Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

• Не важно (161)

Не важно 11.09.2012 19:05 # Да, все секции первой очереди сданы и дольщики оформили свидетельства на собственность. Кто-то еще не закончил оформлять из последних секций - просто заняты. Вы можете увидеть разрешения на ввод в эксплуатацию на сайте гор.администрации в разделе кап.строительство. Строительная компания «Высота», ООО

Не важно 07.09.2012 23:05 # эт точно, не верю, потому и написал... Иркутское региональное жилищное агентство, АО

Не важно 07.09.2012 10:52 # что и в дом можно зайти? буду рядом посмотрю - убрали забор или еще нет? Иркутское региональное жилищное агентство, АО

Не важно 07.09.2012 10:38 # именно в доме II-1? никто ещё не оформлял, дом ещё не сдан, квартиры не передавались. Ниже много информации, что конкретно-то интересует? Строительная компания «Высота», ООО

Не важно 06.09.2012 22:41 # вот и я думаю что это за датчики тепла? если бы речь шла про обычные водосчетчики, то это мелочь. Скорее всего это радиторный регулятор тепла, вещь полезная, не очень дорогая, но понятно, что застройщику опять подключать сантехников-монтажников, когда все уже сделано, не в кайф... Кстати может нас застройщик проинформирует здесь, а то мы сами сейчас понапридумываем (-: Да ещё и специалистов уже желающие есть привлечь, так гляди в условиях недостаточной информированности дольщики в снипы и госты полезут (-: Строительная компания «Высота», ООО

Не важно 05.09.2012 11:17 # "индивидуальных датчиков контроля тепла" - интересно это идет речь о регуляторах на батареях или индивидуальных теплосчетчиках. Если о теплосчетчиках - то было бы здорово, если их поставить. В однокомнатных разводка позволяет обойтись установкой одного - один стояк. Где несколько стояков там надо на каждый. (поэтому наверное некоторые застройщики делают лучевую разводку по всей квартире в штробах в полу - особенно актуально для больших квартир, т.к. не нужно будет несколько теплосчетчиков устанавливать) Сам индивидуальный теплосчетчик я видел и даже помогал в его доставке. Мой друг устанавливал его впервые в Ершах в квартиру. Очень редкая вещь на сегодня - в смысле мало кто ставит в квартирах, т.к. дорог (сам прибор около 17 тыр кажется + установка этой технически сложной вещи спецом со всякими допусками). потом еще показания надо уметь снимать и рассчитывать. Друг (именно по квартире в Ершах) сказал, что окупится за пару лет, но там утепление не очень (пенопласт). Да, его еще поверять надо (обычные водосчетчики не поверяют - выбрасывают и покупают новые через 4-5 лет - те же деньги выходят. Если речь про регуляроты подачи тепла на батарее (ручные или автоматические), то здесь все проще. Поскольку в доме батарее уже стоят (с медной подводкой), я думаю надо будет батарею передвинуть в сторону от подводки и между подводкой и батареей воткнуть регулятор. Точно не знаю, но думаю, что там даже паять не придется из-за резьбового соединения. Могу у друга проконсультироваться, он это все делает, кстати мож кто из соседей захочет (если Высоте не придется этого самой делать) - состыкую с другом, сделаем Строительная компания «Высота», ООО

Не важно 31.08.2012 09:24 # Тамара - доп.соглашение о переносе сроков вообще не надо подписывать! Как можно подписывать документ, в котором вы по собственному желанию соглашаетесь на то, что вы будете дольше ждать исполнения обязательств застройщиком. И как вы будете расторгать сейчас ДДУ? Вот не подписывали бы допсоглашения - срок прошел, значит есть основание для расторжения ДДУ. А сейчас у застройщика все в порядке - вы документально согласились на продление сроков стройки! Дольщики, помните, что если сроки застройщиком не соблюдаются, то он обязван вам ПРЕДЛОЖИТЬ продлить сроки стройки, а вы можете подписывать, если вас это устраивает, или не подписывать, если вас не устраивает затягивание стройки. "это закон" Востсибстрой, ООО

