Сообщение #88982

И двадцатого числа чуда не случится
14.03.2013 18:06 >>> #

Дольщики,

1. Всем, кто подписал письмо губернатору было предложено (по телефону) добиваться выполнения обязательств "Высотой" в установленном законом порядке. В настоящее время ни один дольщик не обращался в Стройнадзор за защитой нарушенных прав.

2. Для тех, кто только подписал упомянутые письма, Стройнадзор опубликовал ответ.
Пожалуйста, читайте stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/news/detail.php?ID=303006 .
Обратите внимание на даты получения застройщиком "Разрешения на строительство" и датами, когда Вы ДЕЙСТВИТЕЛЬНО передали деньги застройщику.
Законом №214-ФЗ предусмотрено всего три способа получения Застройщиком денег с дольщиков "под будущее жилье". "Договоры займа" не входят в число трех ЗАКОННЫХ способов.

3. Стройнадзор ВСЕГДА нудит: "До заключения договора и передачи денег застройщику уточните, есть ли разрешение на строительство. Отсутствие регистрации ДДУ в регистрационной службе - всегда повод усомниться ".

4. Стройнадзор надзирает за объектами, СТРОЯЩИМИСЯ легально, на основании "Разрешения на строительство".
СТРОИТЕЛЬНЫЙ надзор осуществляется за СТРОЯЩИМИСЯ объектами. Вести строительный надзор в отношении УЖЕ ПОСТРОЕННЫХ домов невозможно, потому что они уже построены.
Законодатель не предусмотрел возможности выдачи заключения Службы на Объекты, которые Служба государственного строительного надзора не надзирала.
Не надзирала, потому что они строились (с 2011 года) без разрешения строительство (выдано RU 38303000 – 94/11 от 26 октября 2012 года).

5. Насколько знаю, по остальным секциям - такая же: объекты строились до получения разрешения на строительство. Никто в Стройнадзоре не станет подписываться за безопасность работ, которые не надзирали, т.к. не было разрешения на строительство.
Вывод: по прочим секциям, которые уже построены, а "Разрешение на строительство" получено только сегодня, может быть аналогичная "головная боль".

Строительная компания «Высота», ООО