Сообщение #56470

Воронов Д.А. 20.09.2012 06:17 Сообщений: 191 >>> ЛС #

Уважаемый "Denis",
"не путайте технические этажи и изначально коммерческую недвижимость"
Есть небольшой вопрос: помещение, из которого прорубили выход в подъезд, вероятно, не "коммерческая недвижимость".
Вы, полагаю, человек юридически грамотный, посему просто цитирую
Арбитражным судом Иркутской области 08.06.12 при рассмотрении дела о вводе этого объекта (выдаче разрешения на ввод, Дело А19-10236/2012) "..установлено, что ООО «Норд-Вест» возведены ТРЕХЭТАЖНЫЕ многоквартирные жилые дома. Данный факт подтверждается техническими паспортами на вышеуказанные объекты капитального строительства, согласно которым жилые дома состоят из ПОДВАЛА и трех этажей".
Можете сами ознакомиться с этим документом.

Упомянутое дело было рассмотрено без привлечения специалистов Службы.

Подвал может быть самостоятельным объектом недвижимости, а может и быть общим имуществом дома. Просмотрите судебную практику КС РФ, ФАС СЗО, ФАС СКО и т.д.

Норд-Вест