Не важно 27.08.2012 01:58 # Сообщение удалено Причина удаления: Спам, реклама товаров, продуктов или услуг Иркутское региональное жилищное агентство, АО

Не важно 27.08.2012 01:03 # не это во всех домах свыше скольки-то этажей или метров. Это называется незадымляемые лестницы. Где больше 10 этажей лестницы должны идти не внутри рядом с дверями в квартиры, а отдельно (изолированно). И обязательно быть с незадымляемыми площадками. Противопожарные правила. По этой же причине, все 6 дверей (с подъездной площадки 2; с лестничной площадки 2 и из дома 2 сделаны с тамбуром и открываются наружу). потому же и двери на лестничной площадке выполнены со стеклом, чтобы был обзор в случае, если свет вырубит. Хочешь не хочешь, а такие стандарты, видимо у пожарных лестницы только до 9 этажа достают. Плюс в том, что эти двери на лестничных площадках сделаны из пластика и покрепче, чем из ДВП, которые обычно застройщики ставят. Был в домах, где эти двери поразбили в течение года. Обычно же как: дольщикам ключи выдают еще до сдачи дома и лифты не запущены, вот и приходится все таскать через 6 дверей, двери опадают и тепла не держат. Если Высота сдаст сейчас дом и ключи выдаст с уже работающими лифтами, ну хотя бы с грузовым, то на лестницу будет на порядок меньше заходов и двери останутся целыми (-: Плохо то, что на этих балконах будут курить и сорить разные личности, а я не люблю табачный дым и мусор, поэтому двери нужно сохранить => нужен лифт! (-; Строительная компания «Высота», ООО

Не важно 27.08.2012 10:07 # Я тоже посчитал, при выборе квартиры, отдельную кухню за преимущество. А ведь в первой очереди (9,10,11) кухни были совмещенными. Про перепланировку думал недолго - с одной комнатой особо ничего не изменишь. Могут быть варианты с изменением въода в комнату - можно сделать под углом к коридору и проходу в кухню, я видел это в планировках застройщика, измененных заказчиком. Вот кстати встретил в папке планировку II-7,8. Может кому пригодится. Строительная компания «Высота», ООО

Не важно 23.08.2012 01:58 # вальтер156 можно. обвел как смог (-: Aleksfromirk - знаю как у моих друзей из первой очереди. Им когда ключи выдали, они сделали стены так как захотели (в трешке), поменяли много чего, даже расположение кухни, а у другого друга даже туалет появился второй (был один) и кладовочка выделилась. Потом, когда они оформляли документы, замеры, выполненные застройщиком оказались неправильными, они сделали сами замеры и на их основании оформили документы на собственность. К тому времени прошло год и квартал как они получили ключи. Второй мой товарищ из первой очереди до сих пор ничего не оформил. он позже получил ключи, но тоже уже год прошел с того времени. Гипсокартон по схеме есть и в трешках нашей первой секции. Так что, если есть желание надо конечно до регистрации все сделать. Да и у самого застройщика многое изменилось, многие клиенты при покупке оговаривали как стены развернуть, поэтому в бумажных поэтажных планировках в офисе было много исправлено ручкой как я видел. В общем это не единичное явление. Что думаешь изменить? и кстати гипсокартон отшпаклеван или нет? если нет, то выкрутить шурупы намного проще Строительная компания «Высота», ООО

Не важно 22.08.2012 23:46 # А не ошибся насчет 98-го кооператива, раньше там было нарисовано тоже самое (место, где между панельными многоэтажками гаражи), а клумбы и сейчас и раньше были (между панельными домами и домами Высоты первой очереди). Строительная компания «Высота», ООО

