Сообщение #81321

Валентина Владимировна
14.02.2013 21:53 >>> #

07 февраля 2013
ВЕРХОВНЫЙ СУД УРАВНЯЛ ПОКУПАТЕЛЕЙ ЖИЛЬЯ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ДОГОВОРУ С ДОЛЬЩИКАМИ

Верховный суд России признал, что застройщики, навязывающие покупателям квартир различные серые схемы, обязаны отвечать по своим обязательствам так, как этого требует защищающий дольщиков 214–й закон. К примеру, строители должны выплачивать неустойку за задержку сдачи дома, даже если в договоре, подписанном покупателем это не указано.

Применение закона № 214–ФЗ обсуждалось на заседании президиума высшей судебной инстанции 30 января.

Закон действует уже больше 8 лет, но многие строительные компании нашли способ избегать исполнения его жестких норм: желающим приобрести строящееся жилье предлагается заключить предварительный договор, стать соинвестором, предоставить заем, вступить в жилищно–строительные кооперативы и другие схемы.

В первую очередь разъяснение Верховного суда России означает, что "квазидольщики", не получив обещанную квартиру в срок, имеют право требовать с застройщика выплаты неустойки в размере 2,4 ставки ЦБ РФ (сегодня это более 20% годовых).

СибРоссо
Верхнеамурский, жилой комплекс