока не обратился в Службу.

СибРоссо