Сообщение #8040

Роман.
15.12.2010 08:00 >>> #

Постараюсь Вам Юлия ответить по существу, очень надеюсь, что мой ответ будет понятен, т.к. именно понимание этого основания ведет ко всем последствиям. А на этом форуме мы в больше степени обсуждаем не причины проблем, а конкретные последствия (эти недоделали, эти плохо сделали, эти не на своей земле, эти ... и т.д.).
Ну так и вот:
1. Когда вы покупаете что либо, вы руководствуетесь ценой и качеством. Когда первое приемлемо, а второе удовлетворительно, вы как правило делаете покупку и радуетесь.
2. Конечно, практически все люди хотят купить, что либо за низкую стоимость, но при этом хотят, что бы качество не страдало. Вот именно тут происходит первая фатальная ошибка. А именно, не возможно купить дешево то, что априори дешево стоить не может. Априори дешево стоит все то что:
2.1 Не качественно (мерзнут углы, вентиляция, и прочий негатив по форуму).
2.2 Рискованно. Т.е. в относительно не высокой стоимости квм есть риск полного недостроя. Или попросту говоря, не хотите рисковать , не покупайте дом на уровне котлована, не покупайте квартиру на не понятно чьей земле, не подписывайте инвестиционные договора. В общем не делайте всего того что ведет к реализации потенциального риска.
А значит исходите из того что КВМ будет стоить не 30-35р, а 42-48р. Дисконт в 28% дается вам на покрытие таких рисков, а не ставится в прибыль Застройщику. Думаю что всем нам известны застройщики, которые всё делают относительно вовремя и достаточно качественно, ну так там и КВМ стоит в рамках предложенного второго диапазона.
В итоге вывод один "дешевый сыр бывает только в мышеловке", но главное слово здесь "дешевый".
Опять же это все сравнительно и относительно.

Максстрой, ООО