Логотип RealtyVision
Недвижимость Иркутской области

Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

  • Зураб (38)
  • Михаил (5)
  • Марина (3)
  • Алина (2)
  • Миша настоящий (2)
  • Казбек (1)
  • Миша (1)
  • Стройнадзор (1)
  • Миша который (1)
  • стрелок (1)
  • Инженер (1)

Зураб 12.11.2010 08:00 #

Вы, Миша, купили под ключ и прижмите свой зад. Что вы как собака тявкаете, защищая то, чего у вас нет. Меня что волнует, то и обсуждаю
вы скинули ПУЭ, только не понимаете что там написано
Перевожу:
В ванной комнате есть вода и разного рода железяки (трубы, ванна, стиралка), по которым иногда "ходят" блуждающие токи. Дак, вот чтобы вас не убило, в каждой ванной комнате должен быть щиток заземления, от которого вы должны провести провода к ванне, трубам, корпусу стиралки. Евророзетки и заземления труб в подвале здесь не достаточно. Заземлять трубы в подвале - это в индивидуальных коттеджах.
Еще проще перевод: если есть стиралка в ванне, то вас, возможно, скоро на катафалке увезут, не будь этих проводков. Таких случаев полно в Иркутске.
Помещения, насыщенные сантехническим оборудованием (ванные, душевые, туалетные, кухонные), с точки зрения электробезопасности относятся к местам с повышенной опасностью или даже особо опасным.
Для ванных и душевых помещений дополнительная система уравнивания потенциалов является обязательной
ГОСТ Р 50571.11-96
701.413.1.6 Уравнивание потенциалов
Дополнительное уравнивание потенциалов должно предусматривать соединение сторонних проводящих частей в зонах 1 - 3 с такими же частями, выходящими за пределы ванных и душевых помещений.

Сибэнергоремстрой
Зураб 12.11.2010 08:00 #

Николай, я так понял электропроводку в квартире я сам должен делать?
и счетчики воды ставить?
Второй вопрос
Почему в моей ванне нет заземляющей перемычки? ОБЯЗАНЫ сделать
ПУЭ п.7.1.88
Я куда ванну и трубы буду заземлять?!

Сибэнергоремстрой
Зураб 12.11.2010 08:00 #

Костяй
Сейчас дергаться бессмысленно, все равно большинство подпишет под УК СЭРС
тарифы на содержание жилья поставят если больше 12руб за м2, будем просвещать медиков, чтоб разбирались и в вопросах ЖКХ

Давайте обсудим как принимать квартиру, пишите свои вопросы, я отвечу

Сибэнергоремстрой
Марина 11.11.2010 08:00 #

Подскажите, а счетчики воды, электропроводку кто устанавливает?

Сибэнергоремстрой
Зураб 09.11.2010 08:00 #

Сообщение удалено

Сибэнергоремстрой
Зураб 09.11.2010 08:00 #

Вы все такие наивные
Вчера родились? В сказку что ли попали?! Мечтаете...
Дядя просто так ничего никогда не сделает

Сибэнергоремстрой
Зураб 09.11.2010 08:00 #

Столыпина, извиняюсь за опечатку

Сибэнергоремстрой
Зураб 09.11.2010 08:00 #

я еще сам парковку не купил, но планирую
жена общалась с девушкой из офиса, не хотят дешевле продавать, слишком дорого, это же не гараж с подвалом.
за забором машина на машине на ночь стоит, вам понравится, если у вас так будет под окном. дольщики и эти жильцы как раз у вас под окном наставят своих машин + fabbiani, "всех забыв спросить ", поставит свою машину. Получится также, как здесь написано в нордвесте, квартирка у кого то сгорит, а пожарники будут рядом стоять, курить и смотреть.
я предлагаю некоторые вопросы решить в диалоги с дольщиками
Я заплатил деньги и соучастник строительства.
У застройщика одна позиция: несите деньги и не лезьте, сделаем как-нибудь без вас, итак от проблем тошнит.
Дак, вот как-нибудь мне и никому не надо.
Почему, Николай, вы не хотите строить диалог с жильцами?
на гвоздь мы не наступим.
Почему бы не завести журнал жалоб и предложений в офисе, чтоб руководитель смотрел или ему пох?
известь дольщиков, каждый бы высказал свое и не позорил здесь компанию своими домыслами.
Это ни к чему не обязывает, но будет обратной связью.
Что-нибудь руководство примет во внимание и реализует на стройке.

