Сообщение #60915

Станислав
24.10.2012 14:01 >>> #

не собираясь выступать адвокатом застройщика (и контрагента) и ,тем не менее -ознакомившись с реальными данными - перечнем объектов капитального строительства, строящихся с нарушениями сроков ввода в эксплуатацию, признаю следующее - определенные причины для беспокойства есть (сроки ввода в эксплуатацию ЖК "Порт-Артур" затягиваются), но фактически для жилищного строительства в г. Иркутске (и России) - это не нонсенс.

Данные по застройщикам -реальным лидерам жилищного строительства г. Иркутск:

Наименование застройщика Объекты строительства Срок передачи по дог.

ООО СК Востсибстрой г. Иркутск, мкр. Лисиха, 2 кв. 2009
б/с 11, 12, 13,
14, 15, 16,17
ОАО ФСК Новый город г. Иркутск, мкр. Лисиха, 30.12.2011
(2 очередь)
г. Иркутск, ул. Дыбовского, 6 до 31.12.2011
б/с 5, 6, 12 б/с 5, 6

г. Иркутск, ул. Дыбовского, 6, 4 кв. 2011
б/с 4, 7, 8,
9, 10, 11

Что (в таком случае) ожидать от других застройщиков?
Данные следующие :

ООО БазисСтройИнвест г. Иркутск, ул. Сергеева, 31.12.2009
б/с 1,2

г. Иркутск, ул. Сергеева 30 .06.2010
б/с 3,4

г. Иркутск, ул. Сергеева 31.12.2010
(подземная автостоянка)
причем г-н Тюлькин (основатель компании) в связи этой ситуацией -реально находится в депрессии и в трансе.

ОАО Жилстройкорпорация г. Иркутск, ул. Баумана
договора заключались с 01.03.2009 и по сегодняшний день

г-н Щербаков (основатель) благодаря реализации этого проекта (в свое время разработанные им ипотечные программы получили наивысшую оценку на федеральном уровне) –потерял n-ое количество своего (в т.ч. психического) здоровья.
Сейчас этот проект («Инокентьевская Слобода») реализуется, но соответственно о качестве применяемых строительных материалов (мера-вынужденная) лучше всего узнать из переписки участников долевого строительства на данном сайте (в т.ч. и о перегородках из ангарского гипсокартона).
Причем таких застройщиков (реально - к глубокому сожалению) немало.

Если рассмотреть результаты работ ближайшего конкурента ГК «Север» (в т.ч. и в области ценовой политики)- предприятии «Норд Вест» можно прийти к неутешительным (для дольщиков пос. Березовый) выводам: возводимое данным застройщиком жилье (в т.ч. уже возведенное в различных районах) не выдерживает никакой критики по целому ряду параметров.

А если ознакомиться с данными о новостройках не получивших официального разрешения на ввод в эксплуатацию (хотя во многих из них уже проживают люди) можно вообще прийти в тихий ужас.
Кстати по решению суда одна из этих новостроек (ул. Пискунова, 40) уже подлежит сносу.
Что еще? Могу привести много различных данных.
Но, опасаясь обвинений (в словоблудии, болезненной иронии, отсутствии самокритики, неумением напрячь единственную мозговую извилину, невозможности сфокусировать взгляд... в отработке очередного гонорара и т.д. и т.п.) в замусоривании форума, рекомендую всем желающим посетить сайт Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (stroynadzor.irkobl.ru) или органов местного самоуправления (admirkutsk.ru).

Еще раз (хочу успокоить участников долевого строительства ЖК «Порт-Артур»)
- на данной строительной площадке (на сегодня) реально работают бригады и продолжается формирование новых для устройства межквартирных перегородок и производства отделочных работ.
Начинаются работы по прокладке инженерных сетей, устройству вент.шахт в 3-ей и в 4-ой б/секциях, устройство теплового контура (стелоклопакеты) фактически завершено, монтаж лоджий/балконов продолжается, производятся бетонные и кровельные работы…. продолжаются визиты недовольных (и раздраженных) участников долевого строительства,
г-н Бакшеев находится в состоянии затяжной депрессии (по целому ряду причин), не унывает (или делает вид?) лишь г-н Шишкин (он уже привык и вынужден абстрагироваться, да и зар.плату нужно отрабатывать).

Ориентировочные сроки ввода в эксплуатацию - 3 кв. 2013 г.

Вопрос дорогой Алевтине – мне намного сложнее (по сравнению с Вами) добывать информацию о производстве работ на интересующей строительной площадке, соответственно – почему я должен выполнять Вашу работу?

Иркутское региональное жилищное агентство, АО
Порт-Артур, жилой комплекс