Сообщение #83451

123
21.02.2013 14:01 >>> #

Иркутская практика:

20.03.2012 /Дольщики «Иннокентьевской слободы» требуют свои деньги через суд stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/news/publications/detail.php?=190473

"Возвращение средств дольщиков «Иннокентьевской слободы» через суд стало за последний год в Иркутске распространённой практикой, уверен глава юридической компании «Защита» Алексей Попов. По его словам, сейчас расторгнуть договоры, получить неустойку и компенсировать моральный ущерб пытаются дольщики сразу нескольких строительных компаний, в основном уже банкротящихся. Например, ООО «МолдРосс», ЗАО «Стройтранс», ООО «Темп-2», ЗАО «Виктория-Лисиха» и ООО «Север Групп». «Только у меня в работе сейчас десять таких дел. Выплата, которую требуют дольщики, зависит от срока неустойки, суммы договора, – пояснил Попов. – Но клиентам редко удаётся полностью выиграть. Обычно им удовлетворяют только треть от требуемой суммы, поскольку суд встаёт на сторону банкротящегося застройщика. В таком случае дольщик получает, скажем, 250–280 тысяч вместо 1,3 млн. рублей».

Суд, как правило, сокращает сумму неустойки, подтвердили в службе государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области. Случалось, когда в процессе размер выплаты снижался более чем в два раза – со 180 тысяч до 50 тысяч рублей. «С моральным вредом ещё сложнее: сумму могут сократить в десятки раз. Ведь надо доказать, что задержка сдачи нового жилья стала причиной семейных скандалов, плохого самочувствия и прочих неприятностей, – отметил представитель службы. – А между тем у людей из-за сроков сдачи жилья действительно возникают настоящие проблемы: не идёт налоговый вычет, кому-то банки не снижают ставки до оформления недвижимости в собственность». В случае с «Иннокентьевской слободой» дольщикам вряд ли удастся выиграть серьёзные суммы за отложенное новоселье и затянувшееся ожидание, считают эксперты «Конкурента». Хорошо, если им удастся вернуть если не потраченное время и нервы, то хотя бы деньги. «Однако стоит признать, что шансы получить вложения обратно и сменить застройщика велики лишь на начальных этапах строительства, при первых признаках замораживания проекта», – заключил Попов."

ЗАО ЖСК "Инвест"
Амурские ворота, жилой комплекс