Все хотели как лучше, получилось как всегда (Это, между прочим, слова Столопина, а не Черномырдина, отошедшего в мир иной)
Взяли деньги и повернулись спиной.
Также и про УК. С новых домов все сливки хотят собирать, где гарантия что ваша компания не разорится.
Лучше уж сделать ТСЖ, чтоб всё на плечах жильцов было.
А то хотите сначала пособирать с жильцов (чего в новом доме ремонтировать? это деньги из ничего, потом что случись или ремонт, все равно жильцов с обдерете.


Сибэнергоремстрой
Зураб 08.11.2010 08:00 #

есть понятия по степени значимости
квартира -> подъезд-> дом-> райончик

Сибэнергоремстрой
Зураб 08.11.2010 08:00 #

конечно есть опыт,
у меня лампочки в подъезде смотрят и меняют еженедельно
уборка 2 раза в неделю
ремонт ежегодный подъезда
в квартире трубы бесплатно меняли (работа)
в соседних подъездах никто ничего не делает, потому что всем (и жильцам, и УК) - лень,
лень самим вкрутить лампочку и вести диалог с УК
Для всех много чего сделано: детская площадка, освещение, дороги, мусорка, озеление - никто особо не понимает с чего бы вокруг нашего дома что-то делается, а рядом -нет
конечно, это взятка в мою сторону, чтоб "верхи" не тревожил, но меня устраивает, так и должно быть
Есть общее собрание жильцов, есть куча инстанций- все решаемо
Я плачу в УК квартплату, они должны плясать за это вокруг меня! Пусть с лохов наживаются!

Сибэнергоремстрой
Зураб 08.11.2010 08:00 #

Мише
ну а в чем проблема то??
я не понимаю, посадить что ель, что кустарник -затраты одинаковые, зачем кустарники нужны?
здесь люди делятся своими соображением
большей частью тем, что не нравится

Сибэнергоремстрой
Зураб 08.11.2010 08:00 #

я предлагаю выставить на продажу два уровня 2б/с не жильцам, возможно и 1б/с или 3 бс
остальные -только для жильцов, чтоб неместные не шатались по территории


fabbiani - а где написано что это все будет огорожено???!!! Где написано что охраняемая?? обычные дома, как рядом, кто хочет - тот собаку выгуливает у вас под окном
Николай лукавит только , чтоб дольщиков привлечь.
это нам нужно будет скинутся и поставить забор и нанять охрану. За все платить надо, многие откажутся. Забор маловероятен, но все же.
поэтому неместным можно выделить определенные места
Думаете все жильцы будут покупать парковки? - нет!
Все уже размечтались, охраняемая территория, бросим машину под окном - нужно не допустить этого.
Хочешь ставить -плати (если охрана все-таки будет)

у меня в 7б/с жена купила

Николаю-вы так долго строите, денег все равно не хватает.
люди в соседних домах (не родники) думаете знают что можно купить парковку здесь?
-НЕТ! хотя мимо стройки ходят!!!

общим собранием можно ограничить доступ на территорию
сменить УК не так уж и просто, как раз проблема большая, 51% не соберется, это много усилий надо приложить, чтобы люди подошли.

Сибэнергоремстрой
Зураб 07.11.2010 08:00 #

Миша, вам сколько лет, 18, наверно?

а какая управляющая компания у нас будет?
Застройщик навязывает свою, не понятно какую. Прописали в договоре, что сам застройщик выберет (т е создаст свою и будет на постоянной основе наживаться - не получится!!!)
Если свою хотят - за каждую копейку должны отчитаться, ни рубля налево
что за тарифы будут?
если больше 12руб/м2 плата за содержание жилья и текущий ремонт, будем, однозначно менять УК или создавать свое ТСЖ (руководителя и бухгалтера достаточно, остальных в подряд можно всех привлечь)
вывоз мусора надо привязывать к количеству жильцов, либо оплата по факту вывоза (первоначально будет правильней, мусора в начале всегда много)
остальные вопросы уже коллективно решать
мы уже с соседями переговорили, что нужно все брать в свои руки.
Озеленение- только ель, сосны, кедр, ни к чему кустарники
Кто хочет поучаствовать в инициативной группе, оставляйте свои телефоны

По парковкам.
Некоторые тут уже решили что не зачем, никто не спешит приобретать места под машины, будут бросать машины у дома или на халяву ставить на паковочные места. Мы против.
Застройщик все равно будет продавать парковки не жильцам. Предлагаем под 1, 2 или 3б/с полностью все парковки продавать посторонним, в остальных парковки только для жильцов. Лучше два уровня во 2бс, возможно и первой б/с выставить на продажу. В остальных домах будет достаточно мест.
Застройщик -"Николай" , решайте по парковкам во 2б/с, привлекайте дополнительные средства

Ту уже написали дельное предложение- подъезды лучше красить позже. Пока отделку произведут, мебель занесут, стены все обобьются.

