Сообщение #4531

Воронов Д.А.
23.10.2010 08:00 >>> #

1. Встреча с дольщиками ж/к "Фрегат" состоялась 22.10.10 с 18-00 до 20-10.
2. На встрече присутствовали 11 дольщиков. Одна из присутствовавших дольщица пояснила, что её договор с "СибРоссо" был ранее рассмотрен руководством организации - землевладельца и признан удовлетворительным.
3. Насколько это возможно по имевшимся документам и утсным поянениям руководства застройщика я пояснил дольщикам текущее положение.
4. Многие из Вас звонили в Службу, приходили на прием. Но заявления о защите интересов в судебном или досудебном порядке ещё не поступило ни одного.

"Я сделал это"
".. А президенту напишем про "строительный беспередел" при попустительстве всех властей."
5. Надеюсь, что недоверие Службе выражают дольщики не присутствовавшие ни на одной из встреч.
Если Вы хотите спросить что - то конкретное, а не только сотрясать воздух репликами "ДокОле?!", спрашивайте.

6. Ваши договоры прошли государственную регистрацию и действуют. На настоящий момент никто не доказал обратное. Весьма огорчил рассказ одного из дольщиков о негативном отношении землевладельца к договорам по б/с5-6. Надеюсь что стороны просто не вполне поняли друг друга.
7. Особенно прошу написать в Службу или, как минимум, перезвонить, дольщиков, подписавших договоры с расчетом жилищными сертификатами. Необходимо уточнить количество заключенных договоров этой группы, порядок расчетов.

"001" "Irinkak Б/c10"
8. На встречах несколько дольщиков поднимали вопрос о целесообразности внесения оставшейся суммы за объект в кассу СБР. Выявилась наиболее общая схема: "40 процентов оплаты и после этого регистрация договора. Оплата оставшейся суммы - по индивидуальному графику".
В сложившейся ситуации фактического ЗАПРЕТА землевладельца на государственную регистрацию договоров с 15.10.10 описанные условия сложно выполнить.
Полагаю, что разумно направить запрос от дольщика к ООО "СибРоссо" с требованием пояснить порядок (сроки и условия) дальнейшего исполнения обязательств по договору. Настоятельно рекомендую:
- всю корреспонденцию направлять в СБР и ИБС заказными письмами или с курьером. Переписка должна осуществляться таким образом, чтобы у Вас остались доказательства направления запросов и получения их адресатом;
- "оригиналы" Ваших договоров, платежных документов (форм строгой отчетности и "Актов получения денег") не направлять. Направляйте копии, в случае спора - у любого нотариуса изготовьте нотариальные копии и используйте их;
- при затруднениях с составлением документа (запрос, претензии и т.п.) обращайтесь в Службу, юристы Службы осуществляют Вашу защиту бесплатно в силу 214-ФЗ. Защита прав и законных интересов подразумевается не только судебной, но и досудебной, в том числе - составление претензий, сбор доказательств.
Телефоны 703355 (отдел надзора в области долевого строительства), 703360 (отдел правовой работы).

СибРоссо