Сообщение #42468

Еленочка № 107
29.04.2012 08:00 >>> #

Если Вам причинены убытки в связи с несвоевременной передачей объекта долевого строительства – приложить документы, подтверждающие понесенные расходы.
Неустойка за просрочку передачи объекта долевого строительства рассчитывается по правилам части 2 статьи 6 Федерального закона.
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Пример:
1/300 х 8 х 1’500’000 рублей х 116 дней х 2 = 92’800 (девяносто две тысячи восемьсот рублей);
1/300 – часть ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, используемая для расчета неустойки по договорам участия в долевом строительстве;
8 % - ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на 26 апреля 2012 года;
1’500’000 рублей – цена договора;
2 – коэффициент, используемый для расчета неустойки по договорам участия в долевом строительстве в случае, если участником долевого строительства является гражданин.
116 дней - количество дней просрочки с 01 января 2012 года по 26 апреля 2012 года исполнения обязательства по договору
Для более подробной консультации Вы можете обратиться в Отдел контроля и надзора в области долевого строительства Службы, тел.: 70-33-55.
Дополнительное соглашение к договору об изменении срока передачи объекта долевого строительства подписывается обеими сторонами только при их согласии с условиями договора. Никаких негативных последствий для участника долевого строительства отказ от подписания дополнительного соглашения в части изменения срока передачи объекта долевого строительства не несет.

Востсибстрой, ООО
Луговое, жилой комплекс