Пишите свои предложения, давайте обсуждать! Пишите как принимать квартиру, на что обращать внимание....

Сибэнергоремстрой
Зураб 28.10.2010 08:00 #

яму выкопали, чтобы весной стартовать, чтоб по мерзлоте не рыть
зимой глупо строить

Сибэнергоремстрой
Зураб 27.10.2010 08:00 #

а как здесь фото залить?

Сибэнергоремстрой
Зураб 26.10.2010 08:00 #

Встаньте спиной к девятиэтажке, слева киоск, лицом к 3 бс, центральная колонна на втором этаже отклонение от вертикали аля 10 градусов (стоит криво с отклонением вверху вправо). Как такое возможно?!

Сибэнергоремстрой
Марина 25.10.2010 08:00 #

Лучше коммерческий и полукомм линолеум, не берите никогда бытовой
ламинат и паркет для дома не очень

Сибэнергоремстрой
Марина 25.10.2010 08:00 #

А зачем вам такие большие квадраты?
мы шкаф -купе во всю стену (одной и другой комнате) сделаем, он скроет этот выступ + гардеробную большую (под обувь, вещи, пылесосы и проч)

Сибэнергоремстрой
стрелок 14.10.2010 08:00 #

Но балконы очень узкие, разве что боком по ним ходить

с родником не стали возиться, трубу пластиковую бросили, вода найдет свою дорогу и просто засыпали, что случись - раскопаем, сказал строитель.

-между тем на стройке подготовили котлован под строительство еще одной б/с
грунтом засыпали водопровод большого диаметра, проходящий по середине без его укрепления
сверху рыхлый грунт, внизу болото, все это будет ходить осень/весна, разрыв не неизбежен. кто-нибудь будет ремонтировать, но не мы, это не наш. сказал строитель. Мы в Раше живем

Так что дороги и обустройство лишнее в ближайшие лет 5.

Сибэнергоремстрой
Миша настоящий 06.10.2010 08:00 #

Суд обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Закрытого акционерного общества «СибЭнергоРемСтрой».
Суд взыскал с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в пользу Закрытого акционерного общества «СибЭнергоРемСтрой» моральный ущерб и упущенную выгоду в размере 2000 руб

Сибэнергоремстрой
Миша настоящий 06.10.2010 08:00 #

г. Чита Дело №А19-8428/2010
“20” сентября 2010 г.
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Е.В. Желтоухова, судей Д.Н. Рылова, Т.О. Лешуковой, при ведении протокола судебного заседания судьей Желтоуховым Е.В., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области на решение Арбитражного суда Иркутской области от 22 июня 2010 года по делу №А19-8428/2010, по заявлению Закрытого акционерного общества «СибЭнергоРемСтрой» о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, изложенное в уведомлении от 08.04.2010г. №01/048/2010-813, принятое судьей Мусихиной Т.Ю.,

Суд признал незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Сибэнергоремстрой
Миша который 05.10.2010 08:00 #

лучше покупать б/у квартиру в новом кирпичном доме

Сибэнергоремстрой
Алина 04.10.2010 08:00 #

Мише который, Вы, уважаемый, только трепитесь не по делу и не дольщик вовсе, а мне там жить.


Сибэнергоремстрой
Алина 01.10.2010 08:00 #

Возможно ли не красить сейчас стены в подъездах седьмой б/с? Потому как мы будем отделывать и эти все стены обобьются. Еще мы хотим входную дверь в квартиру поменять. Прошла по всему подъезду и по соседнему -двери ни у кого нормально не закрываются, у всех перекошены. Сами двери ну очень плохого китайского качества.

Сибэнергоремстрой
Стройнадзор 28.09.2010 08:00 #

Обращайтесь письменно в службу Стройнадзора

Служба бесплатно подготовит Ваши претензии к строительной организации относительно сроков сдачи, некачественных материалов, подмены материалов и прочего.

Служба бесплатно будет представлять Ваши интересы в суде при ущемлении Ваших прав.

Сибэнергоремстрой


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска

На главную  -  Перейти в версию для ПК

Скачать приложение для Android

Скачать приложение для iOS