Сообщение #8691

Юлия
30.12.2010 08:00 >>> #

Меня обманул Максстрой, сказав, что разрешение у него получено до 01.04.2005 года, а оно получено в 2008 году. Значит Максстрой не вправе привлекать деньги, если договоры не зарегистрированы, потому что он не обладает ни земельным участок, ни выданным на свое имя разрешением на строительство. У него даже нет своего разрешения на строительство.
А что за сомнения у заглянувшего? Почему Вы так думаете? Мне Воронов ответил и вот текст его письма.

На Ваше обращение с просьбой о предоставлении информации о правомерности строительства ЖК «Флагман» служба государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области (далее по тексту – «Служба») сообщает следующее.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – «Федеральный закон № 214-ФЗ») предусматривает следующие возможности привлечения денежных средств для строительства объектов капитального строительства:
1) Заключение договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома;
2) В случае, если денежные средства граждан привлекаются путем выпуска эмитентом облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах;
3) Жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов.
Более того, Федеральный закон № 214-ФЗ устанавливает прямой запрет на привлечение денежных средств граждан для строительства по каким-либо иным основаниям, чем указаны выше.
Ни один из перечисленных пунктов Федерального закона № 214-ФЗ не предусматривает привлечения денежных средств для строительства многоквартирных жилых домов путем оплаты инвестиционного договора. В данном случае действия ООО «МаксСтрой» будут подпадать под состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ. Поэтому, если Вы или Ваши знакомые оплатили инвестиционный договор и с момента последней оплаты прошло не более одного года, просим обратиться в Службу с приложением инвестиционного договора и документов, свидетельствующих об оплате указанного договора для привлечения ООО «МаксСтрой» к административной ответственности.
Застройщиком данного объекта капитального строительства является ГОУ ВПО «Иркутский государственный технический университет», проектная документация прошла государственную экспертизу, что подтверждается положительное заключение 97-37-126/8 от 07.08.2008. Строительство ведется на основании разрешения на строительство
№ RU38303000-24-07 от 08.08.2008, действие разрешения до 31.12.2015.

Руководитель службы Д.А. Воронов

Я задавала вопрос на их сайте и попросила ответ отправить по электронной почте. Так что если Вы, заглянувший, не верите мне, то обратитесь также на сайт службы или позвоните им. Они подтвердят все, что здесь написано.

Максстрой, ООО