Не важно 22.08.2012 23:43 # Сравнил схему на сайте застройщика с той, что была ранее. Отличие есть: секция, которая ранее планировалась в 3-ей очереди на территории, на которой в том числе находятся сейчас гаражи из прилегающего кооператива (№244). Сейчас то место просто пусто и ничем не занято... Гаражи кстати там многие оформлены в собственность, и земельные участки под ними тоже оформлены. Разрешенное использование земельных участков под гаражами: "Для объектов общественно-делового значения" (в основном), "Земли гаражей и автостоянок". На портале росреестра правда не понятно ограничения есть или нет. Земля может быть в аренде. В собственности вряд ли, в общем не знаю (-: А вот на месте гаражей 98-го кооператива на схеме застройщика видно толи новые подземные гаражи/парковка, либо новые наземные гаражи. А раньше клумбы и пр. было нарисовано. Строительная компания «Высота», ООО

Не важно 22.08.2012 23:15 # Посмотрел сайт. на нем по-прежнему написано "сайт на реконструкции". Все разделы сайта "в разработке". Можно только "выбрать квартиру" и только в 2 секциях II-1 (где все продано) и II-2. Планировок II-7,8,9,10 нет. А они продаются и строятся. Так что о полноценной работе с сайтом пока говорить рано. А ниже в форуме "потенциальный покупатель" обращал внимание на отсутствие информации. Так что я по-прежнему считаю, что и планировки и др. информацию можно (и нужно) было бы вывесить на форуме. Сайт должен быть свой, но на сайт идут целенаправленно, а общую информацию неопределившиеся с застройщиком просматривают как раз здесь, и я думаю, что количество переходов с форума на сайт больше нежели наоборот. Строительная компания «Высота», ООО

Не важно 22.08.2012 23:01 # о сайт заработал (-; Мне то уже не надо, ниже люди просили (сайт на реконструкции был толи 2, толи 3 месяца) Строительная компания «Высота», ООО

Не важно 22.08.2012 12:34 # Раз читают, могли бы хоть фотки здесь выложить - люди вон интересуются планировками второй очереди. Ведь бесплатная реклама ж!? Строительная компания «Высота», ООО

Не важно 21.08.2012 08:00 # Посмотрел сайт. Теперь понятно - фундамент плитный, значит подушка сплошная. Молодцы, хорошо, что гравий рядом. Не могли бы подсказать (в практических целях - сосед будет плитный фундамент заливать) - под основание фундамента (бетона) на подушку из ПГС что ложится? На фото у Вас видно, что что-то лежит светлое, а потом арматура. ДНП Солнечное, коттеджный поселок

Не важно 20.08.2012 08:00 # Были б Вы зарегистрированы на форуме - написал бы об опечатке в личку - сами бы исправили ДНП Солнечное, коттеджный поселок

Не важно 20.08.2012 08:00 # Я знаю, что подушка должна быть, но я писал о другом: "как так: котлован 1,2 метра, подушка 2,5 метра? на кой такая подушка? это ж почти этаж..." - т.е. если роется котлован ГЛУБИНОЙ 1,2 метра, далее на низ котлована сыпится подушка (вы пишите, что она 2,5 метра). Получается, что подушка на 1,3 метра (2,5-1,2=1,3) торчит из котлована выше уровня земли. Вы можете представить как гравий может торчать выше уровня земли на 1,3 метра? Я нет. Я думаю, что в сообщении от 10 августа у Вас ошибка: или глубина котлована больше, или толщина подушки меньше (скорее это). Опечатка видимо вкралась... Поверьте, я ничего плохого не хотел сказать, просто обратил внимание на опечатку, которую Вы можете исправить. ДНП Солнечное, коттеджный поселок

Не важно 19.08.2012 09:46 # дольщики - сверьте с проектом (можно в Стройнадзор зайти): то, что не ставят влаго-ветрозащитную мембрану на утеплитель под обшивку (на фото видно) - это соответствует проекту или застройщик по собственной инициативе экономит? Востсибстрой, ООО

