Сообщение #8072

Юлия
16.12.2010 08:00 >>> #

Спасибо Роман за конструктивную критику. Тогда меньше эмоций: я просто здесь выложу полностью письмо стройнадзора и всем должно стать ясным, ЧТО МАКССТРОЙ НАРУШАЕТ ЗАКОН!!!!

На Ваше обращение служба государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области (далее по тексту – «Служба») сообщает следующее.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – «Федеральный закон № 214-ФЗ») предусматривает следующие возможности привлечения денежных средств для строительства объектов капитального строительства:
1) Заключение договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома;
2) В случае, если денежные средства граждан привлекаются путем выпуска эмитентом облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах;
3) Жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов.
Более того, Федеральный закон № 214-ФЗ устанавливает прямой запрет на привлечение денежных средств граждан для строительства по каким-либо иным основаниям, чем указаны выше.
Ни один из перечисленных пунктов Федерального закона № 214-ФЗ не предусматривает привлечения денежных средств для строительства многоквартирных жилых домов путем оплаты инвестиционного договора. В данном случае действия ООО «МаксСтрой» будут подпадать под состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ. Поэтому, если Вы или Ваши знакомые оплатили инвестиционный договор и с момента последней оплаты прошло не более одного года, просим обратиться в Службу с приложением инвестиционного договора и документов, свидетельствующих об оплате указанного договора для привлечения ООО «МаксСтрой» к административной ответственности.
Застройщиком данного объекта капитального строительства является ГОУ ВПО «Иркутский государственный технический университет», проектная документация прошла государственную экспертизу, что подтверждается положительным заключением № 97-37-126/8 от 07.08.2008. Строительство ведется на основании разрешения на строительство
№ RU38303000-24-07 от 08.08.2008, действие разрешения до 31.12.2015.

Руководитель службы Д.А. Воронов

P.S.: Стилистика и орфография сохранены.

P.S.S.: Ну так вот что получается: МАКССТРОЙ НЕЗАКОННО ПРИВЛЕКАЕТ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА. А ответственность за это от 500 000 до 1 000 000 рублей. Вот он почему молчит, вот почему не дает здесь своих комментариев, потому что знает, что нарушает закон и ничего не может по существу сказать. Уважаемые потенциальные дольщики: НЕ ПОКУПАЙТЕ В МАКССТРОЕ квартиры, потому что ОН ОБМАНЫВАЕТ ЛЮДЕЙ. А если уже купили или мне не верите, то ПИШИТЕ В СТРОЙНАДЗОР, по крайней мере ничего не потеряете, зато знать будете, что МАКССТРОЙ ОБМАНЫВАЕТ ЛЮДЕЙ.

Максстрой, ООО