Сообщение #92621

Василец Юрий 26.03.2013 12:07 Сообщений: 25 >>> ЛС #

В соответствии с ЖК РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ начисление квартирной платы за жилое помещение и коммунальные услуги производятся с даты подписания акта приема-передачи квартиры (п.6 часть 2 ст.153). Поэтому даже если вы не проживаете в квартире, вы обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1, ст. 153).
Ст. 154, часть 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:
п.1. плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
п.3. плату за коммунальные услуги.
Ст. 154, часть 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Коммунальные услуги, кроме отопления, оплачиваются в соответствии с количеством потребленного вами энергоносителя, которое определяется индивидуальными приборами учета. В случае если жилое помещение не используется, показания счетчиков меняться не будут, расход будет нулевым, и начисления коммунальных услуг по такой квартире производиться не будут. Но услуги по управлению многоквартирным домом, его содержанию и отоплению владельцы, которые не пользуются своими квартирами, оплачивать обязаны, так как это реальные ежемесячные расходы управляющей компании. Из этих расходов и состоит тариф «Содержание жилья». Произведение этого тарифа и общей площади квартиры (без балкона) дает постоянную составляющую квартирной платы. К примеру, для владельцев однокомнатных квартир общей площадью 49,2 м2 (по ДДУ) плата за «Содержание жилья» составляет 845 руб. в месяц, а для трехкомнатных квартир общей площадью 90,1 м2 (по ДДУ) – 1 640 руб. в месяц. Указанная стоимость является ориентировочной, так как зависит от площади отдельно взятой квартиры.
Все вопросы, касающиеся начисления квартирной платы, вы можете обсудить с бухгалтером управляющей компании. Режим работы указан в постах от 19.03.2013 г.

Жемчужина
Жемчужина, жилой комплекс