Не важно 18.08.2012 10:35 # 1 очередь может и продана, но не построена. Воронов и весь стройнадзор, в пределах своих полномочий, выполняет свою работу. А также ведет большую работу с дольщиками: информирует, организует, консультирует, поддерживает в судах и т.д. Иркутское региональное жилищное агентство, АО

Не важно 17.08.2012 01:14 # Был в Берёзовом. Строят активно. Прикол увидел: в доме на последнем третьем этаже на балконе выставлены поддоны с подпорками под потолок и уже с этих поддонов стоит лестница на крышу. т.е.видимо изнутри дома на крышу хода нет. Рабочий со стройки сказал, что сначала делали люки, а потом из-за протечек перестали и материал на крышу этих домов сразу краном закидывают. В общем интересно: правда это или нет? эти рабочие по-русски то не очень - могли меня не понять или я их (-: Но лестницу на крышу с балкона я сам видел. Если правда, то это получается: захотел антенну поставить - сколоти лесенку 3-этажную, или привози автовышку? Норд-Вест

Не важно 17.08.2012 00:52 # новичок - про землю я упростил просто. Вся земля (там много га) передана Высоте под строительство. Но по действующим сейчас законам под каждый дом должен быть оформлен участок отдельно от общего куска. т.е его надо размежевать, присвоить кадастровый номер и т.д. и т.п. Поскольку впоследствии участок должен передаваться в общую долевую собственность владельцев квартир. По законам действовавшим несколько лет назад этого можно было не делать и строить на общем куске земли много домов, потом после окончания застройки межевать и т.д. т.е. сейчас разрешение на строительство не оформят без этого оформления участка. т.е. земля есть, но ее надо поделить на куски. А сразу всю землю поделить на куски невозможно, т.к. надо будет делать проект застройки всего квартала, всех домов. А кто заранее скажет где там клумбы будут, а где дома? Поэтому частями и оформляют. Нам с секцией II-1может быть больше повезло - дом один и наверное документов меньше. Хотя мы тоже ждали оформления с мая до конца года (ориентировочно). Получается, что оформление документов отстает от стройки, тем более, что стройка идет бойко (-: Сезон в разгаре вот они и успевают строить, а по закону должны сидеть и оформлять документы по инстанциям. Я думаю в дальнейшем застройщику удастся выровнять по срокам эти два процесса. Они первые в этом заинтересованы, т.к. стройка со всеми доками продается намного быстрее. Насколько я знаю, такие продажи до оформления разрешения существуют и у Нового города. Я как-то звонил узнавал у них насчет ипотеки по новому дому. Сказали, что оформляют документы. Как только оформили и я позвонил узнать - говорят всё (чем я интересовался) уже продано. Прошло буквально менее недели с момента оформления разрешения... Строительная компания «Высота», ООО

Не важно 14.08.2012 01:58 # ДДУ обычно не оформляется, если застройщик еще не прошел экспертизу и не оформил разрешение на строительство. Основанием для этого конечно может служить не оформленный по всем правилам участок. Порядок такой: участок, экспертиза проекта, разрешение на строительство, госкомиссия построенного дома, разрешение на ввод в эксплуатацию, присвоение кадастрового номера дому, свидетельство на собственность. Строительная компания «Высота», ООО

Не важно 10.08.2012 00:16 # Больше года назад я в офисе застройщика обсуждался вопрос батарей (со мной друг как раз был - он спец по таким делам). Я так понял, что до этого застройщик устанавливал железные такие, плоские батареи. Мы с другом выразили мысль, что они не катят (-: и что алюминиевые надо ставить (они и сами это понимали, просто алюминий дороже...). Застройщик видимо решил перейти от тех плоских (я их еще кажется в блок-секциях 10,9 первой очереди видел в подъездах) к современным алюминиевым. Но видимо решили ставить по-минимуму. А в тех секциях я был, смотрел у друзей квартиры - они полностью сами покупали алюминиевые батареи (все секции). те железные даже не знаю - наверно выбросили Строительная компания «Высота», ООО

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1234567