Сообщение #42460

Еленочка № 107
29.04.2012 08:00 >>> #

вот ответ

Уважаемая Татьяна!
Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – «Федеральный закон») не устанавливает ответственности застройщика за просрочку ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства.
Однако, в соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона в случае просрочки передачи объекта долевого строительства Вы имеете право требовать от застройщику уплаты неустойки.
Вы вправе обратиться в суд с требованием о выплате неустойки самостоятельно или через Службу.
В соответствии со статьей 23 Федерального закона Служба наделена полномочиями обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства.
Однако, для того, чтобы обратиться в суд Вам надо подать заявление в Службу с просьбой защитить права, как участника долевого строительства, в судебном порядке. К указанному заявлению необходимо приложить копии следующих документов в трех экземплярах:
1. Договор участия в долевом строительстве (в том числе копию листа со штампом о государственной регистрации договора);
2. Дополнительные соглашения (в случае, если они заключались, в том числе копию листа со штампом о государственной регистрации дополнительного соглашения);
3. Документы, свидетельствующие об оплате цены договору участия в долевом строительстве;
4. Переписка с застройщиком (в случае, если в договоре участия в долевом строительстве установлен обязательный досудебный порядок урегулирования споров, необходима копия претензии застройщику).
5. Если Вам причинены убытки в связи с несвоевременной передачей объекта долевого строительства – приложить документы, подтверждающие понесенные расходы.

Востсибстрой, ООО
Луговое, жилой комплекс